工地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的工地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工地基本情況1.工地位置：該工地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.工地面積：工地總面積為[x]平方米，其中建設(shè)用地面積為[x]平方米，代征道路面積為[x]平方米，代征綠化面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.工地現(xiàn)狀：目前工地已完成的前期工作包括但不限于[列舉已完成的前期工作，如場地平整、臨時設(shè)施搭建等]，工地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附著物情況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物及附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。4.土地性質(zhì)：該工地的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的上述工地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物的所有權(quán)、與工地相關(guān)的各種證照及批文等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了甲方轉(zhuǎn)讓工地所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。三、付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的相關(guān)事項(xiàng)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在辦理完工地轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)（包括但不限于土地過戶、相關(guān)證照變更等）后[x]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的工地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及相關(guān)權(quán)益，且該工地不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與工地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請批準(zhǔn)、辦理土地過戶、證照變更等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，并按照乙方要求的時間和方式完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。向乙方如實(shí)告知工地的現(xiàn)狀、存在的問題及相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至工地實(shí)際交付乙方之前，負(fù)責(zé)妥善保管工地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變工地現(xiàn)狀或損壞工地內(nèi)的任何物品。如因甲方原因?qū)е鹿さ丶跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與工地相關(guān)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、交付工地等。在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得轉(zhuǎn)讓工地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照約定使用工地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理與工地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各種手續(xù)，提供所需資料，并按照甲方要求的時間和方式完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在接收工地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用工地，不得擅自改變工地的用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿さ乇幌嚓P(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)承擔(dān)接收工地后因使用工地產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、工地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[x]日內(nèi)，將工地交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：工地應(yīng)按照現(xiàn)狀交付，包括但不限于土地平整、現(xiàn)有建筑物及附著物完好、相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。甲方應(yīng)向乙方提供工地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在工地交付時辦理書面交接手續(xù)，簽署《工地交接清單》，明確工地的交付范圍、現(xiàn)狀及相關(guān)資料等情況。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、違約金、因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方為使用工地投入的前期費(fèi)用及其他直接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方為履行本協(xié)議投入的前期費(fèi)用、因乙方逾期付款給甲方造成的損失及其他直接損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與