2025年企業(yè)租賃管理合同協(xié)議書本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的（資產(chǎn)名稱，如“某大廈”或“某辦公大樓”）的租賃管理權，乙方希望租賃該資產(chǎn)用于（用途描述，如“辦公”或“商業(yè)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同標的甲方同意將其擁有的（資產(chǎn)名稱）及其附屬設施（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）出租給乙方，用于（用途描述）。租賃資產(chǎn)的具體位置為（詳細地址）。雙方確認租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀，并同意按照本合同的約定進行管理和使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租用租賃資產(chǎn)，應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：人民幣元整）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金支付時間：若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算，直至乙方支付為止。第四條租賃資產(chǎn)的維護與修繕4.1租賃資產(chǎn)的日常維護：乙方在租賃期間應合理使用租賃資產(chǎn)，不得故意損壞設備或設施。如因乙方使用不當導致租賃資產(chǎn)損壞，乙方應承擔修復責任或賠償相應損失。4.2租賃資產(chǎn)的修繕：若租賃資產(chǎn)需要進行大修或改造，甲方應提前日通知乙方，并雙方協(xié)商確定修繕方案和時間。修繕期間，若影響乙方正常使用，甲方應提供相應的替代措施或減免相應租金。4.3維護責任的劃分：如因租賃資產(chǎn)本身的質量問題或設計缺陷導致?lián)p壞，甲方應負責修復或承擔相應責任。如因乙方的過失或不當行為導致?lián)p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條資產(chǎn)的使用管理5.1租賃資產(chǎn)的用途：乙方承諾僅將租賃資產(chǎn)用于（用途描述），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途或結構。如需變更用途，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。5.2租賃資產(chǎn)的轉租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃資產(chǎn)轉租、分租或以其他形式轉讓使用權。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3租賃資產(chǎn)的管理：乙方應遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。乙方應配合甲方的日常檢查和管理，不得阻撓或拒絕。第六條權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。6.1.2甲方應保證租賃資產(chǎn)的合法性及可出租性，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。6.1.3甲方應按照本合同約定進行租賃資產(chǎn)的修繕和維護，確保租賃資產(chǎn)處于可使用狀態(tài)。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期間按照約定使用租賃資產(chǎn)。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2.3乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，不得進行違法活動或損害租賃資產(chǎn)的行為。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同的部分條款進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同的解除：7.2.1若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2.2若乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2.3若因不可抗力導致租賃資產(chǎn)無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。第八條違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方未按約定支付租金的，除補交租金外，還應按日支付滯納金。8.1.2乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)或違反管理規(guī)定的，乙方有權要求甲方改正。如甲方仍不改正，乙方有權解除合同。8.2.2甲方在租賃期間擅自提高租金標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：2025年月日乙方（蓋章）