房地產(chǎn)交易委托協(xié)議合同編號：__________甲方（委托人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、引言鑒于甲方欲進(jìn)行房地產(chǎn)交易，委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、委托事項(xiàng)（一）委托出售房地產(chǎn)1.房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)坐落于[具體地址]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋權(quán)屬性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。該房地產(chǎn)所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，小區(qū)配套設(shè)施齊全，周邊交通便利，生活設(shè)施完善。2.委托出售價(jià)格及付款方式委托出售價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫[大寫價(jià)格]元）。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、貸款等]，付款期限為[具體付款期限]。3.委托出售期限委托出售期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托出售期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡力為甲方尋找合適的買家，并促成交易。（二）委托購買房地產(chǎn)1.房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)坐落于[具體地址]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋權(quán)屬性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。該房地產(chǎn)所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，小區(qū)配套設(shè)施齊全，周邊交通便利，生活設(shè)施完善。2.委托購買價(jià)格及付款方式委托購買價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫[大寫價(jià)格]元）。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、貸款等]，付款期限為[具體付款期限]。3.委托購買期限委托購買期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托購買期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡力為甲方尋找合適的房源，并促成交易。三、委托權(quán)限（一）出售委托權(quán)限1.簽訂房地產(chǎn)買賣合同：乙方有權(quán)代表甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，確定交易的各項(xiàng)條款和條件。2.收取定金及購房款：乙方有權(quán)收取買方支付的定金及購房款，并將款項(xiàng)及時(shí)交付給甲方。3.辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶所需的文件和資料，陪同甲方前往房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)等。（二）購買委托權(quán)限1.簽訂房地產(chǎn)買賣合同：乙方有權(quán)代表甲方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，確定交易的各項(xiàng)條款和條件。2.支付定金及購房款：乙方有權(quán)代表甲方支付定金及購房款，并將款項(xiàng)及時(shí)交付給賣方。3.辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶所需的文件和資料，陪同甲方前往房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)等。四、委托期限委托期限為[具體期限]，自本協(xié)議簽訂之日起生效。在委托期限屆滿前，雙方如需延長委托期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。五、委托人的權(quán)利和義務(wù)（一）委托人的權(quán)利1.有權(quán)要求受托人按照委托事項(xiàng)的要求進(jìn)行代理活動(dòng)，如要求受托人及時(shí)尋找買家或房源，要求受托人及時(shí)辦理過戶手續(xù)等。2.有權(quán)了解委托事務(wù)的處理情況，如有權(quán)詢問乙方是否已經(jīng)找到合適的買家或房源，有權(quán)詢問乙方辦理過戶手續(xù)的進(jìn)展情況等。3.有權(quán)要求受托人提供相關(guān)的文件和資料，如有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)買賣合同、過戶所需的文件和資料等。（二）委托人的義務(wù)1.應(yīng)如實(shí)向受托人提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息和資料，如房屋的面積、戶型、權(quán)屬性質(zhì)、房產(chǎn)證號等信息，以及房屋的裝修情況、附屬設(shè)施等資料。2.應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用，如應(yīng)按照協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付乙方的傭金等。3.應(yīng)承擔(dān)因委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。六、受托人的權(quán)利和義務(wù)（一）受托人的權(quán)利1.有權(quán)按照委托事項(xiàng)的要求進(jìn)行代理活動(dòng)，如有權(quán)代表甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同、收取定金及購房款、辦理過戶手續(xù)等。2.有權(quán)要求委托人提供相關(guān)的文件和資料，如有權(quán)要求委托人提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息和資料，有權(quán)要求委托人提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料等。3.有權(quán)收取委托費(fèi)用，如有權(quán)按照協(xié)議約定的金額和時(shí)間收取乙方的傭金等。（二）受托人的義務(wù)1.應(yīng)親自處理委托事務(wù)，不得轉(zhuǎn)委托，如乙方應(yīng)親自為甲方尋找買家或房源，親自辦理過戶手續(xù)等，不得將委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.應(yīng)按照約定的期限和要求完成委托事務(wù)，如應(yīng)在委托期限內(nèi)為甲方找到合適的買家或房源，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完過戶手續(xù)等。3.應(yīng)妥善保管委托人提供的文件和資料，不得泄露委托人的商業(yè)秘密，如乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)買賣合同、過戶所需的文件和資料等，不得將這些文件和資料泄露給第三方。七、房地產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式（一）出售房地產(chǎn)的交易價(jià)格及付款方式1.委托出售價(jià)格：甲方委托乙方出售的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫[大寫價(jià)格]元）。2.付款方式及期限：買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：[具體付款方式及期限，如一次性付款應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)付清，分期付款應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體時(shí)間]前付清等]。（二）購買房地產(chǎn)的交易價(jià)格及付款方式1.委托購買價(jià)格：甲方委托乙方購買的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫[大寫價(jià)格]元）。2.付款方式及期限：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：[具體付款方式及期限，如一次性付款應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)付清，分期付款應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體時(shí)間]前付清等]。八、房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)（一）房地產(chǎn)過戶手續(xù)1.辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及地點(diǎn)：雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前往[房產(chǎn)管理部門名稱]辦理過戶手續(xù)。2.過戶所需的文件和資料：雙方應(yīng)準(zhǔn)備以下文件和資料辦理過戶手續(xù)：[具體文件和資料清單，如房地產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證、身份證、戶口本等]。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。具體稅費(fèi)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以房產(chǎn)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2.費(fèi)用的支付方式及期限：雙方應(yīng)按照以下方式支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用：[具體支付方式及期限，如雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)當(dāng)場支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用，或雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前[具體天數(shù)]內(nèi)將稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付給對方等]。九、違約責(zé)任（一）委托人的違約責(zé)任1.未按照約定支付委托費(fèi)用的違約責(zé)任：如甲方未按照協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付乙方的傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.提供虛假信息或資料導(dǎo)致委托事務(wù)的違約責(zé)任：如甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致委托事務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。（二）受托人的違約責(zé)任1.未按照約定完成委托事務(wù)的違約責(zé)任：如乙方未按照協(xié)議約定的期限和要求完成委托事務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照委托事務(wù)金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.泄露委托人商業(yè)秘密的違約責(zé)任：如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。十、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)（一）協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更的條件和程序：如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除的條件和程序：如雙方需要解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議的生效條件1.協(xié)議的生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具