20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代繳契稅委托書和代交契本合同目錄一覽1.契稅代繳委托事項(xiàng)1.1契稅代繳的范圍1.2契稅代繳的金額1.3契稅代繳的期限2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2受托方信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.契稅代繳的流程3.1契稅代繳申請(qǐng)3.2契稅代繳審核3.3契稅代繳繳納3.4契稅代繳憑證4.契稅代繳的費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.2.1現(xiàn)金支付4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬4.2.3其他支付方式5.契稅代繳的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2責(zé)任劃分5.2.1委托方責(zé)任5.2.2受托方責(zé)任6.契稅代繳的變更及解除6.1變更事項(xiàng)6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同的附件10.1附件一：契稅代繳申請(qǐng)表10.2附件二：契稅代繳憑證11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同的修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署地第一部分：合同如下：1.契稅代繳委托事項(xiàng)1.1契稅代繳的范圍1.1.1本合同約定，委托方將委托受托方代為繳納其名下所購(gòu)買的房產(chǎn)的契稅。1.1.2契稅代繳范圍包括但不限于契稅的申報(bào)、繳納、繳納稅款以及與契稅繳納相關(guān)的所有手續(xù)。1.2契稅代繳的金額1.2.1契稅代繳的金額以購(gòu)房合同中約定的成交價(jià)格為基礎(chǔ)，按照國(guó)家規(guī)定的契稅率計(jì)算。1.2.2契稅代繳的金額在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格及國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。1.3契稅代繳的期限1.3.1契稅代繳應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成。1.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代繳期限，但最長(zhǎng)不得超過60個(gè)工作日。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2受托方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.契稅代繳的流程3.1契稅代繳申請(qǐng)3.1.1委托方應(yīng)向受托方提供購(gòu)房合同、身份證等必要文件，并填寫契稅代繳申請(qǐng)表。3.1.2受托方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2契稅代繳審核3.2.1受托方對(duì)委托方提供的資料進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、完整。3.2.2審核通過后，受托方向委托方發(fā)出審核通過通知。3.3契稅代繳繳納3.3.1委托方應(yīng)在收到審核通過通知后，按照受托方指定的賬戶和金額繳納契稅。3.3.2受托方在收到契稅款項(xiàng)后，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)完成繳納。3.4契稅代繳憑證3.4.1受托方在完成契稅繳納后，應(yīng)及時(shí)向委托方提供契稅繳納憑證。4.契稅代繳的費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1契稅代繳服務(wù)費(fèi)按契稅金額的1%收取，最低不少于人民幣500元。4.1.2契稅代繳服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.2支付方式4.2.1現(xiàn)金支付：委托方可將服務(wù)費(fèi)現(xiàn)金支付至受托方指定的地點(diǎn)。4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬：委托方可將服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬至受托方指定的賬戶。5.契稅代繳的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1.1因國(guó)家政策調(diào)整、稅務(wù)部門要求等原因?qū)е缕醵惱U納失敗的，由雙方協(xié)商解決，受托方不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2因委托方提供虛假信息或未按時(shí)提供必要文件導(dǎo)致契稅繳納失敗的，由委托方承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任劃分5.2.1委托方責(zé)任：確保提供的信息真實(shí)、完整，并按時(shí)支付契稅代繳服務(wù)費(fèi)。5.2.2受托方責(zé)任：按照合同約定提供契稅代繳服務(wù)，確保契稅繳納成功。6.契稅代繳的變更及解除6.1變更事項(xiàng)6.1.1合同簽訂后，如遇購(gòu)房合同、契稅率等變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件6.2.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除程序6.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。6.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同期限自生效之日起至契稅繳納完成之日止。9.2合同期限9.2.1合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.合同的附件10.1附件一：契稅代繳申請(qǐng)表10.2附件二：契稅代繳憑證10.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.合同的解除11.1解除條件11.1.1委托方或受托方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體時(shí)間。12.合同的終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，且契稅繳納完成。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。13.合同的修改13.1修改程序13.1.1合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.1.2修改內(nèi)容成為合同的一部分，具有同等法律效力。13.2修改效力13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并對(duì)原有條款進(jìn)行明確修改。13.2.2修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)完成。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語(yǔ)言，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同簽署地14.3.1本合同簽訂地為________市，適用于中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的申請(qǐng)及程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的目的、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。16.3雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方在合同中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.1.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。18.2第三方與合同外其他方的劃分：18.2.1第三方與合同外其他方無直接法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)合同外其他方的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。19.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.3第三方的責(zé)任限額條款應(yīng)在合同中明確列出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。20.2如合同中未約定具體費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入如需終止，甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出書面通知。21.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作，并提交工作成果。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用、成果及責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：契稅代繳申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含購(gòu)房合同信息、成交價(jià)格、契稅率、代繳金額、委托方及受托方信息等。說明：該表格用于委托方申請(qǐng)契稅代繳，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：契稅代繳憑證要求：憑證應(yīng)包含繳納日期、繳納金額、繳納人信息、稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章等。說明：該憑證作為契稅已繳納的證明，是合同履行完成的標(biāo)志。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的條款內(nèi)容。說明：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)需要變更的內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，該協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。6.附件六：解除合同協(xié)議（如有）要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，該協(xié)議是雙方處理解除事宜的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)提供購(gòu)房合同、身份證等必要文件。受托方未按時(shí)完成契稅代繳審核。委托方未按時(shí)繳納契稅代繳服務(wù)費(fèi)。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例：若委托方未按時(shí)提供購(gòu)房合同等必要文件，導(dǎo)致契稅代繳延遲，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金。若第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。代繳契稅委托書和代交契1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人名稱1.2委托人地址1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人名稱2.2受托人地址2.3受托人聯(lián)系方式3.契稅繳納事項(xiàng)3.1契稅繳納對(duì)象3.2契稅繳納金額3.3契稅繳納時(shí)間4.契稅繳納方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金繳納4.3其他繳納方式5.契稅繳納證明5.1契稅繳納證明的提供5.2契稅繳納證明的保管6.費(fèi)用及支付6.1委托費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的處理7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的修改第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人名稱：[委托人全稱]1.2委托人地址：[委托人詳細(xì)地址]1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]；[委托人電子郵箱]2.受托人信息2.1受托人名稱：[受托人全稱]2.2受托人地址：[受托人詳細(xì)地址]2.3受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]；[受托人電子郵箱]3.契稅繳納事項(xiàng)3.1契稅繳納對(duì)象：[具體房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)等]3.2契稅繳納金額：[具體契稅金額]3.3契稅繳納時(shí)間：[具體繳納時(shí)間，如2023年3月31日前]4.契稅繳納方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬：[指定銀行名稱及賬號(hào)信息]4.2現(xiàn)金繳納：[現(xiàn)金繳納地點(diǎn)及時(shí)間]4.3其他繳納方式：[如有其他繳納方式，需詳細(xì)說明]5.契稅繳納證明5.1契稅繳納證明的提供：[受托人應(yīng)在繳納契稅后及時(shí)提供契稅繳納證明給委托人]5.2契稅繳納證明的保管：[契稅繳納證明由委托人負(fù)責(zé)保管]6.費(fèi)用及支付6.1委托費(fèi)用：[受托人提供代繳契稅服務(wù)的費(fèi)用金額]6.2費(fèi)用支付方式：[現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式]6.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)]7.保密條款7.1保密信息的定義：[涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等一切未經(jīng)公開的信息]7.2保密信息的處理：[未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息]7.3違反保密條款的責(zé)任：[違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失]8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成契稅繳納；8.1.2受托人未按照約定方式繳納契稅；8.1.3受托人泄露保密信息；8.1.4委托人未按照約定支付費(fèi)用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1受托人違約的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托人因違約所遭受損失的百分之五十；8.2.2委托人違約的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；8.3違約糾紛解決：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容完整、合法；10.2合同生效時(shí)間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)；11.3合同變更后的處理：11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同；11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；12.2.2人民法院：[合同簽訂地人民法院]；12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.3.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3合同到期；13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止；13.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.3.2雙方應(yīng)歸還所有資料。14.其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件一：房產(chǎn)信息表；14.1.2本合同附件二：契稅繳納證明；14.2合同附件的效力：14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件的修改：14.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決合同履行過程中遇到的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十，且最高不超過人民幣[具體金額]。16.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)；17.2.3第三方違約責(zé)任及賠償方式；17.2.4第三方保密條款；17.3第三方變更：若第三方需更換，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；18.1.4第三方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；18.2.4第三方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：用于明確契稅繳納對(duì)象的基本信息。2.契稅繳納證明詳細(xì)要求：包括繳納時(shí)間、繳納金額、繳納方式、稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章等。說明：作為契稅已繳納的憑證，由受托人提供并保管。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私不被泄露。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說明：用于記錄和結(jié)算甲乙雙方之間的費(fèi)用。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：用于記錄和確認(rèn)合同變更的情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形：受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成契稅繳納。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托人因違約所遭受損失的百分之五十。示例說明：若因受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成契稅繳納，導(dǎo)致委托人遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣10000元，則受托人應(yīng)支付委托人違約金5000元。2.違約行為：違約情形：受托人未按照約定方式繳納契稅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托人因違約所遭受損失的百分之五十。示例說明：若因受托人未按照約定方式繳納契稅，導(dǎo)致委托人遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣5000元，則受托人應(yīng)支付委托人違約金2500元。3.違約行為：違約情形：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣10000元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)10000元。4.違約行為：違約情形：委托人未按照約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。示例說明：若委托人未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)付款項(xiàng)為人民幣10000元，則委托人應(yīng)支付受托人違約金1000元。代繳契稅委托書和代交契2本合同目錄一覽1.契稅委托事項(xiàng)概述1.1契稅繳納的范圍1.2契稅繳納的標(biāo)準(zhǔn)1.3契稅繳納的時(shí)限2.委托人信息2.1委托人名稱2.2委托人地址2.3委托人聯(lián)系方式3.受托人信息3.1受托人名稱3.2受托人地址3.3受托人聯(lián)系方式4.契稅繳納流程4.1契稅繳納的申請(qǐng)4.2契稅繳納的審核4.3契稅繳納的支付4.4契稅繳納的憑證5.契稅繳納費(fèi)用的承擔(dān)5.1契稅繳納費(fèi)用的計(jì)算5.2契稅繳納費(fèi)用的支付方式5.3契稅繳納費(fèi)用的支付時(shí)間6.合同履行期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同延期手續(xù)7.合同終止條件7.1合同單方解除7.2合同雙方解除7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地的選擇11.合同生效條件11.1合同簽訂11.2合同生效日期11.3合同生效條件12.合同附件12.1附件一：契稅繳納申請(qǐng)表12.2附件二：契稅繳納憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同修訂14.1合同修訂程序14.2合同修訂內(nèi)容14.3合同修訂生效日期第一部分：合同如下：1.契稅委托事項(xiàng)概述1.1契稅繳納的范圍本合同涉及的契稅繳納范圍包括但不限于房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、交換等行為所應(yīng)繳納的契稅。1.2契稅繳納的標(biāo)準(zhǔn)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的具體規(guī)定執(zhí)行，具體稅率和計(jì)算方法以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。1.3契稅繳納的時(shí)限委托人應(yīng)在契稅發(fā)生之日起30日內(nèi)，按照本合同約定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求完成契稅的繳納。2.委托人信息2.1委托人名稱委托人名稱：___________2.2委托人地址委托人地址：___________2.3委托人聯(lián)系方式委托人聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________3.受托人信息3.1受托人名稱受托人名稱：___________3.2受托人地址受托人地址：___________3.3受托人聯(lián)系方式受托人聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________4.契稅繳納流程4.1契稅繳納的申請(qǐng)受托人應(yīng)在收到委托人提供的契稅繳納申請(qǐng)材料后，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交契稅繳納申請(qǐng)。4.2契稅繳納的審核稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到受托人提交的契稅繳納申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3契稅繳納的支付委托人應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求及時(shí)足額繳納契稅。4.4契稅繳納的憑證受托人應(yīng)協(xié)助委托人取得契稅繳納的正式憑證。5.契稅繳納費(fèi)用的承擔(dān)5.1契稅繳納費(fèi)用的計(jì)算契稅繳納費(fèi)用按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅率和計(jì)算方法計(jì)算。5.2契稅繳納費(fèi)用的支付方式契稅繳納費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。5.3契稅繳納費(fèi)用的支付時(shí)間委托人應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后的5個(gè)工作日內(nèi)支付契稅繳納費(fèi)用。6.合同履行期限6.1合同開始日期合同開始日期：___________6.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期：___________6.3合同延期手續(xù)如需延期履行合同，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。7.合同終止條件7.1合同單方解除任何一方在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，可以書面通知對(duì)方解除合同。7.2合同雙方解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任若委托人未按時(shí)足額繳納契稅，導(dǎo)致受托人遭受損失，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受托人違約責(zé)任若受托人未按時(shí)完成契稅繳納申請(qǐng)或未能取得契稅繳納憑證，委托人有權(quán)要求受托人承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、委托人及受托人的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地的選擇爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地。11.合同生效條件11.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：___________11.3合同生效條件合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：契稅繳納申請(qǐng)表12.2附件二：契稅繳納憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________13.2合同簽署日期合同簽署日期：___________13.3合同簽署人員委托人代表：___________受托人代表：___________14.合同修訂14.1合同修訂程序任何一方提出修訂合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)協(xié)商一致。14.2合同修訂內(nèi)容合同修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同修訂生效日期合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、稅務(wù)顧問等，以及任何其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成交易達(dá)成。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。稅務(wù)顧問：提供稅務(wù)咨詢，協(xié)助處理稅務(wù)事宜。17.2第三方職責(zé)執(zhí)行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方權(quán)利18.1第三方報(bào)酬第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方知情權(quán)第三方有權(quán)了解與合同履行相關(guān)的信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方義務(wù)19.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商