地產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書(shū)范本?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方自愿將其名下的房地產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房地產(chǎn)"）贈(zèng)予乙方。該房地產(chǎn)包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，附屬設(shè)施、設(shè)備明細(xì)如下：1.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等，以及裝修情況，包括墻面、地面、天花板的裝修材料及風(fēng)格等]2.附屬設(shè)施：水電設(shè)施：[說(shuō)明水電線(xiàn)路的鋪設(shè)情況，如是否為獨(dú)立水電表等]燃?xì)庠O(shè)施：[描述燃?xì)獾拈_(kāi)通情況及相關(guān)設(shè)備]通訊設(shè)施：[如有固定電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)接口等，詳細(xì)說(shuō)明]其他設(shè)施：[如防盜門(mén)窗、太陽(yáng)能熱水器等，逐一列舉]3.土地情況：該房地產(chǎn)占用的土地為[土地性質(zhì)，如出讓土地、劃撥土地等]，土地面積為[x]平方米，土地使用年限至[到期日期]。二、贈(zèng)予方式及時(shí)間1.甲方以無(wú)償贈(zèng)予的方式將該房地產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方無(wú)需向甲方支付任何對(duì)價(jià)。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。因辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房地產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)予的房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)予，且該房地產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.在辦理房地產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供真實(shí)、有效的證件及資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢期間，甲方應(yīng)妥善保管該房地產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該房地產(chǎn)。如因甲方的原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)受到損害或價(jià)值減損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房地產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并將該房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，積極配合甲方辦理房地產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供必要的證件及資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在房地產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法使用、管理該房地產(chǎn)。不得擅自改變?cè)摲康禺a(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害該房地產(chǎn)價(jià)值或影響其正常使用的行為。4.乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房地產(chǎn)的合理關(guān)切，在必要時(shí)協(xié)助甲方處理與該房地產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照對(duì)方因違約行為所預(yù)期獲得的利益予以賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______