國有土地回收合同協(xié)議?甲方（回收方）：名稱：[甲方單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被回收方）：名稱：[乙方單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體回收原因，如公共利益需要、城市規(guī)劃調(diào)整等]，需回收乙方位于[土地詳細地址]的國有土地（以下簡稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就國有土地回收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。2.土地現(xiàn)狀乙方應(yīng)確保交付給甲方的土地現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。目前，該土地上[詳細描述地上附著物、建筑物等情況，如地上有[x]平方米的建筑物，建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)及用途]，以及其他附屬設(shè)施的情況]。3.土地權(quán)屬狀況乙方保證對該土地擁有合法、完整的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。該土地未設(shè)定抵押、查封、租賃等影響土地回收的權(quán)利負擔。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件以證實土地權(quán)屬狀況，包括但不限于土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件回收乙方的國有土地。有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的各類證明文件及資料。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟措施，包括但不限于要求乙方承擔違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地回收補償款。負責(zé)辦理土地回收的相關(guān)審批手續(xù)，承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地回收過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地回收補償款及相關(guān)補償。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定支付補償款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟措施，包括但不限于要求甲方承擔違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)積極配合甲方辦理土地回收的相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件、資料，并協(xié)助甲方進行現(xiàn)場勘查、測量等工作。自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，自行清理土地上的附著物及建筑物等，并將土地交付給甲方。交付的土地應(yīng)達到[交付土地狀態(tài)要求，如土地平整、無地上附著物等]。保證其提供的與土地相關(guān)的文件、資料真實、合法、有效。如因乙方提供虛假文件、資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。在土地回收過程中，如遇第三方對土地主張權(quán)利或提出異議，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，確保甲方順利回收土地。三、土地回收補償1.補償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的土地回收補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款構(gòu)成土地補償費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費用是對乙方土地所有權(quán)喪失的補償。地上附著物及建筑物補償費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)乙方地上附著物及建筑物的實際情況，按照[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告確定的價值進行補償。其他補償費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于搬遷補助費、臨時安置補助費等，具體費用標準按照當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方且經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、土地交付1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將土地交付給甲方。2.交付條件土地上的附著物及建筑物已全部清理完畢，土地達到平整狀態(tài)。乙方已按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供證明文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。乙方已將土地的實際占有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，且不存在任何第三方對土地主張權(quán)利或妨礙甲方使用土地的情況。3.交付手續(xù)土地交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場勘查、測量，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地的面積、位置、現(xiàn)狀等信息，以及雙方對土地交付的認可。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地回收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若因甲方原因?qū)е峦恋鼗厥諏徟掷m(xù)未能按時辦理完成，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的文件、資料虛假或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無法順利回收土地或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。若乙方未按照本協(xié)議約定清理土地上的附著物及建筑物，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照清理費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方