房屋無償贈予協(xié)議書范本

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

住址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

住址：_____________________

鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈予協(xié)議書，并共同遵守。

第一條贈予房屋的基本情況

1.1甲方贈予乙方的房屋位于：_________________________（以下簡稱“贈予房屋”）。

1.2贈予房屋的建筑面積為：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：______，房屋用途為：______。

1.3贈予房屋的權(quán)屬證書編號為：______________________。

1.4贈予房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無爭議，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

第二條贈予條件

2.1甲方無償贈予乙方贈予房屋，乙方無需向甲方支付任何費用。

2.2甲方保證贈予房屋無任何法律糾紛，且未被任何第三方主張權(quán)利。

2.3甲方保證贈予房屋符合國家有關(guān)房屋建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保等方面的規(guī)定。

第三條贈予房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將贈予房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證贈予房屋在交付時結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用條件。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供贈予房屋的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件，并保證所提供文件的真實性、合法性。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方交付贈予房屋后，依法享有贈予房屋的所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付贈予房屋后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.3乙方應(yīng)合理使用贈予房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法建筑。

4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，按時繳納與贈予房屋相關(guān)的稅費。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用贈予房屋，并要求乙方遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)。

5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時交付贈予房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證贈予房屋在交付前無任何法律糾紛，并承擔(dān)因贈予房屋引起的一切法律責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)保證贈予房屋的權(quán)屬清晰，若因贈予房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付贈予房屋或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未合理使用贈予房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）