墳?zāi)雇恋亓鬓D(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定墳?zāi)雇恋氐南嚓P(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該墳?zāi)雇恋氐南嚓P(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墳?zāi)雇恋亓鬓D(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該墳?zāi)雇恋匚挥赱詳細(xì)地址]，四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。（可附詳細(xì)的土地位置示意圖）2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該墳?zāi)雇恋孛娣e為[x]平方米。3.墳?zāi)骨闆r：該土地上現(xiàn)有墳?zāi)筟具體數(shù)量]座，墳?zāi)沟南嚓P(guān)信息如下（如有多個(gè)墳?zāi)?，可分別詳細(xì)描述每個(gè)墳?zāi)沟哪怪?、建造時(shí)間等信息）：墓主姓名：__________________建造時(shí)間：__________________墳?zāi)挂?guī)格：__________________（包括墓體尺寸、墓碑樣式等詳細(xì)規(guī)格）二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該墳?zāi)雇恋負(fù)碛泻戏ǖ牧鬓D(zhuǎn)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該墳?zāi)雇恋叵嚓P(guān)的權(quán)屬證明文件、墳?zāi)菇ㄔ煜嚓P(guān)資料等（如有），確保乙方對(duì)土地及墳?zāi)骨闆r有充分了解。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該墳?zāi)雇恋亓鬓D(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如提供必要的證明、蓋章等。尊重乙方對(duì)該土地的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用該墳?zāi)雇恋丶暗厣系膲災(zāi)埂Ｓ袡?quán)對(duì)該墳?zāi)雇恋剡M(jìn)行合理的維護(hù)和管理，以確保墳?zāi)沟陌踩屯暾ňS護(hù)管理方式需符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣和法律法規(guī)要求）。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在不違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，對(duì)墳?zāi)惯M(jìn)行必要的修繕、裝飾等，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣、法律法規(guī)的要求使用該墳?zāi)雇恋丶暗厣系膲災(zāi)?，不得從事任何損害墳?zāi)棺饑?yán)、違反公序良俗或違法違規(guī)的行為。負(fù)責(zé)對(duì)該墳?zāi)雇恋丶暗厣蠅災(zāi)沟娜粘＞S護(hù)和管理，承擔(dān)維護(hù)管理費(fèi)用，確保墳?zāi)贡３至己脿顟B(tài)。如因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致墳?zāi)箵p壞或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照本協(xié)議約定將該墳?zāi)雇恋丶暗厣蠅災(zāi)雇旰脽o(wú)損地交還給甲方。三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用雙方約定，本次墳?zāi)雇恋亓鬓D(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方指定以下收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、使用期限1.雙方約定，乙方對(duì)該墳?zāi)雇恋氐氖褂闷谙拮员緟f(xié)議生效之日起至[終止日期]止，共計(jì)[x]年。2.使用期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供合法有效的土地流轉(zhuǎn)權(quán)益或隱瞞土地權(quán)屬爭(zhēng)議等重大問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期限的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣、法律法規(guī)的要求使用土地或地上墳?zāi)梗追接袡?quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在使用期限屆滿或協(xié)議終止后將土地及墳?zāi)雇旰媒贿€甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)