2025標(biāo)準(zhǔn)廣州市房屋租賃合同范本CC合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：廣州市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在廣州市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落在廣州市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為，用途為。1.2乙方承諾，在承租期間將租賃房屋用于（明確用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）。2.2租賃期滿(mǎn)后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，應(yīng)在租金調(diào)整前日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式確認(rèn)。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日（或每季/每年的相應(yīng)日期）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日需支付逾期金額的‰作為違約金。3.3甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.4甲方收取租金后，應(yīng)在日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。第四條押金4.1雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：整）。押金用于保障租賃期間乙方履行本合同約定義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.2押金不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分仍由乙方補(bǔ)足。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方向乙方交付的租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，且不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方使用的瑕疵。5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃房屋，逾期交付的，每逾期一日應(yīng)支付乙方相當(dāng)于月租金‰的違約金。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)在合理時(shí)間提前通知乙方，不得影響乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回租賃房屋，如確需收回，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方協(xié)商一致解除合同，并由甲方賠償乙方遭受的損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方應(yīng)按本合同約定用途使用租賃房屋，妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.6乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒付。5.7乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。5.8租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按原狀返還租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得拆除、損壞或帶走任何設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。若因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.2租賃房屋的重大維修（如房屋結(jié)構(gòu)、電路、水管等）由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在維修前日書(shū)面通知乙方，不得影響乙方的正常使用。6.3因不可抗力或自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不負(fù)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的條款不得損害甲方權(quán)益，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的相關(guān)責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)租期間，本合同依然有效，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，甲方與轉(zhuǎn)租方之間的關(guān)系由轉(zhuǎn)租合同另行約定。第八條合同的解除8.1本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可解除本合同。8.2如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，乙方有權(quán)解除合同。8.3如因乙方原因違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：整）。9.2如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。9.3除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見(jiàn)證方（可選）：簽署日期：年月日合同附則本合同附帶的附件包括：