租用空地地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租用該空地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.空地位置：該空地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該空地面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該空地目前為[空地現(xiàn)狀描述，如平整未綠化、有少量雜草等]，無地上建筑物及其他附著物。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該空地，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雖提出申請(qǐng)但未獲得甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將空地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月每平方米人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租金每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化等]確定。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)空地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用空地，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，若因國(guó)家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要提前收回空地的，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的空地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方正常使用的情形。負(fù)責(zé)處理與空地相關(guān)的土地使用手續(xù)及周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、安全地使用空地。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與空地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用空地。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)空地進(jìn)行必要的建設(shè)或改造，但不得改變空地的土地性質(zhì)及規(guī)劃用途，且建設(shè)或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。建設(shè)或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除并清理地上新增的建筑物及附著物，恢復(fù)空地原狀。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)空地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕（如道路、排水等），以確保乙方正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間空地的日常管理和維護(hù)，保證空地的安全、衛(wèi)生，不得在空地上堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將空地交還甲方，并保證空地原狀。如乙方對(duì)空地進(jìn)行了建設(shè)或改造，應(yīng)自行拆除并清理地上新增的建筑物及附著物，恢復(fù)空地原狀；若乙方未按要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。3.租賃期滿或合同解除，且乙方按照本合同約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變空地用途、逾期支付租金、損壞空地設(shè)施、未按時(shí)交還空地等，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.如乙方在空地上進(jìn)行的建設(shè)或改造違反法律法規(guī)及規(guī)劃要求，導(dǎo)致被相關(guān)部門責(zé)令拆除或整改，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)空地原狀；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與