地皮租憑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地皮位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的地皮出租給乙方使用。該地皮四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.用途：乙方租賃該地皮用于[明確的用途，如建設(shè)廠房、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該地皮的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地皮。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、季付等]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期起始時間]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的地皮具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地皮，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地皮租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需提前收回地皮，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付違約金。因提前收回地皮給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該地皮。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該地皮，不得從事違法違規(guī)活動，不得對該地皮造成損壞。如因乙方原因?qū)е略摰仄p壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.在租賃期間，乙方如需對該地皮進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造、建設(shè)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。租賃期滿后，乙方應(yīng)將該地皮恢復(fù)原狀。5.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用的法律法規(guī)及政策規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。6.乙方不得擅自將該地皮轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變地皮用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同。4.如甲方未能保證地皮的合法出租權(quán)，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地皮，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.乙方擅自改變地皮用途、擅自轉(zhuǎn)租或?qū)υ摰仄ぴ斐蓳p壞等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方提前收回地皮或未能保證地皮合法出租權(quán)等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)