一級建造師通關(guān)秘籍2024一、考試概況一級建造師考試包括綜合考試和專業(yè)考試。綜合考試包括《建設工程經(jīng)濟》《建設工程項目管理》《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》，專業(yè)考試為《專業(yè)工程管理與實務》，其中專業(yè)包含10個專業(yè)類別：建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機電工程。考試時間通常為兩天，以筆試形式進行。二、學習資料準備1.官方教材：是考試的核心依據(jù)，涵蓋了考試的所有知識點，需要認真研讀。以《建設工程經(jīng)濟》為例，要理解資金時間價值、工程財務等重點章節(jié)的概念和計算方法。2.輔導書籍：如一些總結(jié)性的知識點手冊、案例分析專項書籍等，幫助我們更高效地梳理知識和練習解題。3.在線課程：可以選擇知名培訓機構(gòu)的課程，跟隨老師的講解系統(tǒng)學習，同時還能獲取一些獨家的學習資料和解題技巧。4.歷年真題：這是非常重要的學習資料，通過研究歷年真題可以了解考試的題型、難度和命題規(guī)律。三、備考計劃制定1.基礎(chǔ)階段（3-5個月）-通讀教材，對每個科目有一個整體的框架認識。例如在學習《建設工程項目管理》時，了解項目策劃、項目采購、項目進度控制等各個章節(jié)之間的聯(lián)系。-結(jié)合在線課程，深入理解教材中的知識點。做好筆記，將重點、難點和易錯點記錄下來。-每學習完一個章節(jié)，及時做相應的練習題，鞏固所學知識。比如學習完《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》中的合同法章節(jié)后，做一些合同效力、違約責任等方面的練習題。2.強化階段（2-3個月）-對教材進行二次復習，重點攻克第一階段未掌握的知識點。-進行專項練習，如案例分析專項、計算專項等。例如在《專業(yè)工程管理與實務》中，針對不同專業(yè)的案例分析題進行集中練習，提高分析和解決問題的能力。-整理錯題集，分析錯誤原因，總結(jié)解題方法和技巧。3.沖刺階段（1-2個月）-進行模擬考試，按照考試時間和要求完成模擬試卷，提前適應考試節(jié)奏。-復習錯題集和重點知識點，查漏補缺。-關(guān)注行業(yè)動態(tài)和熱點問題，因為考試可能會結(jié)合實際情況出題。四、各科目學習方法及例題分析《建設工程經(jīng)濟》1.學習方法-理解基本概念和公式，如資金時間價值的計算公式、財務比率的計算等。-多做練習題，通過練習加深對公式的理解和運用。-結(jié)合實際案例，將經(jīng)濟原理應用到實際工程項目中。2.例題分析-單選題：已知年利率12%，每月復利計息一次，則季實際利率為（）。A.1.003%B.3.00%C.3.03%D.4.00%答案：C。解析：本題可先根據(jù)月利率與年利率的關(guān)系求出月利率，再根據(jù)季實際利率的計算公式計算。月利率\(i=r/m=12\%/12=1\%\)，季實際利率\(i_{eff}=(1+i)^m-1=(1+1\%)^3-1=3.03\%\)。-多選題：關(guān)于有效利率和名義利率關(guān)系的說法，正確的有（）。A.年有效利率和名義利率的關(guān)系實質(zhì)上與復利和單利的關(guān)系一樣B.每年計息周期數(shù)越多，則年有效利率和名義利率的差異越大C.只要名義利率大于零，則據(jù)此計算出來的年有效利率一定大于年名義利率D.計息周期與利率周期相同時，周期名義利率與有效利率相等E.單利計息時，名義利率和有效利率沒有差異答案：ABDE。解析：本題可根據(jù)有效利率和名義利率的概念及計算公式來分析各選項。選項A，年有效利率和名義利率的關(guān)系實質(zhì)上與復利和單利的關(guān)系一樣，說法正確；選項B，每年計息周期數(shù)越多，則年有效利率和名義利率的差異越大，正確；選項C，當一年計息一次時，年有效利率等于年名義利率，所以該項錯誤；選項D，計息周期與利率周期相同時，周期名義利率與有效利率相等，正確；選項E，單利計息時，名義利率和有效利率沒有差異，正確。-計算題：某施工企業(yè)欲借款500萬元，借款期限2年，到期一次還本?，F(xiàn)有甲、乙、丙、丁四家銀行都提供貸款，年名義利率均為7%。其中，甲要求按月計息并支付利息，乙要求按季度計息并支付利息，丙要求按半年計息并支付利息，丁要求按年計息并支付利息。若其他條件相同，則該企業(yè)應選擇的銀行是（）。答案：丁銀行。解析：本題可根據(jù)各銀行的計息方式，分別計算出各銀行在2年借款期限內(nèi)支付的利息，然后比較利息大小，選擇利息最少的銀行。甲銀行：月利率\(i=7\%/12\)，每月支付利息\(500×7\%/12\)，2年共支付利息\(500×7\%/12×24=70\)萬元；乙銀行：季度利率\(i=7\%/4\)，每季度支付利息\(500×7\%/4\)，2年共支付利息\(500×7\%/4×8=70\)萬元；丙銀行：半年利率\(i=7\%/2\)，每半年支付利息\(500×7\%/2\)，2年共支付利息\(500×7\%/2×4=70\)萬元；丁銀行：按年計息，2年支付利息\(500×7\%×2=70\)萬元。雖然四家銀行支付的利息總額相同，但從資金的時間價值角度考慮，丁銀行按年支付利息，前期資金占用成本相對較低，所以應選擇丁銀行?！督ㄔO工程項目管理》1.學習方法-構(gòu)建知識框架，理清項目管理的各個環(huán)節(jié)和流程。-結(jié)合實際工作經(jīng)驗，更好地理解項目管理的理論知識。-多做案例分析題，提高運用知識解決實際問題的能力。2.例題分析-單選題：建設工程項目管理的核心任務是項目的（）。A.目標規(guī)劃B.目標比選C.目標論證D.目標控制答案：D。解析：建設工程項目管理的核心任務是項目的目標控制，包括費用目標、進度目標和質(zhì)量目標的控制。-多選題：根據(jù)《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2017），項目管理規(guī)劃應包括（）。A.項目管理規(guī)劃大綱B.項目管理實施規(guī)劃C.項目管理規(guī)劃策劃D.項目管理規(guī)劃立項E.項目管理規(guī)劃決策答案：AB。解析：根據(jù)《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2017），項目管理規(guī)劃應包括項目管理規(guī)劃大綱和項目管理實施規(guī)劃。-案例分析題：某新建辦公樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積36000m2，結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建設單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件一：在基礎(chǔ)底板混凝土澆筑前，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)鋼筋加工機械的漏電保護器失靈，立即要求施工單位停止作業(yè)進行整改。事件二：主體結(jié)構(gòu)施工過程中，施工單位對進場的鋼筋進行了復試，復試結(jié)果顯示部分鋼筋的抗拉強度和伸長率不滿足設計要求。問題：（1）事件一中，監(jiān)理工程師要求是否合理？說明理由。（2）事件二中，對于復試結(jié)果不合格的鋼筋應如何處理？答案：（1）監(jiān)理工程師要求合理。理由：鋼筋加工機械屬于用電設備，漏電保護器失靈可能會導致觸電事故，存在安全隱患，監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工單位停止作業(yè)進行整改，以確保施工安全。（2）對于復試結(jié)果不合格的鋼筋，應采取以下處理措施：①退場處理，嚴禁將不合格的鋼筋用于工程中；②對已使用不合格鋼筋的部位進行標識，并根據(jù)具體情況進行返工處理或采取加固等技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量；③對該批鋼筋的供應商進行調(diào)查和處理，追究其責任?！督ㄔO工程法規(guī)及相關(guān)知識》1.學習方法-理解法律條文的含義和背景，不要死記硬背。-結(jié)合實際案例，分析法律在實際中的應用。-整理法律知識點的框架，便于記憶和理解。2.例題分析-單選題：下列法律責任中，屬于民事責任承擔方式的是（）。A.警告B.罰款C.支付違約金D.沒收財產(chǎn)答案：C。解析：民事責任的承擔方式主要有：停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復原狀；修理、重作、更換；繼續(xù)履行；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復名譽；賠禮道歉等。選項A、B屬于行政責任，選項D屬于刑事責任。-多選題：根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，屬于建設工程竣工驗收應當具備的條件有（）。A.完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告D.有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件E.有施工企業(yè)簽署的工程保修書答案：ABCDE。解析：建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告；（4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。-案例分析題：甲建筑公司與乙材料供應商簽訂了一份材料供應合同，合同約定乙供應鋼材500噸，單價為4000元/噸，甲應在合同簽訂后10日內(nèi)支付定金50萬元，乙在收到定金后30日內(nèi)發(fā)貨。合同簽訂后，甲按約定支付了定金，但乙未能在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)貨。甲多次催告后，乙仍未發(fā)貨，甲遂要求乙雙倍返還定金。問題：（1）甲與乙簽訂的材料供應合同是否有效？說明理由。（2）甲要求乙雙倍返還定金是否合理？說明理由。答案：（1）甲與乙簽訂的材料供應合同有效。理由：該合同是雙方真實意思的表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背公序良俗，符合合同生效的要件，所以合同有效。（2）甲要求乙雙倍返還定金合理。理由：根據(jù)《民法典》規(guī)定，收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。在本案例中，乙未能在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)貨，經(jīng)甲多次催告仍未發(fā)貨，構(gòu)成違約，致使甲的合同目的不能實現(xiàn)，所以甲有權(quán)要求乙雙倍返還定金?！秾I(yè)工程管理與實務》（以建筑工程為例）1.學習方法-熟悉專業(yè)技術(shù)知識，如建筑結(jié)構(gòu)、施工技術(shù)等。-掌握案例分析的解題思路和方法，多分析優(yōu)秀的案例答案。-關(guān)注行業(yè)的新技術(shù)、新工藝和新材料。2.例題分析-單選題：下列建筑結(jié)構(gòu)體系中，側(cè)向剛度最大的是（）。A.桁架結(jié)構(gòu)體系B.筒體結(jié)構(gòu)體系C.框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系D.混合結(jié)構(gòu)體系答案：B。解析：筒體結(jié)構(gòu)便是抵抗水平荷載最有效的結(jié)構(gòu)體系，它的側(cè)向剛度很大。-多選題：關(guān)于建筑防水的說法，正確的有（）。A.分為構(gòu)造防水和材料防水B.構(gòu)造防水是依靠材料自身密實性及某些構(gòu)造措施來達到防水的目的C.防水卷材屬于剛性防水D.水泥砂漿防水層屬于柔性防水E.屋面坡度大于25%時，卷材應采取滿粘和釘壓固定措施答案：ABE。解析：建筑防水主要分為構(gòu)造防水和材料防水，選項A正確；構(gòu)造防水是依靠材料自身密實性及某些構(gòu)造措施來達到防水的目的，選項B正確；防水卷材屬于柔性防水，選項C錯誤；水泥砂漿防水層屬于剛性防水，選項D錯誤；屋面坡度大于25%時，卷材應采取滿粘和釘壓固定措施，選項E正確。-案例分析題：某建筑工程，建筑面積30000m2，地下2層，地上20層，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件一：在基礎(chǔ)筏板混凝土澆筑時，因混凝土供應不及時，導致混凝土澆筑中斷了2小時，施工單位采取了相應的處理措施。事件二：主體結(jié)構(gòu)施工時，施工單位在進行梁模板安裝時，未按設計要求起拱。問題：（1）事件一中，施工單位應采取哪些處理措施？（2）事件二中，梁模板未按設計要求起拱會產(chǎn)生什么后果？應如何處理？答案：（1）事件一中，施工單位應采取以下處理措施：①對已澆筑的混凝土進行振搗，確保混凝土的密實性；②在混凝土初凝前，盡快恢復混凝土的澆筑，并在新舊混凝土結(jié)合處進行加強振搗；③如果中斷時間較長，超過混凝土的初凝時間，應按施工縫的處理方法進行處理，包括鑿毛、清理、濕潤等，然后再繼續(xù)澆筑混凝土；④對中斷部位的混凝土進行加強養(yǎng)護，確?；炷恋膹姸群湍途眯浴＃?）梁模板未按設計要求起拱會產(chǎn)生以下后果：①梁在承受荷載后可能會產(chǎn)生下?lián)献冃?，影響梁的外觀質(zhì)量和使用功能；②可能會導致梁的受力狀態(tài)發(fā)生改變，降低梁的承載能力。處理方法：①如果梁的下?lián)献冃屋^小，不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，可以對梁進行表面處理，如打磨、修補等；②如果梁的下?lián)献冃屋^大，影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，應拆除重新安裝模板，并按設計要求起拱，然后重新澆筑混凝土。五、考場答題技巧1.單選題-仔細審題，理解題目要求。-采用排除法，先排除明顯錯誤的選項。-對于不確定的題目，可以根據(jù)自己的知識儲備進行合理猜測。2.多選題-注意多選題的得分規(guī)則，少選得相應分值，選錯不得分。-對于沒有把握的選項，不要輕易選擇。-可以根據(jù)題目內(nèi)容和選項之間的邏輯關(guān)系進行判斷。3.案例分析題-認真閱讀案例內(nèi)容，提取關(guān)鍵信息。-按照題目要求進行答題，注意答題的條理和規(guī)范性。-結(jié)合所學知識和實際經(jīng)驗進行分析和解答，必要時可以列出計算公式和推理過程。六、心態(tài)調(diào)整備考過程中可能會遇到各種困難和挫折，如學習進度緩慢、知識點難以理解等，這時候要保持積極樂觀的心態(tài)，相信自己的能力。可以通過適當?shù)倪\動、聽音樂等方式緩解壓力，調(diào)整學習狀態(tài)?？荚嚽耙３殖渥愕乃?，以良好的精神狀態(tài)迎接考試。七、更多練習題《建設工程經(jīng)濟》1.單選題：某企業(yè)年初投資3000萬元，10年內(nèi)等額回收本利，若基準收益率為8%，則每年年末應回收的資金是（）萬元。已知：（A/P，8%，10）=0.1490。A.324B.447C.507D.6482.單選題：某技術(shù)方案的凈現(xiàn)金流量如下表所示。則該方案的靜態(tài)投資回收期為（）年。|計算期（年）|0|1|2|3|4|5|6||---|---|---|---|---|---|---|---||凈現(xiàn)金流量（萬元）|--1500|--400|200|300|500|500|500|A.3.2B.3.6C.4.0D.4.43.多選題：對設備可消除性的有形磨損進行補償?shù)姆绞接校ǎ.更新B.現(xiàn)代化改裝C.大修理D.日常保養(yǎng)E.淘汰4.多選題：關(guān)于確定設備經(jīng)濟壽命的說法，正確的有（）。A.使設備在自然壽命期內(nèi)一次性投資最小B.使設備的經(jīng)濟壽命與自然壽命、技術(shù)壽命盡可能保持一致C.使設備在經(jīng)濟壽命期平均每年凈收益達到最大D.使設備在經(jīng)濟壽命期年平均使用成本最小E.使設備在可用壽命期內(nèi)總收入達到最大5.計算題：某施工企業(yè)向銀行借款250萬元，期限2年，年利率6%，半年復利計息一次。第二年末還本付息，則到期企業(yè)需支付給銀行的利息為（）萬元?！督ㄔO工程項目管理》1.單選題：根據(jù)《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2017），項目管理目標責任書應在項目實施之前，由（）制定。A.項目技術(shù)負責人B.法定代表人或其授權(quán)人與項目經(jīng)理協(xié)商C.項目經(jīng)理與項目承包人協(xié)商D.法定代表人與項目承包人協(xié)商2.單選題：建設工程項目總進度目標論證的工作包括：①項目結(jié)構(gòu)分析；②編制各層進度計劃；③進度計劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析；④項目的工作編碼。其正確的工作順序是（）。A.①-③-④-②B.①-③-②-④C.③-②-①-④D.④-①-③-②3.多選題：下列建設工程項目進度控制的措施中，屬于經(jīng)濟措施的有（）。A.落實資金供應條件B.優(yōu)化設計方案C.編制資源需求計劃D.選擇合同結(jié)構(gòu)E.明確資金供應渠道4.多選題：根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，施工單位應當組織專家進行論證、審查的專項施工方案有（）。A.深基坑工程B.起重吊裝工程C.地下暗挖工程D.高大模板工程E.拆除、爆破工程5.案例分析題：某工程項目，建設單位通過招標與甲施工單位簽訂了施工總承包合同。甲施工單位將其中的深基坑工程分包給了乙專業(yè)分包單位。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件一：深基坑工程施工前，乙分包單位編制了深基坑工程專項施工方案，經(jīng)乙單位技術(shù)負責人簽字后報甲單位項目技術(shù)負責人審批，甲單位項目技術(shù)負責人簽字后即組織實施。事件二：在深基坑工程施工過程中，由于暴雨導致基坑邊坡失穩(wěn)，造成部分基坑坍塌，直接經(jīng)濟損失50萬元。問題：（1）事件一中，深基坑工程專項施工方案的審批程序是否正確？說明理由。（2）事件二中，該事故屬于什么等級的安全事故？應如何處理？《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》1.單選題：下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）。A.土地所有權(quán)B.土地承包經(jīng)營權(quán)C.建設用地使用權(quán)D.地役權(quán)2.單選題：關(guān)于建設工程代理行為的說法，正確的是（）。A.建設工程承包活動屬于法定代理B.建筑材料設備的采購不得委托代理C.建設工程訴訟只能委托律師代理D.建設工程招標活動可以委托代理3.多選題：根據(jù)《商標法》，注冊商標有效期限為10年，自（）之日起計算。A.注冊商標申請人寄出申請書B.商標局收到申請書C.公告發(fā)布D.核準注冊E.核準注冊公告之日4.多選題：根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法生效的是（）。A.某教授與施工企業(yè)約定培訓一次，但因培訓當天臨時有急事，便讓自己的博士生代為授課B.甲因急需用錢便將對乙享有的一萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三人，并打電話通知了乙C.建設單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業(yè)其將債務轉(zhuǎn)讓給第三人，請施工企業(yè)向第三人主張債權(quán)D.監(jiān)理單位將監(jiān)理合同概括轉(zhuǎn)讓給其他具有相應監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位E.施工企業(yè)將其承包的部分非主體工程轉(zhuǎn)包給了具有相應資質(zhì)的分包單位5.案例分析題：甲公司與乙公司簽訂了一份貨物買賣合同，合同約定甲公司向乙公司供應貨物一批，乙公司應在收到貨物后10日內(nèi)支付貨款。甲公司按照合同約定交付了貨物，但乙公司未能在規(guī)定時間內(nèi)支付貨款。甲公司多次催討無果后，向法院提起訴訟。問題：（1）甲公司與乙公司簽訂的貨物買賣合同是否有效？說明理由。（2）