2025物業(yè)轉(zhuǎn)讓管理合同正文第一條合同當(dāng)事人1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.3物業(yè)交接管方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第二條物業(yè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1物業(yè)名稱(chēng)：2.2物業(yè)位置：2.3物業(yè)類(lèi)型：2.4物業(yè)面積：2.5物業(yè)用途：2.6物業(yè)現(xiàn)狀：2.7附屬設(shè)施設(shè)備：第三條物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1雙方同意上述物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：￥元）。3.2上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括但不限于：（一）物業(yè)本身的價(jià)款；（二）附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)款；（三）其他相關(guān)費(fèi)用：。3.3上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：（一）分期支付：；（二）一次性支付：；（三）其他方式：。第四條物業(yè)轉(zhuǎn)讓的交房條件4.1甲方應(yīng)于年月日之前將上述物業(yè)移交給乙方，并保證物業(yè)處于可使用狀態(tài)，符合以下條件：（一）物業(yè)已取得相關(guān)權(quán)屬證書(shū)：；（二）物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損：；（三）物業(yè)內(nèi)部設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)：；（四）其他交房條件：。4.2甲乙雙方確認(rèn)，物業(yè)交付時(shí)的現(xiàn)狀如下：（一）房屋結(jié)構(gòu)：；（二）內(nèi)部裝修：；（三）附屬設(shè)施設(shè)備：；（四）其他：。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第五條甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保上述物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：（一）土地使用權(quán)歸屬明確；（二）房屋所有權(quán)歸屬明確；（三）不存在抵押、查封、權(quán)屬爭(zhēng)議等情況。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的日期將上述物業(yè)移交給乙方，并保證物業(yè)處于可使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件資料。5.1.4甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定的交房條件和時(shí)間將物業(yè)移交給乙方。5.2.3乙方應(yīng)妥善接管上述物業(yè)，并自行承擔(dān)接管后的物業(yè)管理責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件資料。第六條物業(yè)的過(guò)戶與權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1甲乙雙方同意，上述物業(yè)的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在年月日之前完成。6.2甲乙雙方應(yīng)在物業(yè)交付后日內(nèi)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。6.3甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)過(guò)戶委托書(shū)》，并指定為辦理過(guò)戶手續(xù)的代表人。6.4物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，雙方應(yīng)共同簽署《權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成確認(rèn)書(shū)》。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的‰作為違約金。7.4因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)權(quán)屬無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.5因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)權(quán)屬無(wú)法過(guò)戶，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。7.6其他違約情形：。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同的任何修改與補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。9.2修改與補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同終止的情形：。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：（一）物業(yè)平面圖；（二）附屬設(shè)施設(shè)備清單；（三）權(quán)屬證明文件；（四）其他：。第十三條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日丙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：