租賃墓地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃墓地的需求，甲方愿意向乙方提供墓地租賃服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置甲方提供位于[墓地具體地址]的墓地一處，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該墓地面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。2.墓地類型該墓地為[墓地類型，如墓穴、骨灰存放格位等]，規(guī)格為[詳細規(guī)格描述，如墓穴的長、寬、深尺寸等]。3.配套設施墓地配備有[列舉配套設施，如墓碑、墓穴蓋板、綠化等]，具體設施以實際交付為準。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。甲方在同等條件下，應優(yōu)先續(xù)租給乙方。續(xù)租的租金及相關費用按照屆時市場價格協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的墓地租金為每年人民幣[x]元。租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金人民幣[x]元。此后，乙方應在每年租賃期限屆滿前[x]日向甲方支付下一年度的租金。甲方應在收到租金后向乙方出具合法有效的收款憑證。3.其他費用除租金外，乙方還應按照國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定，承擔與墓地使用相關的其他費用，如墓地管理費、綠化費、水電費等。具體費用標準按照甲方的收費規(guī)定執(zhí)行。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對墓地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。根據(jù)國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定，對墓地進行必要的維護、管理和改造。2.義務保證所提供的墓地符合國家和當?shù)卣嘘P墓地建設和管理的規(guī)定，具備合法的手續(xù)和產(chǎn)權。按照本合同約定的時間和標準，向乙方交付墓地及相關配套設施，并保證其正常使用。負責墓地的日常維護和管理，包括綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等工作，確保墓地的整潔、安全和美觀。協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關的手續(xù)，如安葬手續(xù)、祭祀手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用墓地及相關配套設施。在租賃期限內(nèi)，享有墓地的使用權，但不得擅自轉讓、轉租、抵押或改變其用途。對甲方的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求甲方改正，并追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。遵守國家和當?shù)卣嘘P墓地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。按照甲方的要求和建議，合理使用墓地及相關配套設施，不得擅自損壞或改變其原狀。如需對墓地進行改造或增設設施，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。負責安葬逝者的相關事宜，并保證安葬行為符合國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定。在安葬過程中，應遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方的工作。尊重墓地周邊的環(huán)境和其他用戶的權益，不得在墓地內(nèi)大聲喧嘩、燃放鞭炮等影響他人的行為。五、墓地的使用與維護1.乙方應按照本合同約定的用途使用墓地，不得擅自改變其用途。2.乙方應愛護墓地及相關配套設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除的，乙方應負責修復或賠償。3.在租賃期限內(nèi)，甲方負責墓地的日常維護和管理，乙方應積極配合甲方的工作。如發(fā)現(xiàn)墓地及相關配套設施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內(nèi)進行修復。4.乙方應按照國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定，妥善處理安葬逝者后的相關事宜，如定期祭祀、清理墓區(qū)等。在祭祀過程中，應遵守甲方的管理規(guī)定，注意用火安全，不得在墓區(qū)內(nèi)焚燒紙錢、燃放鞭炮等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付墓地及相關配套設施，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對墓地的維護和管理義務，導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方限期整改，如逾期仍未整改到位的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，擅自將墓地轉讓、轉租、抵押或改變其用途的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回墓地，并沒收乙方已支付的租金。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期支付費用給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變墓地的用途、轉讓、轉租、抵押墓地或擅自損壞、拆除墓地及相關配套設施的，甲方有權解除本合同，收回墓地，并沒收乙方已支付的租金。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責修復或賠償損壞的設施，并承擔因乙方行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反國家和當?shù)卣嘘P墓地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，或在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回墓地，并沒收乙方已支付的租金。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違法違規(guī)行為給甲方和第三方造成的全部損失。七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.租賃期限屆滿，本合同自動終止。乙方應在租賃期限屆滿后[x]日內(nèi)，將墓地及相關配套設施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.因不可抗力或國家和當?shù)卣嘘P政策調整等原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。但雙方應協(xié)商解決善后事宜，如退還租金、賠償損失等。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議