租砂子場合作合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有砂子場的租賃權(quán)益，乙方有意承租該砂子場并進(jìn)行合作經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作合同協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.砂子場位置：本合同所涉及的砂子場位于[具體地址]，場地面積為[x]平方米，包含場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如采砂設(shè)備、運輸車輛、辦公用房、倉庫等（以下簡稱"場地及設(shè)施"）。2.經(jīng)營范圍：雙方合作經(jīng)營的范圍為在該砂子場進(jìn)行合法的砂石開采、篩選、銷售活動。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定砂石產(chǎn)品的種類、規(guī)格及銷售價格，但應(yīng)提前告知甲方。3.合作期限：本合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合作，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取租金及相關(guān)收益。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國家政策法規(guī)及實際情況，要求乙方對砂子場的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時間。2.義務(wù)保證擁有該砂子場的合法租賃權(quán)益，確保乙方在合作期間能夠正常使用場地及設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與砂子場經(jīng)營相關(guān)的各類許可證、執(zhí)照等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)砂子場周邊關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營活動不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合作期間，甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修、更新等情況，甲方應(yīng)及時處理，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營砂子場，享有經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該砂子場，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營砂子場，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)砂子場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于砂石開采、篩選、運輸、銷售等環(huán)節(jié)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全、有序進(jìn)行。定期向甲方提供砂子場的經(jīng)營狀況報告，包括但不限于產(chǎn)量、銷量、收入、成本等情況，以便甲方了解經(jīng)營情況。愛護(hù)場地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營該砂子場。如需對場地及設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建等重大變動，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造、擴(kuò)建費用由乙方自行承擔(dān)，改造、擴(kuò)建后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及砂子場實際經(jīng)營情況，每[調(diào)整周期]進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[支付期限]，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.押金：為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元。如乙方在合作期間無違約行為，合同期滿或提前解除后，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金。四、費用分擔(dān)1.經(jīng)營費用：乙方在經(jīng)營砂子場過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、設(shè)備維護(hù)費、人員工資、稅費等，均由乙方自行承擔(dān)。2.場地及設(shè)施維修費用：如前所述，因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修、更新等情況，費用由甲方承擔(dān)；因乙方故意或重大過失造成的，費用由乙方承擔(dān)；因正常使用導(dǎo)致的合理損耗，維修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地及設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如甲方違反本合同約定，未按時退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地及設(shè)施，乙方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對場地及設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[違約比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一