個人房屋包工包料裝修合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承包方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章工程概況2.1工程地點：[具體工程地點]2.2工程內(nèi)容：本工程為個人房屋的包工包料裝修，包括但不限于房屋的墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗安裝、衛(wèi)浴潔具安裝等項目。具體的裝修內(nèi)容根據(jù)甲方的要求和設(shè)計方案進行施工。2.3工程期限：開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[總工期時長]第三章工程價款及支付方式3.1工程總價款：[具體工程總價款]3.2付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)無質(zhì)量問題時一次性支付給乙方。第四章材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)按照甲方要求的品牌和規(guī)格采購裝修材料，材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。如甲方有特殊要求，應(yīng)提前書面通知乙方。4.2材料驗收：乙方應(yīng)在材料進場前通知甲方，甲方應(yīng)及時到場進行驗收。如材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方承擔。第五章工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求和設(shè)計方案。乙方應(yīng)嚴格按照施工工藝和質(zhì)量要求進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗收時間及標準：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。驗收標準以國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范、甲方的要求和設(shè)計方案為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。第六章施工及竣工6.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)在開工前提交詳細的施工組織設(shè)計，包括施工進度計劃、施工人員安排、施工工藝等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后實施。6.2施工進度：乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求合理安排施工進度，保證工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任。6.3竣工交付：工程竣工后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。第七章雙方責任與義務(wù)7.1發(fā)包方責任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；按時支付工程款項；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系；及時組織驗收，如驗收不合格應(yīng)及時通知乙方整改。7.2承包方責任與義務(wù)：按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量；負責施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全應(yīng)承擔相應(yīng)責任；負責施工材料的采購、運輸和保管，保證材料質(zhì)量；按時完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`應(yīng)承擔違約責任。第八章違約責任8.1違約情形及責任承擔：甲方未按時支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方施工過程中使用的材料不符合要求的，應(yīng)更換為符合要求的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用；如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方的損失。8.2爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的相關(guān)條款進行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十章其他條款10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、動亂、停工等社會事件。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并支付完畢全部款項后終止。第十一章附則11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____