20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣方車庫合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4標(biāo)的物交付方式2.5標(biāo)的物交付時(shí)間3.價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的物價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交付與驗(yàn)收4.1交付地點(diǎn)4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.交貨責(zé)任5.1交貨責(zé)任主體5.2交貨責(zé)任范圍5.3交貨責(zé)任期限6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除6.4違約金計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效范圍10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“賣方車庫合同”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)在____年____月____日簽訂本合同。1.3合同雙方：1.3.1賣方：_______（賣方名稱）1.3.2買方：_______（買方名稱）1.4合同目的：本合同旨在明確賣方將車庫出售給買方的相關(guān)事宜，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述：本合同標(biāo)的物為位于_______（具體地址）的一座車庫，該車庫為鋼混結(jié)構(gòu)，地上_______層，地下_______層，建筑面積為_______平方米。2.2標(biāo)的物數(shù)量：1套2.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.4標(biāo)的物交付方式：賣方應(yīng)將標(biāo)的物交付給買方，買方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的接收。2.5標(biāo)的物交付時(shí)間：標(biāo)的物交付時(shí)間為_______年____月____日。3.價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的物價(jià)格：本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_______元整（￥_______元）。3.2.1本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）；3.2.2標(biāo)的物交付前，買方應(yīng)支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）；3.2.3標(biāo)的物交付后，買方應(yīng)支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。3.3付款時(shí)間：如前款所述。3.4付款條件：買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證。4.交付與驗(yàn)收4.1交付地點(diǎn)：標(biāo)的物交付地點(diǎn)為_______（具體地址）。4.2交付時(shí)間：如第二條所述。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.4驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.5驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明不合格項(xiàng)，賣方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至買方驗(yàn)收合格。5.交貨責(zé)任5.1交貨責(zé)任主體：賣方為標(biāo)的物的交貨責(zé)任主體。5.2交貨責(zé)任范圍：賣方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等事宜。5.3交貨責(zé)任期限：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。6.違約責(zé)任6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；6.1.2賣方提供的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；6.1.4雙方約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4違約金計(jì)算方式：違約金按標(biāo)的物總價(jià)款的_______%計(jì)算，最高不超過人民幣_______元整（￥_______元）。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為由雙方共同選定的_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。9.3合同解除后的處理：合同解除后，已履行部分按實(shí)際履行情況結(jié)算，未履行部分終止履行。雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自_______年____月____日起生效。10.3合同生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于標(biāo)的物的交付、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等所有事宜。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序：任何變更均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。11.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件：本合同因履行完畢、解除、終止等情形而終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、資料返還等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.保密條款13.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。13.2保密義務(wù)：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；15.2.2雙方同意由第三方監(jiān)督合同的履行；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見，不承擔(dān)超出其專業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)格的_______%。17.第三方介入程序17.1第三方介入前的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入后的通知：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其專業(yè)服務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見。19.2第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和敏感信息。19.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見的合法性。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物詳圖及說明要求：提供標(biāo)的物詳細(xì)的建筑圖紙、照片及文字說明，包括但不限于車位布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的質(zhì)量要求。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付款項(xiàng)的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：該附件作為合同附件，用于證明買方已按約定支付款項(xiàng)。4.附件四：驗(yàn)收報(bào)告要求：由買方簽署的標(biāo)的物驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該附件作為合同附件，用于證明標(biāo)的物已通過驗(yàn)收。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。7.附件七：爭議解決文件要求：涉及爭議解決的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如賣方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)支付買方相當(dāng)于標(biāo)的物價(jià)格_______%的違約金。2.違約行為：賣方提供的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、退貨、賠償損失等。示例：如賣方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退貨，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付賣方相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_______%的違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例：如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。賣方車庫合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.車庫的基本情況2.1車庫的位置2.2車庫的面積2.3車庫的結(jié)構(gòu)2.4車庫的設(shè)施3.車庫的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用4.車庫的價(jià)格及支付方式4.1車庫的成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.車庫的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.車庫的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用7.車庫的租賃與使用7.1租賃期限7.2租賃費(fèi)用7.3使用范圍7.4使用限制8.車庫的權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更的原因8.2權(quán)屬變更的手續(xù)8.3權(quán)屬變更的費(fèi)用9.車庫的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同的解除與終止10.1解除合同的條件10.2解除合同的手續(xù)10.3解除合同的賠償11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同的生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2買方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條車庫的基本情況2.1車庫的位置具體地址：____________________2.2車庫的面積總面積：____________________平方米2.3車庫的結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4車庫的設(shè)施設(shè)施清單：____________________第三條車庫的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條車庫的價(jià)格及支付方式4.1車庫的成交價(jià)格車庫成交價(jià)格為人民幣____元整。4.2付款方式（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的____%；（2）車庫交付前支付總價(jià)的____%；（3）車庫驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的____%；4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間詳見第四條第4.2款。4.4付款方式變更如買方需要變更付款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可予以變更。第五條車庫的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將車庫交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車庫的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序（1）買方應(yīng)在車庫交付后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同參與，并簽署驗(yàn)收報(bào)告；（3）如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明不合格項(xiàng)，并要求賣方在____個(gè)工作日內(nèi)整改。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理（1）驗(yàn)收合格，車庫所有權(quán)歸買方；（2）驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。第六條車庫的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任車庫在正常使用過程中產(chǎn)生的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任車庫的保養(yǎng)責(zé)任由買方承擔(dān)，保養(yǎng)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。6.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條車庫的租賃與使用7.1租賃期限車庫租賃期限為____年。7.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣____元/年，支付方式為一次性支付。7.3使用范圍車庫僅用于停車用途，不得用于其他商業(yè)活動。7.4使用限制（1）車庫內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）車庫內(nèi)不得堆放雜物，保持車庫整潔；（3）車庫內(nèi)不得進(jìn)行任何破壞性施工。第一部分：合同如下：第八條車庫的權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更的原因因買方原因需要變更車庫權(quán)屬時(shí)，買方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知賣方，并說明變更原因。8.2權(quán)屬變更的手續(xù)權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽訂變更協(xié)議等。8.3權(quán)屬變更的費(fèi)用權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。第九條車庫的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類車庫應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車庫的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自車庫交付之日起至合同約定的租賃期限結(jié)束之日止。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。第十條合同的解除與終止10.1解除合同的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同的手續(xù)解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同的賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定時(shí)間交付車庫；（3）未按約定使用車庫；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元；（2）因違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同的生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更條款、變更原因、變更時(shí)間等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、鑒定、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供車庫交易的中介服務(wù)；（2）提供車庫價(jià)值評估、鑒定服務(wù)；（3）提供合同履行過程中的法律咨詢；（4）提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方對第三方介入的同意2.1甲方的同意2.2乙方的同意第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方不對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，乙方不對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任限額為人民幣____元。5.2超過責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔(dān)。第六條第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付6.1第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定支付。6.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式為______，具體支付時(shí)間及金額詳見服務(wù)合同。第七條第三方服務(wù)的變更與解除7.1第三方服務(wù)的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方服務(wù)的內(nèi)容、方式等進(jìn)行變更。7.2第三方服務(wù)的解除（1）若第三方服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同；第八條第三方服務(wù)的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供車庫所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保車庫權(quán)屬清晰。2.附件二：車庫維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車庫維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，確保車庫維護(hù)良好。3.附件三：車庫租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：車庫保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供車庫保險(xiǎn)單，確保車庫在保險(xiǎn)期限內(nèi)得到保障。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。9.附件九：爭議解決結(jié)果詳細(xì)要求：記錄爭議解決的結(jié)果、執(zhí)行情況等內(nèi)容。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如銀行匯款憑證、律師意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。示例說明：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付車庫款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：未按約定時(shí)間交付車庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。示例說明：若賣方未按合同約定的時(shí)間交付車庫，買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣____元。3.違約行為：未按約定使用車庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若買方未按合同約定使用車庫，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因不當(dāng)使用造成的損失。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若任何一方違反合同約定的其他行為，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方車庫合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1車庫產(chǎn)權(quán)歸屬3.2車庫使用權(quán)4.車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.車庫交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：車庫平面圖11.2附件二：車庫設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：________賣方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2買方基本信息買方名稱：________買方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.車庫基本信息2.1車庫位置車庫位于：________具體地址：________2.2車庫面積車庫總面積：________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為：________結(jié)構(gòu)，共有________層，車庫層高為：________米。2.4車庫設(shè)施車庫內(nèi)設(shè)施包括：________、________、________等。3.車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1車庫產(chǎn)權(quán)歸屬車庫產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，買方購買后取得車庫產(chǎn)權(quán)。3.2車庫使用權(quán)買方購買車庫后，獲得車庫的使用權(quán)，有權(quán)使用車庫進(jìn)行停車等合法活動。4.車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________元人民幣。4.2支付方式支付方式為：________（如分期付款、一次性付款等）。4.3付款時(shí)間首期付款：________元人民幣，于合同簽署之日起________日內(nèi)支付；尾款：________元人民幣，于車庫交付之日起________日內(nèi)支付。5.車庫交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間車庫交付時(shí)間為：________年________月________日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照附件二《車庫設(shè)施清單》中的規(guī)定。5.3驗(yàn)收程序買方在車庫交付后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方提供相關(guān)資料。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：________、________、________等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3過戶時(shí)間車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：________年________月________日之前。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付車庫；（2）賣方未按約定辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）買方未按約定時(shí)間支付車庫轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付車庫，每延遲一日，應(yīng)向買方支付________元人民幣的違約金；（2）賣方未按約定辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付________元人民幣的違約金；（3）買方未按約定時(shí)間支付車庫轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付________元人民幣的違約金；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序適用________仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和車庫設(shè)施。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：車庫平面圖車庫平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：車庫設(shè)施清單車庫設(shè)施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對方，采取必要措施減輕損失。12.2通知方式（1）專人遞送；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生第9.1條所述的合同解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自________年________月________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供車庫的評估報(bào)告；（2）提供車庫的維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供車庫的融資擔(dān)保；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等與第三方達(dá)成協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)；17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，對車庫進(jìn)行評估、維修保養(yǎng)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或解除協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂