2025別墅裝修合同協(xié)議范本標準版合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲方將位于的別墅交由乙方進行裝飾裝修工程，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3裝修范圍：（具體以附件《施工圖紙》及《設(shè)計方案》為準）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間、電路、水路及其它相關(guān)部位的裝飾裝修工程。1.5工期：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。第二條工程造價2.1工程總造價：人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2工程造價包括以下內(nèi)容：（1）材料費：包括所有用于本工程的主材、輔材及配件費用；（2）人工費：包括所有施工人員工資及相關(guān)費用；（3）管理費：包括乙方為完成本工程所發(fā)生的管理費用；（4）設(shè)計費：元整（已計入總造價）；（5）其它費用：。2.3工程造價結(jié)算方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程款的%，即人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方支付工程款的%，即人民幣元；（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣元；第三條工程設(shè)計與施工圖紙3.1甲方提供別墅的原始結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)資料。3.2乙方負責本工程的設(shè)計工作，并出具符合相關(guān)規(guī)范的施工圖紙，設(shè)計費用已包含在工程總造價中。3.3施工圖紙經(jīng)甲方簽字確認后，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.4施工過程中，如需對設(shè)計圖紙進行修改，乙方應(yīng)提前提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，由此產(chǎn)生的設(shè)計變更費用由甲方承擔。第四條材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料供應(yīng)（1）甲方負責提供的材料及設(shè)備如下：品種名稱：規(guī)格型號：質(zhì)量標準：供應(yīng)時間：（2）乙方負責采購的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家標準及本合同要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。（3）材料到貨后，由雙方共同驗收，不合格材料不得用于本工程。4.2材料損耗施工過程中材料的正常損耗由乙方承擔，損耗率不得超過%。超出部分由乙方自行負責。4.3材料保管乙方負責施工現(xiàn)場材料的保管，如因乙方原因造成材料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并負責賠償。第五條工程質(zhì)量管理與驗收5.1施工質(zhì)量標準本工程嚴格按照國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程quality驗收規(guī)范》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。5.2隱蔽工程驗收隱蔽工程完成時，乙方應(yīng)提前小時通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一工序施工，否則甲方有權(quán)要求停工整改，造成的損失由乙方承擔。5.3竣工驗收工程完工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）工程是否按設(shè)計圖紙及合同約定完成；（2）工程質(zhì)量是否符合驗收標準；（3）工程是否存在質(zhì)量問題或安全隱患。5.4質(zhì)量保修（1）乙方對本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期為年，自工程驗收合格之日起計算。（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修。（3）保修期內(nèi)，甲方不得因乙方維修而要求乙方承擔額外費用。第六條雙方責任與義務(wù)6.1甲方責任（1）按時支付工程款；（2）提供施工所必需的水、電、道路等條件；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）及時提供設(shè)計圖紙中甲方負責的部分；（5）不得隨意改變設(shè)計圖紙，不得強令乙方違章施工或使用不合格材料。6.2乙方責任（1）嚴格按照設(shè)計圖紙及合同約定進行施工；（2）指派具有相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理負責施工現(xiàn)場管理；（3）確保施工現(xiàn)場安全，采取必要的安全防護措施；（4）妥善保護施工現(xiàn)場的成品、半成品及甲方提供的材料設(shè)備；（5）遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，不得擾民或影響周邊環(huán)境。第七條違約責任7.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。7.2因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達標，乙方應(yīng)免費返工直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。7.3甲方未按期支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元。7.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自修改設(shè)計圖紙或使用不合格材料的，甲方有權(quán)要求停工整改，造成的損失由乙方承擔。7.5乙方在施工過程中發(fā)生的任何安全事故，均由乙方承擔全部責任及費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《施工圖紙》（2）《設(shè)計方案》（3）《材料清單》9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：地址：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（蓋章）：法定