2025辦公室租賃合同書（精簡版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份身份標(biāo)識：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份身份標(biāo)識：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方出租位于市區(qū)路號大廈/樓層號的辦公用房（以下簡稱“租賃辦公室”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公室的基本情況1.1甲方同意將座落于市區(qū)路號大廈/樓層號的租賃辦公室出租給乙方使用。該租賃辦公室的建筑面積為平方米。1.2乙方承租租賃辦公室用于（用途），乙方承諾其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及該物業(yè)所在區(qū)域的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“到期日”）止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃辦公室，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.3租金支付賬戶：甲方賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的‰/天的違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的全部損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，不計利息。4.2押金的退還：在租賃期屆滿且乙方完全履行本合同義務(wù)、交還租賃辦公室并結(jié)清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)無息退還押金。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條維修責(zé)任5.1租賃辦公室及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃辦公室及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔(dān)。5.3若甲方未能及時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)先書面通知甲方，說明維修的必要性和費用估計。第六條裝修條款6.1乙方在承租租賃辦公室后，若需進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請，并附裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意。6.2乙方的裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃辦公室所在物業(yè)的管理規(guī)定，且不得對租賃辦公室的結(jié)構(gòu)造成影響或安全隱患。6.3租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃辦公室恢復(fù)原狀，或與甲方協(xié)商折價處理其裝修物。第七條租賃辦公室的使用7.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃辦公室，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃辦公室的用途或結(jié)構(gòu)。7.2乙方不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，亦不得利用租賃辦公室進(jìn)行違法活動。7.3乙方應(yīng)遵守租賃辦公室所在物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。第八條費用承擔(dān)8.1租賃辦公室的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等均由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用由乙方自行向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門支付。8.2甲方已支付的租賃辦公室的taxes、費、保險費等費用，由甲方承擔(dān)。8.3租賃辦公室的日常維護(hù)和維修費用，由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第九條合同的續(xù)簽與解除9.1若乙方希望續(xù)租租賃辦公室，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。9.2任何一方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，且賠償給對方造成的實際損失。9.3若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金，并要求乙方賠償損失：a)乙方未按約定支付租金，逾期超過日；b)乙方擅自將租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租的；c)乙方利用租賃辦公室進(jìn)行違法活動的。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按本合同約定支付租金或物業(yè)管理費等費用，除應(yīng)補交欠款外，每逾期一日應(yīng)按欠款金額的‰支付違約金。10.2若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，若逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月租金。10.3本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：