小區(qū)租蔬菜倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于小區(qū)內(nèi)的蔬菜倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[倉庫具體房號]出租給乙方作為蔬菜倉庫使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)空間布局合理，通風(fēng)良好，能夠滿足乙方蔬菜存儲的需求。2.配套設(shè)施：倉庫配備有[列舉配套設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)倉庫及配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.倉庫用途：僅用于乙方存儲蔬菜，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫的，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}庫及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃倉庫相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的蔬菜存儲業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞倉庫的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及配套設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е聜}庫及配套設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好倉庫內(nèi)蔬菜的存儲管理工作，確保蔬菜的質(zhì)量和安全。如因乙方存儲管理不善導(dǎo)致蔬菜出現(xiàn)質(zhì)量問題或造成其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還倉庫及配套設(shè)施，并保證倉庫及配套設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份