礦山打包出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有礦山一座，愿意將該礦山整體打包出售給乙方，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.礦山位置：該礦山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.礦山面積：礦山總面積為[x]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，測(cè)量工作由雙方共同委托專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測(cè)量費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。3.礦山資源儲(chǔ)量：根據(jù)經(jīng)[資質(zhì)單位名稱]評(píng)審備案的地質(zhì)勘查報(bào)告，該礦山主要礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量為[具體礦產(chǎn)名稱及儲(chǔ)量]。雙方同意，若在后續(xù)開采過程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際儲(chǔ)量與報(bào)告儲(chǔ)量存在差異，差異在[x]%以內(nèi)的，雙方互不調(diào)整交易價(jià)格；若差異超過[x]%，則雙方根據(jù)實(shí)際儲(chǔ)量變化情況協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。4.礦山開采現(xiàn)狀：礦山目前處于[具體開采階段，如已開采[x]年，剩余可開采年限為[x]年等情況]，已完成的開采工作包括[詳細(xì)描述已完成的開采工程，如開拓巷道、采場(chǎng)布置等]，現(xiàn)存的開采設(shè)備及設(shè)施有[列舉主要設(shè)備及設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等]。5.礦山附屬設(shè)施：礦山配套有完整的附屬設(shè)施，包括但不限于辦公用房[面積及間數(shù)]、職工宿舍[面積及間數(shù)]、倉(cāng)庫(kù)[面積及類型]、選礦廠[簡(jiǎn)要描述選礦廠規(guī)模及工藝]、運(yùn)輸?shù)缆穂道路長(zhǎng)度、寬度及路況]等。這些附屬設(shè)施將隨礦山一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取礦山出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證對(duì)出售的礦山擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)買后遭受任何第三方的權(quán)利主張或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供礦山的相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)勘查報(bào)告、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)等文件的原件或復(fù)印件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在證照變更過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的文件和資料，確保變更手續(xù)順利完成。若因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理礦山上的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證礦山在出售給乙方時(shí)不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和條件，將礦山及附屬設(shè)施完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保礦山的現(xiàn)狀與本合同約定的描述一致，包括但不限于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量、開采現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。若交付時(shí)發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照乙方要求進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容履行義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理證照變更、交付礦山等。在甲方履行義務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。在合同簽訂后，有權(quán)對(duì)礦山進(jìn)行實(shí)地考察和了解，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付礦山出售價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行礦山的開采、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若因乙方原因?qū)е碌V山開采、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)出現(xiàn)違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在接收礦山后，負(fù)責(zé)礦山的日常維護(hù)、管理和安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。若因乙方管理不善導(dǎo)致礦山出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。在礦山開采過程中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和環(huán)保要求，做好環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。若因乙方原因?qū)е碌V山周邊環(huán)境受到污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理和賠償責(zé)任。若乙方需要對(duì)礦山的開采方案、經(jīng)營(yíng)模式等進(jìn)行調(diào)整或變更，應(yīng)提前通知甲方，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變礦山的性質(zhì)、用途及開采范圍等。三、價(jià)款及支付方式1.礦山出售價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定礦山整體打包出售價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的儲(chǔ)量差異調(diào)整情況外）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，抵作礦山出售價(jià)款的一部分；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在收到甲方提供的符合合同約定的礦山相關(guān)資料，并完成對(duì)礦山的實(shí)地考察且無(wú)異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，并將礦山及附屬設(shè)施完整交付給乙方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將礦山及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)間以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交付方式：雙方在礦山現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物交接，交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供礦山及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，并對(duì)礦山的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為已完成交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)、按條件交付礦山及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分對(duì)應(yīng)價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的礦山相關(guān)資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展礦山開采經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е伦C照無(wú)法變更或變更手續(xù)延誤給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未處理好礦山上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受任何第三方的權(quán)利主張或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付礦山出售價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[x]%支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行礦山開采、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受任何損失或責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變礦山的性質(zhì)、用途及開采范圍等，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方擅自改變導(dǎo)致礦山價(jià)值受損或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在接收礦山后，未按照合同約定對(duì)礦山進(jìn)行日常維護(hù)、管理和安全生產(chǎn)工作，導(dǎo)致礦山出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各