商場車庫購買合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場名稱]地下車庫[具體位置]的車庫所有權，乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[商場名稱]地下[x]層，編號為[車庫編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量確認，該車庫建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.車庫設施：車庫配備有電動卷簾門、車位劃線清晰、照明系統(tǒng)良好、排水系統(tǒng)暢通、消防設施完備等基本設施。4.使用權限：乙方享有該車庫的永久使用權，可自主用于停放機動車輛。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取車庫購買款。對車庫的質(zhì)量問題承擔合理的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用車庫。2.義務保證所出售的車庫具有合法的產(chǎn)權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵。向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫平面圖、產(chǎn)權證明等。在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用，并確保車庫符合本合同約定的交付條件。負責協(xié)調(diào)商場物業(yè)管理公司，保障乙方在使用車庫過程中的正常權益，包括但不限于提供停車管理服務、協(xié)助處理車輛進出等事宜。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和方式購買車庫，并享有車庫的永久使用權。有權要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫質(zhì)量符合約定標準。在使用車庫過程中，有權要求甲方及商場物業(yè)管理公司提供必要的協(xié)助和服務。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫購買款。按照法律法規(guī)及商場物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，不得擅自改變車庫用途、結構或進行其他損害車庫及相關設施的行為。負責車庫內(nèi)車輛的安全保管，自行承擔車輛在車庫內(nèi)停放期間的風險。按時繳納因使用車庫而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。三、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部車庫購買款時，抵作價款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在車庫交付之日起[x]個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、車庫交付1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將車庫交付給乙方。2.交付條件：車庫已通過相關部門的驗收，具備正常使用功能。車庫的設施設備齊全，且能正常運行，包括但不限于電動卷簾門、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設施等。車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，達到可使用狀態(tài)。3.交付手續(xù)：雙方在車庫交付現(xiàn)場進行交接，乙方對車庫的現(xiàn)狀進行檢查和確認。甲方應向乙方提供車庫的相關鑰匙、門禁卡等物品，并協(xié)助乙方辦理車庫的相關使用手續(xù)。雙方簽署車庫交付確認書，確認車庫已按照本合同約定交付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的車庫存在產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車庫，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因車庫無法使用而另行租賃車庫的費用等，并按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項。3.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致車庫設施設備損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔維修費用。因維修造成乙方車輛或其他財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車庫購買款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車庫用途、結構或進行其他損害車庫及相關設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的全部損失。乙方應按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復原狀或承擔損失，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x‰]向甲方或相關部門支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補