農(nóng)村房屋出售代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房屋出售代理合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于出賣方擁有一處位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方所售房屋的詳細(xì)地址為：______市______區(qū)______街道______號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：______。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______；建筑面積：______平方米；土地使用權(quán)類型：______。

1.4房屋現(xiàn)狀：______。

二、代理事項(xiàng)

2.1代理方接受出賣方的委托，負(fù)責(zé)代理出售上述房屋。

2.2代理方在委托范圍內(nèi)，以出賣方的名義與買方簽訂房屋買賣合同，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3代理方應(yīng)盡力促成房屋買賣合同的簽訂，并協(xié)助出賣方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、代理費(fèi)用及支付

3.1代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____%，由買方支付。

3.2代理費(fèi)用支付方式：______。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方：

4.1.1出賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.1.2出賣方應(yīng)積極配合代理方辦理房屋買賣合同及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.1.3出賣方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。

4.2代理方：

4.2.1代理方應(yīng)按照委托范圍，盡力促成房屋買賣合同的簽訂。

4.2.2代理方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，保守出賣方的商業(yè)秘密。

4.2.3代理方應(yīng)按照合同約定收取代理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金金額為：______。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.出賣方身份證明復(fù)印件；

4.代理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房屋出售代理合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“合作方”）：

鑒于出賣方擁有一處位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方所售房屋的詳細(xì)地址為：______市______區(qū)______街道______號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：______。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______；建筑面積：______平方米；土地使用權(quán)類型：______。

1.4房屋現(xiàn)狀：______。

二、代理事項(xiàng)

2.1代理方接受出賣方的委托，負(fù)責(zé)代理出售上述房屋。

2.2代理方在委托范圍內(nèi)，以出賣方的名義與買方簽訂房屋買賣合同，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3丙方作為合作方，協(xié)助代理方進(jìn)行市場推廣、客戶介紹等工作。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)市場推廣，通過多種渠道發(fā)布房屋出售信息，擴(kuò)大房屋知名度。

3.2丙方有權(quán)獲取成交房屋的_____%作為推廣費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)確保推廣信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

3.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交易失敗或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、代理費(fèi)用及支付

4.1代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____%，由買方支付。

4.2代理費(fèi)用支付方式：______。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求代理方和丙方提供房屋交易過程中的相關(guān)信息。

5.2甲方有權(quán)要求代理方和丙方按照合同約定履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求代理方和丙方在交易過程中保守商業(yè)秘密。

5.4甲方有權(quán)要求代理方和丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

5.5甲方在交易過程中享有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、交易方式等。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1代理方應(yīng)按照合同約定，盡力促成房屋買賣合同的簽訂。

6.2代理方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，保守甲方商業(yè)秘密。

6.3代理方應(yīng)按照合同約定收取代理費(fèi)用。

6.4代理方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交易失敗或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金金額為：______。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.出賣方身份證明復(fù)印件；

4.代理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的市場推廣和客戶介紹，擴(kuò)大房屋知名度，提高成交率。

2.丙方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方作為合作方，有助于協(xié)調(diào)各方利益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有最終決策權(quán)，確保交易符合自身利益。

2.甲方通過明確各方的責(zé)任與義務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在交易過程中享有更多話語權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買賣代理合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“合作方”）：

鑒于甲方擁有一套位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)狀況良好，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：______市______區(qū)______街道______號(hào)。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：______。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______；建筑面積：______平方米；土地使用權(quán)類型：______。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：______。

二、代理事項(xiàng)

2.1代理方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)代理出售上述房產(chǎn)。

2.2代理方在委托范圍內(nèi)，以甲方的名義與買方簽訂房屋買賣合同，并辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3丙方作為合作方，協(xié)助代理方進(jìn)行市場推廣、客戶介紹等工作。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)市場推廣，通過多種渠道發(fā)布房產(chǎn)出售信息，擴(kuò)大房產(chǎn)知名度。

3.2丙方有權(quán)獲取成交房產(chǎn)的_____%作為推廣費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)確保推廣信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

3.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、代理費(fèi)用及支付

4.1代理費(fèi)用為成交房產(chǎn)價(jià)格的_____%，由買方支付。

4.2代理費(fèi)用支付方式：______。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、維修狀況等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房產(chǎn)的展示、談判等工作。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保守商業(yè)秘密。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

5.5乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇買方、優(yōu)先確定交易價(jià)格等。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)買賣合同及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。

6.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金金額為：______。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.代理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為代理方，是房產(chǎn)交易過程中的關(guān)鍵角色，確保其權(quán)益得到充分保障，有利于提高工作效率和成交率。

2.乙方通過優(yōu)先權(quán)和決策權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身利益，確保交易過程中的話語權(quán)