農(nóng)村地皮流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“流轉(zhuǎn)地”）的農(nóng)村地皮使用權(quán)，乙方愿意接受流轉(zhuǎn)地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方流轉(zhuǎn)甲方農(nóng)村地皮使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)地使用權(quán)類型為____________________，土地用途為____________________。

1.3流轉(zhuǎn)地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方每年向甲方支付租金____________________元，租金支付方式為____________________。

三、流轉(zhuǎn)地使用條件

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用流轉(zhuǎn)地，不得改變土地用途。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)地內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。

3.3乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)地土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

四、流轉(zhuǎn)地權(quán)屬變更

4.1在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如甲方因故需要收回流轉(zhuǎn)地，應(yīng)提前____________________個月書面通知乙方，并按照本合同約定的租金支付標準給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。

4.2如乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)需要將流轉(zhuǎn)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金____________________元/日。

5.2乙方未按時繳納流轉(zhuǎn)地使用費，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.流轉(zhuǎn)地地理位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“流轉(zhuǎn)地”）的農(nóng)村地皮使用權(quán)，乙方愿意接受流轉(zhuǎn)地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方流轉(zhuǎn)甲方農(nóng)村地皮使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)地使用權(quán)類型為____________________，土地用途為____________________。

1.3流轉(zhuǎn)地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方每年向甲方支付租金____________________元，租金支付方式為____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動的報告，以評估乙方履行合同的能力。

3.3如乙方違約，丙方有義務(wù)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用流轉(zhuǎn)地，不得改變土地用途。

4.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)地內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，提前一個月書面通知甲方，解除本合同。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的收益權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同到期后，收回流轉(zhuǎn)地使用權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/日。

6.2乙方在流轉(zhuǎn)地內(nèi)從事非法活動，或損害土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1在合同履行期間，如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2合同到期后，乙方應(yīng)按照合同約定，將流轉(zhuǎn)地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等歸還甲方。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.流轉(zhuǎn)地地理位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方在乙方違約時，有更強大的法律依據(jù)和執(zhí)行力量。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，同時增加了對乙方的監(jiān)督和控制，確保了甲方的利益最大化。本合同旨在建立穩(wěn)定、可靠的流轉(zhuǎn)關(guān)系，促進農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有____________________（以下簡稱“項目”）的農(nóng)村地皮使用權(quán)，甲方愿意投資該項目建設(shè)，丙方作為投資方，為乙方提供投資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2項目土地使用權(quán)類型為____________________，土地用途為____________________。

1.3項目權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、投資金額及回報

2.1甲方同意向乙方投資____________________元，用于項目建設(shè)。

2.2乙方承諾按照約定的投資回報比例向甲方支付回報，回報支付方式為____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方為本合同提供投資支持，確保乙方項目順利實施。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供項目進展報告，以監(jiān)督投資使用情況。

3.3如乙方未按計劃實施項目或出現(xiàn)財務(wù)問題，丙方有權(quán)采取必要措施保障投資安全。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有項目土地使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)項目需要使用流轉(zhuǎn)地。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目實施方案，但需提前向甲方和丙方報告。

4.3乙方在項目建成并投入運營后，享有項目的全部收益。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方作為投資者，享有項目投資回報。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照項目計劃執(zhí)行，并對項目進行監(jiān)督。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時提供項目進展報告或未按計劃實施項目，應(yīng)向甲方和丙方支付滯納金____________________元/日。

6.2乙方未按時支付投資回報，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/日。

6.3甲方未按時支付投資款項，應(yīng)向乙方支付滯納金____________________元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1在合同履行期間，如乙方未按計劃實施項目或出現(xiàn)財務(wù)問題，甲方和丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2合同到期后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項目運營收益按約定比例分配給甲方和丙方。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)