地皮出租種植合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮詳細(xì)地址]的地皮（以下簡(jiǎn)稱"該地皮"），乙方有意承租該地皮用于種植經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置及面積該地皮位于[地皮詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。地皮面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方承租該地皮僅用于種植農(nóng)作物、花卉、苗木等植物，不得擅自改變土地用途，如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意。3.附屬設(shè)施甲方應(yīng)確保該地皮具備基本的通水、通電條件，乙方可根據(jù)種植需要自行安裝相關(guān)灌溉、電力設(shè)備，但不得損壞甲方原有設(shè)施。地皮周邊如有必要的道路通行條件，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常通行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該地皮。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊土地租賃價(jià)格協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該土地，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如因土地轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。按照本合同約定為乙方提供通水、通電等基本條件，并負(fù)責(zé)維護(hù)公共設(shè)施的正常運(yùn)行。協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的與周邊居民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該土地。對(duì)種植的農(nóng)作物、花卉、苗木等享有所有權(quán)，但不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和保障。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地的地形地貌，不得損壞甲方原有設(shè)施。如需對(duì)土地進(jìn)行改良或增設(shè)附屬設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意，租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)種植業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)種植過程中的安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)清理地上的農(nóng)作物、廢棄物等，交還土地及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回土地或因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地或損壞土地及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還土地及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x‰]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自不可抗力事件發(fā)生或政府征收、征用決定發(fā)布之日起解除。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地的時(shí)間收取租金，并退還乙方剩余租金及已支付的押金（如有）。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同