離婚房屋協(xié)議書范本?男方：______，身份證號(hào)：______，住址：______女方：______，身份證號(hào)：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋所有權(quán)證號(hào)為______，登記建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.房屋性質(zhì)：該房屋為______（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等）。二、房屋歸屬及相關(guān)約定1.房屋歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸______方所有。2.房屋補(bǔ)償及支付方式取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。支付方式：______方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款一次性支付至______方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為______。3.房屋貸款如該房屋存在尚未償還的貸款，由取得房屋所有權(quán)的一方負(fù)責(zé)繼續(xù)償還。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同到相關(guān)銀行辦理貸款還款賬戶變更手續(xù)，將還款賬戶變更至取得房屋所有權(quán)的一方名下。因變更還款賬戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.房屋過戶雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)在本協(xié)議生效且具備辦理房屋過戶條件后的______日內(nèi)，通知另一方共同辦理房屋過戶手續(xù)。另一方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)，與取得房屋所有權(quán)的一方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)證件及資料，并按照乙方的要求簽署相關(guān)文件。甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有合法處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況，亦不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方支付房屋補(bǔ)償款，并在甲方未按時(shí)支付時(shí)追究甲方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)證件及資料，并按照甲方的要求簽署相關(guān)文件。乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行損害性裝修或拆除附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或價(jià)值降低的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，妥善保管與該房屋相關(guān)的各類證件及資料，不得丟失或擅自銷毀。在辦理房屋過戶手續(xù)或其他相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)及時(shí)提供給甲方或相關(guān)部門。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補(bǔ)償款總額的______%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如因違約行為給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟等方式維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，也應(yīng)由違約方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上是一份離婚房屋協(xié)議書范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂離婚房屋協(xié)議書時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性，避免日后產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，在辦理房屋過戶等手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定及協(xié)議約定進(jìn)行操作，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。請(qǐng)注意，法律文書的