建筑工程竣工驗(yàn)收備案流程演講人：xxx日期：施工單位自檢評(píng)定監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告建設(shè)(監(jiān)理)單位組織初驗(yàn)建設(shè)單位組成驗(yàn)收組、確定驗(yàn)收方案竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)材料準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收備案的審批與辦理竣工驗(yàn)收備案后的監(jiān)督與管理目錄contents01施工單位自檢評(píng)定施工單位進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查對(duì)照設(shè)計(jì)文件和合同約定檢查工程是否按照設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行施工。檢查工程質(zhì)量檢查安全使用情況對(duì)工程各部分進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括材料、設(shè)備、施工方法、結(jié)構(gòu)外觀、尺寸等。檢查工程是否存在安全隱患，設(shè)備是否正常運(yùn)行，操作是否方便。123質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查工程是否完成了所有合同約定的內(nèi)容，是否有遺漏項(xiàng)。完整性檢查功能測(cè)試對(duì)工程設(shè)備進(jìn)行功能測(cè)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行并滿足使用要求。確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到設(shè)計(jì)和合同約定的質(zhì)量要求。確認(rèn)工程滿足設(shè)計(jì)和合同要求填寫并簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容填寫工程基本情況、驗(yàn)收過程、質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題和處理意見等內(nèi)容。簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告施工單位負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查人員等相關(guān)人員簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程通過驗(yàn)收。提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給監(jiān)理單位或建設(shè)單位，作為工程竣工驗(yàn)收的重要文件。02監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估審查施工單位提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是否完整、真實(shí)：包括工程概況、施工依據(jù)、施工過程、質(zhì)量評(píng)定等方面。監(jiān)理單位審查施工單位的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告核對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)與監(jiān)理記錄是否一致，如有差異，需查明原因并處理。審查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的質(zhì)量評(píng)定是否符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。整理監(jiān)理資料并進(jìn)行專業(yè)評(píng)估評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向施工單位提出整改要求，并監(jiān)督整改情況。根據(jù)整理后的監(jiān)理資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，包括工程實(shí)體的質(zhì)量、材料設(shè)備的質(zhì)量、施工工藝的質(zhì)量等。對(duì)施工過程中的監(jiān)理資料進(jìn)行整理、分類和歸檔，包括監(jiān)理日志、旁站記錄、平行檢驗(yàn)記錄等。010203提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》010203編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，對(duì)監(jiān)理過程中的質(zhì)量情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)存在的問題提出處理意見。將《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》提交給建設(shè)單位，作為竣工驗(yàn)收備案的重要文件之一。協(xié)助建設(shè)單位完成竣工驗(yàn)收備案工作，確保工程順利交付使用。03勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告檢查設(shè)計(jì)文件勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)檢查提交的設(shè)計(jì)文件是否符合法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是否滿足設(shè)計(jì)要求和工程實(shí)際需要。檢查變更通知書對(duì)施工過程中發(fā)生的變更，勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)檢查變更通知書是否及時(shí)、準(zhǔn)確地反映了變更情況，并是否經(jīng)過相關(guān)單位和人員簽字確認(rèn)。檢查設(shè)計(jì)文件和變更通知書勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出各自的《質(zhì)量檢查報(bào)告》，報(bào)告應(yīng)包含檢查過程、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題和處理建議等。報(bào)告內(nèi)容報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地反映勘察、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的質(zhì)量狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)提出明確的處理建議。報(bào)告要求提出詳盡的《質(zhì)量檢查報(bào)告》報(bào)告需經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核審核結(jié)果項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)審核情況，對(duì)報(bào)告進(jìn)行修改和完善，并簽字確認(rèn)，以確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。審核內(nèi)容項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真審核勘察、設(shè)計(jì)單位提交的《質(zhì)量檢查報(bào)告》，重點(diǎn)關(guān)注報(bào)告中的問題和處理建議。04建設(shè)(監(jiān)理)單位組織初驗(yàn)組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行初步檢查檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成01包括工程規(guī)模、布局、功能等。檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)02如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等。檢查工程資料是否齊全、準(zhǔn)確03包括施工記錄、材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告等。核實(shí)是否滿足規(guī)劃、消防、環(huán)保等要求04確保項(xiàng)目符合相關(guān)部門的規(guī)定。明確責(zé)任單位、整改期限和具體整改內(nèi)容。制定整改措施和方案確保問題得到有效解決。監(jiān)督責(zé)任單位落實(shí)整改01020304包括質(zhì)量缺陷、安全隱患等。匯總初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決。核實(shí)整改結(jié)果提出整改意見并核實(shí)整改情況包括工程概況、施工情況、初驗(yàn)結(jié)果及整改情況等?？⒐?bào)告的內(nèi)容提交《工程竣工報(bào)告》內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)規(guī)定?？⒐?bào)告的要求需經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位審核同意，并加蓋公章?？⒐?bào)告的審批提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案，作為后續(xù)手續(xù)的依據(jù)?？⒐?bào)告的備案05建設(shè)單位組成驗(yàn)收組、確定驗(yàn)收方案施工單位提交竣工報(bào)告施工單位在完成建筑工程任務(wù)后，向建設(shè)單位提交竣工報(bào)告，報(bào)告工程完成情況和質(zhì)量狀況。建設(shè)單位審查竣工報(bào)告建設(shè)單位對(duì)竣工報(bào)告進(jìn)行審查，確認(rèn)工程是否具備竣工驗(yàn)收條件。建設(shè)單位接收《工程竣工報(bào)告》建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組建由本單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等參與的驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)實(shí)施竣工驗(yàn)收工作。驗(yàn)收組組成驗(yàn)收組應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)和驗(yàn)收要求，制定詳細(xì)的驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收內(nèi)容、方法和程序。驗(yàn)收方案確定組成驗(yàn)收組并確定驗(yàn)收方案準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的各項(xiàng)資料竣工圖紙和文件包括建筑工程的總平面圖、施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工記錄等。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)保書和使用說明書包括建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，以及各分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。施工單位應(yīng)當(dāng)提供建筑工程的質(zhì)保書和使用說明書，明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。12306竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)材料準(zhǔn)備收集竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)認(rèn)可文件竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由施工單位編制，并經(jīng)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位等各方簽字蓋章。02040301環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件包括環(huán)保驗(yàn)收合格證、環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件包括規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗(yàn)收合格證等文件。消防部門出具的認(rèn)可文件包括消防驗(yàn)收合格證、消防安全檢查意見書等文件。準(zhǔn)備建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)材料竣工驗(yàn)收備案表01由建設(shè)單位填寫，詳細(xì)記錄工程基本情況、竣工驗(yàn)收情況等。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告02由監(jiān)理單位編制，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)估。施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書03由施工單位簽署，明確保修范圍、保修期限等。電梯驗(yàn)收合格證04涉及電梯的工程必須提供電梯驗(yàn)收合格證。將竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)材料提交至建設(shè)行政主管部門。建設(shè)行政主管部門對(duì)提交的備案材料進(jìn)行審核，確保材料齊全、真實(shí)有效。審核通過后，辦理備案手續(xù)，獲得竣工驗(yàn)收備案證書。將備案證書及相關(guān)材料歸檔保存，以備后續(xù)使用。提交備案申請(qǐng)至建設(shè)行政主管部門提交備案申請(qǐng)審核備案材料辦理備案手續(xù)歸檔備案材料07竣工驗(yàn)收備案的審批與辦理受理?xiàng)l件窗口受理、形式審查、出具受理通知書或補(bǔ)正通知書。受理程序?qū)彶閮?nèi)容申請(qǐng)材料的齊全性、是否符合法定形式、是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。工程已完工且符合竣工驗(yàn)收條件，建設(shè)單位已提交相關(guān)申請(qǐng)材料。建設(shè)行政主管部門受理備案申請(qǐng)審核備案材料的完整性和合規(guī)性完整性審核核對(duì)申請(qǐng)材料是否齊全，包括工程竣工報(bào)告、施工許可證、消防、環(huán)保等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格文件等。030201合規(guī)性審查審查申請(qǐng)材料是否符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等要求。實(shí)地核查對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地核查，確認(rèn)工程實(shí)體質(zhì)量是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)并發(fā)放備案證書備案手續(xù)經(jīng)審核通過后，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，包括填寫備案表、蓋章等。備案證書頒發(fā)竣工驗(yàn)收備案證書，確認(rèn)工程已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。歸檔與信息公開將驗(yàn)收備案相關(guān)文件歸檔保存，并按照規(guī)定進(jìn)行信息公開，供公眾查詢。08竣工驗(yàn)收備案后的監(jiān)督與管理工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具監(jiān)督報(bào)告監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容包括竣工驗(yàn)收情況、質(zhì)量評(píng)定、問題整改及復(fù)查結(jié)果等。監(jiān)督報(bào)告作用監(jiān)督報(bào)告提交作為工程竣工驗(yàn)收備案的重要文件，證明工程已按規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。向建設(shè)行政主管部門提交，作為后續(xù)監(jiān)督管理的依據(jù)。123監(jiān)管職責(zé)對(duì)竣工驗(yàn)收備案后的工程質(zhì)量進(jìn)行定期巡查和抽查，確保工程質(zhì)量和安全符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)行政主管部門進(jìn)行后續(xù)監(jiān)督管理監(jiān)管措施建立健全工程質(zhì)量監(jiān)管體系，制定監(jiān)管計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則，加強(qiáng)監(jiān)管力度。