租賃合同減租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于[租賃標的物具體地址]的《租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)因[減租原因，如不可抗力、政府政策調整、疫情影響等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下減租協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為______平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。房屋的具體位置、結構、附屬設施等情況以雙方簽訂的《租賃合同》及附件中的描述為準。該房屋用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.服務內容甲方負責提供房屋及其附屬設施的正常使用條件，包括但不限于水、電、暖、通訊等基礎設施的供應與維護。在租賃期間，甲方應保證乙方能夠安全、正常地使用房屋進行約定的經(jīng)營活動，不得干擾乙方的正常經(jīng)營秩序。二、減租期間及減租方式1.減租期間本次減租自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。2.減租方式租金減免：在減租期間，乙方應繳納的租金按照以下方式減免：第______個月至第______個月，租金減免比例為______%，即原月租金為______元，減免后的月租金為______元。第______個月至第______個月，租金減免比例為______%，即原月租金為______元，減免后的月租金為______元。（如有更多階段，依次詳細列出）租金支付：乙方應在減租期間按照減免后的租金金額按時支付租金。支付方式及時間按照雙方原簽訂的《租賃合同》執(zhí)行，但租金金額應根據(jù)本協(xié)議的約定進行調整。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方減免后的租金。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或《租賃合同》約定，有權要求乙方改正并承擔相應責任。2.義務應按照本協(xié)議約定為乙方辦理減租手續(xù)，并確保減租政策的落實。應保證房屋及其附屬設施在減租期間處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的賠償責任。在減租期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定妥善處理，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享受租金減免優(yōu)惠。在減租期間，有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋及其附屬設施的正常使用條件。2.義務應按照本協(xié)議約定按時支付減免后的租金，不得拖欠。應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自損壞或改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在減租期間，應遵守國家法律法規(guī)及《租賃合同》的相關約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原《租賃合同》約定支付租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理減租手續(xù)或提供房屋及其附屬設施的正常使用條件，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照減免租金金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照原《租賃合同》約定支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________