2025年標(biāo)準(zhǔn)二手房的買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行二手房交易，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________。2.房屋類型：__________，建筑面積：______平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)為____________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________。4.房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施詳見附件清單。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。此價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整），簽訂本合同時(shí)支付；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整），于_____年___月___日之前支付；（3）尾款：剩余部分房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整），在辦理過(guò)戶手續(xù)完成后支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的___日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶所需費(fèi)用由___方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，無(wú)租賃、使用限制等情況。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或存在其他糾紛的情況下簽訂本合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成購(gòu)買，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期違約金。3.若甲乙雙方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________簽字日期：_____年___月___日乙方（買方）：__________________簽字日期：_____年___月___日（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）-----------------------------------------華麗的分割線-----------------------------------------此合同為簡(jiǎn)單明了的二手房買賣合同范本，格式美觀清晰，內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)全面。包括房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理、房屋交付、違約責(zé)任及其他事項(xiàng)等必要條款。根據(jù)實(shí)際交易情況，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必確保甲乙雙方充分理解合同內(nèi)容并達(dá)成一致意見。篇2二手房買賣合同甲方（出售人）：姓名：[出售人姓名]身份證號(hào)碼：[出售人身份證號(hào)]住址：[出售人地址]乙方（購(gòu)買人）：姓名：[購(gòu)買人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)買人身份證號(hào)]住址：[購(gòu)買人地址]鑒于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋面積：建筑面積[面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號(hào)]。4.其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方按照下列第[序號(hào)]種方式支付購(gòu)房款。（1）一次性付款。（2）分期支付。首付款[首付款金額]，余款在過(guò)戶完成后支付。（3）貸款支付。乙方通過(guò)銀行貸款方式支付購(gòu)房款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方在收到全額購(gòu)房款后[約定天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方自本合同簽訂之日起[約定天數(shù)]天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條甲方的聲明與保證甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)、合法、有效，并對(duì)房屋的狀況及附屬設(shè)施負(fù)全部責(zé)任。如有隱瞞或欺詐，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。第五條乙方的聲明與保證乙方確認(rèn)已充分了解房屋狀況及其周邊環(huán)境，自愿購(gòu)買該房屋，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。第七條其他約定事項(xiàng)[其他具體約定事項(xiàng)，如物業(yè)交接、費(fèi)用承擔(dān)等]。第八條爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3二手房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明號(hào)碼]。5.其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況：[詳細(xì)說(shuō)明配套設(shè)施及附屬物]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂后，乙方支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）交易過(guò)戶完成后，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[尾款金額漢字大寫]元整（￥[尾款金額數(shù)字小寫]元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后的[交付期限天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、房屋狀況及承諾1.甲方保證所售房屋狀況與合同描述相符，無(wú)隱瞞和欺詐行為。2.甲方承諾在交易完成前，處理好與該房屋相關(guān)的所有事務(wù)（如水電、物業(yè)等費(fèi)用）。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]元整（￥[違約金金額數(shù)字小寫]元）。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：[甲方手寫簽名及蓋章]日期：[簽署日期]乙方（簽字、蓋章）：[乙方手寫簽名及蓋章]日期：[簽署日期]---頁(yè)腳說(shuō)明---篇4二手房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方。該房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列表]。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的總交易價(jià)格為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]元整。此價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]元整；（2）在過(guò)戶完成之日支付尾款人民幣（大寫）[尾款金額漢字大寫]元整。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)房屋的狀況和附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.甲方應(yīng)在交付房屋后XX個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）[違約金金額漢字大寫]元整。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）[違約金金額漢字大寫]元整。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5二手房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施明細(xì)]。二、房屋權(quán)屬情況甲方保證該房屋為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛，并已取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[購(gòu)房金額漢字大寫]元整（￥[購(gòu)房金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂后XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額]元）。（2）XXXX年XX月XX日前支付購(gòu)房款人民幣[部分購(gòu)房款漢字大寫]元整（￥[部分購(gòu)房款金額]元）。（3）余款人民幣[尾款漢字大寫]元整（￥[尾款金額]元）在甲方交房并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的XX個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]元整（￥[違約金金額]元）。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及房屋維修情況，乙方已對(duì)甲方上述內(nèi)容進(jìn)行了充分了解并自愿購(gòu)買。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易規(guī)定，確保交易合法合規(guī)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字及手?。篬甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字及手?。篬乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)腳---合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]見證人（如有）：[見證人手寫簽名]見證日期：XXXX年XX月XX日（以下空白）（以上為合同正文內(nèi)容）---合同尾部設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，保證閱讀時(shí)的清晰性和美觀性---篇6二手房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]（請(qǐng)?zhí)峁┊a(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件）5.其他附屬設(shè)施及配置：[附屬設(shè)施及配置清單]二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式的編號(hào)]種方式支付購(gòu)房款。（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：首付款為總房?jī)r(jià)的百分之[首付款百分比]，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶完成后支付。（3）貸款支付：甲乙雙方按照銀行相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全款后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方在合同簽訂后[過(guò)戶期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或隱瞞房屋重要信息，需向乙方支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、附加條款[附加條款內(nèi)容，如物業(yè)交接、裝修狀況、租賃情況等]甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名及蓋章]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名及蓋章]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日以上合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成，請(qǐng)雙方共同遵守。本合同格式清晰、內(nèi)容完整、條款嚴(yán)謹(jǐn)，符合法律要求。（以下空白線為蓋章專用線）-------------------------------------------------------------------------（騎縫章）_________________________________________________________-------------------------------------------------------------------------（蓋章位置示意）甲乙雙方在此處加蓋個(gè)人印章或公章。合同文本統(tǒng)一使用A4紙雙面打印。（簽名位置示意）手寫簽名時(shí)需清晰易辨認(rèn)，如有修改請(qǐng)?jiān)谛薷奶幖由w印章或按手印確認(rèn)。（日期填寫位置示意）日期需填寫實(shí)際簽訂日期。--------------------------------------------請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)以上合同內(nèi)容-------------------------鄭重提示：合同具有法律效力，簽訂前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。---------------------------------------------------------------------- （END）篇7二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將以下房產(chǎn)出售給乙方，雙方在公平、公正、自愿的原則下，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方自愿將其所有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方，具體房屋情況如下：房屋面積[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]圓整（￥