地皮平整協(xié)議書(shū)范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：____________職務(wù)：______地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有一塊地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該地皮"），乙方有意對(duì)該地皮進(jìn)行平整并用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地皮平整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地皮位置及面積1.該地皮位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）平整要求1.乙方需將該地皮平整至[平整后地面標(biāo)高要求，例如：平整后地面標(biāo)高為±[x]米]。2.平整過(guò)程中應(yīng)保證地面平整，無(wú)明顯坑洼、凸起，坡度符合[坡度要求，例如：坡度不超過(guò)[x]%]。3.對(duì)地皮上的障礙物（如樹(shù)木、石頭、建筑物廢墟等）進(jìn)行清理，并運(yùn)離該地塊。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的地皮平整工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定收取地皮平整費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供該地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保乙方對(duì)該地皮進(jìn)行平整工作的合法性。在乙方進(jìn)行地皮平整工作期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，確保平整工作順利進(jìn)行。如因相鄰關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付地皮平整費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得地皮平整費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況制定合理的地皮平整施工方案，但需報(bào)甲方審核同意。2.義務(wù)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行地皮平整工作，并確保施工隊(duì)伍具備安全生產(chǎn)條件，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的平整要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。因乙方施工造成環(huán)境污染問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物或其他影響施工的特殊情況時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。由甲方會(huì)同相關(guān)部門(mén)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及造成的損失由雙方協(xié)商解決。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工設(shè)備及剩余材料運(yùn)離該地塊，并恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理地皮平整工作所需的各類(lèi)審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）地皮平整費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，地皮平整費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的地皮平整工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付地皮平整費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成地皮平整工作的[x]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付地皮平整費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部地皮平整工作，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余地皮平整費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并以甲方書(shū)面確認(rèn)的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部地皮平整工作。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，工期相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.地皮平整后的標(biāo)高、坡度等應(yīng)符合本協(xié)議約定的要求。2.地面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無(wú)明顯坑洼、凸起。3.地皮上的障礙物應(yīng)清理干凈，無(wú)殘留。4.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理完畢，周邊環(huán)境恢復(fù)原狀。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成地皮平整工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付地皮平整費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工或未在規(guī)定的工期內(nèi)完成地皮平整工作，每逾期一日，應(yīng)按照地皮平整費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮平整費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的平整要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照地皮平整費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照地皮平整費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的地皮平整工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮平整費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)或恢復(fù)周邊環(huán)境原狀的，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照地皮平整費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議