租賃二手?jǐn)偽缓贤瑓f(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有二手?jǐn)偽灰惶?，乙方有意租賃該攤位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃二手?jǐn)偽缓贤瑓f(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：該二手?jǐn)偽晃挥赱具體地址]，攤位編號(hào)為[攤位編號(hào)]。2.攤位面積：攤位實(shí)際使用面積約為[x]平方米。3.攤位現(xiàn)狀：攤位目前配備有[列舉攤位現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如展示架、照明燈具、水電接口等]。乙方在租賃前已對(duì)攤位現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可攤位的現(xiàn)有狀況。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金及賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的二手?jǐn)偽环习踩褂脴?biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及權(quán)屬糾紛。負(fù)責(zé)攤位的基本維修（如非乙方原因?qū)е碌臄偽唤Y(jié)構(gòu)損壞等），確保乙方能夠正常使用攤位。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用二手?jǐn)偽贿M(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途及經(jīng)營(yíng)范圍。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將攤位交還甲方，并保證攤位及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還攤位，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回?cái)偽?，乙方?yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金：逾期支付租金超過(guò)[x]日的。擅自改變攤位用途或經(jīng)營(yíng)范圍的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租給他人的。利用攤位從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方或第三方造成損失的。損壞攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.若甲方存在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付賠償金：未按照合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自提前收回?cái)偽坏?。因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)受到嚴(yán)重影響，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律