延期交房協(xié)議書格式?甲方（開發(fā)商）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[家庭住址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方購買了甲方開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]項目中的[具體房號]房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致甲方無法按照原合同約定的時間向乙方交付該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋延期交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[樓盤詳細(xì)地址]，為[房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋交付時應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并經(jīng)驗收合格。2.配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)包括但不限于綠化景觀、停車位、物業(yè)服務(wù)用房、公共活動場地等。其中，綠化景觀應(yīng)達(dá)到[具體綠化標(biāo)準(zhǔn)，如綠化率不低于[x]%]；停車位規(guī)劃應(yīng)滿足小區(qū)居民停車需求，地面停車位[x]個，地下停車位[x]個；物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，面積不低于[x]平方米；公共活動場地應(yīng)配備相應(yīng)的健身器材和休閑設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)實際情況對項目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和安排，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的建設(shè)，確保工程質(zhì)量合格。積極協(xié)調(diào)解決導(dǎo)致延期交房的問題，采取有效措施加快工程進(jìn)度，爭取早日交付房屋。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方通報房屋建設(shè)進(jìn)度和預(yù)計交付時間。在房屋交付前，應(yīng)完成房屋及相關(guān)設(shè)施的驗收工作，并確保達(dá)到交付條件。交付房屋時，應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋建設(shè)進(jìn)度和預(yù)計交付時間，要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方延期交房符合法定或約定條件時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原購房合同約定的時間和方式支付購房款及相關(guān)費用。配合甲方的建設(shè)工作，如提供必要的協(xié)助和資料等。在甲方通知交付房屋時，應(yīng)按時辦理房屋交接手續(xù)。三、交房時間及方式（一）交房時間1.甲方預(yù)計于[預(yù)計交付日期]向乙方交付該房屋，但因[具體原因]導(dǎo)致房屋無法按時交付，雙方同意將交房時間延長至[新的預(yù)計交付日期]。2.如甲方能夠提前完成房屋建設(shè)并具備交付條件，應(yīng)提前[x]日通知乙方辦理交房手續(xù)。（二）交房方式1.甲方應(yīng)在交房前[x]日，以書面形式通知乙方交房時間、地點及所需攜帶的證件和資料。2.乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)，前往甲方指定的地點辦理房屋交接手續(xù)。辦理交接手續(xù)時，乙方應(yīng)攜帶身份證、購房合同等相關(guān)證件和資料。3.交房手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋交付情況。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除購房合同，甲方應(yīng)按照乙方已付購房款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。2.若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，整改期間不計入交房期限。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照原購房合同約定的時間和方式支付購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除購房合同，并沒收乙方已支付的定金。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理交房手續(xù)或拒絕接收房屋的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且視為乙方已接收房屋，甲方不再承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：_________________