二〇一五年六月四川瑞升置地有限公司商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹林中心） 2 2.4選址合理性及外環(huán)境相容性 4.4成都市“北改”工程簡(jiǎn)介 商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹1第一章總論成都是典型的大城市帶大郊區(qū)的發(fā)展模式，改”工程，以推進(jìn)中心城區(qū)“二次”開發(fā)，并同時(shí)管理轉(zhuǎn)型升級(jí)，統(tǒng)籌建設(shè)幸福美麗新村，進(jìn)一步業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施”項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹林中心并將其列入成都市重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。“商業(yè)用房、商品住宅、于成都市金牛區(qū)解放路一段20號(hào)。四川瑞升置地有限公司土地使用證》項(xiàng)下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)土地使用條件變更協(xié)商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹林中心總投），），），商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹2物及居住、辦公場(chǎng)所，對(duì)金牛區(qū)商業(yè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大有益處，地有限公司特委托四川省國(guó)環(huán)環(huán)境工程咨詢有限司接受委托后，即派相關(guān)技術(shù)人員到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)規(guī)范和四川省環(huán)境保護(hù)廳的有關(guān)規(guī)定，編制了該項(xiàng)目環(huán)環(huán)境影響評(píng)價(jià)作為建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的一項(xiàng)制度，根本目的是貫徹“保護(hù)環(huán)境”的基本國(guó)策，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的環(huán)境管理告書的目的，旨在通過環(huán)境調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，了解工程化，分析本工程的建設(shè)是否存在重大環(huán)境問題，以環(huán)保性，提出盡可能減少環(huán)境影響的對(duì)策建議，為領(lǐng)商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹3商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹4商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹5成都市金牛區(qū)環(huán)境保護(hù)局關(guān)于對(duì)四川瑞升置地NO2PM10—PM2.5—6pHBOD5NH3-NNOx≤2.0mg/m3pHBOD5NH3-N7施工期間基礎(chǔ)工程、主體工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾氣等排放對(duì)大氣環(huán)境的影響；施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛對(duì)聲本項(xiàng)目主要為住宅、辦公、商業(yè)、綠化工程套設(shè)備用房對(duì)聲環(huán)境的影響；生活垃圾、餐廚垃圾、電子運(yùn)營(yíng)期的影響是長(zhǎng)期的，部分影響是不可逆的，8植被大氣水體噪聲工業(yè)農(nóng)業(yè)移民施工期影響YYYYYYYYYYYY性質(zhì)YYYYYYYYYYYY營(yíng)運(yùn)期影響YYYYYYYYYYYY性質(zhì)YYYYYYYYYYYY北橡樹林中心）位于成都市金牛區(qū)解放路一段20號(hào)。根9境質(zhì)量符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。大氣環(huán)境：主要保護(hù)目標(biāo)為評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)大氣環(huán)境，應(yīng)符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》地表水環(huán)境：主要保護(hù)目標(biāo)為納污水體沙河，應(yīng)符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和——流P經(jīng)計(jì)算，TSP最大地面濃度占標(biāo)率<10%，依據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹簡(jiǎn)單，且不進(jìn)入地下水體，建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地包本項(xiàng)目所在區(qū)域不屬于特殊生態(tài)敏感區(qū)和重要生態(tài)敏感區(qū)，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)果項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境特征和商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第階段有重大變化公眾參與有重大變化公眾參與第三階段商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第二章建設(shè)項(xiàng)目概況），），），本項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)存在該區(qū)域泄洪溝渠繩溪河，本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不屬于國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)本項(xiàng)目選址于成都市金牛區(qū)解放路一段20號(hào)，產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖，本項(xiàng)目位于規(guī)劃的城北副中心集聚區(qū)，商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹議（一項(xiàng)目用地合法，用地類型為商服用地、住宅用地、項(xiàng)目的建設(shè)既滿足成都市金牛區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃和“北改”片區(qū)產(chǎn)業(yè)布局要求，又可為人們提北橡樹林中心）位于成都市金牛區(qū)解放路一段20號(hào)。根據(jù)房，商業(yè)的建成方便周圍小區(qū)住戶的購(gòu)物和娛商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹林中心規(guī)劃商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹辦公用房建筑面積67543.50m2，商業(yè)用房建筑面積31196.11m2（含地下商業(yè)用房9928.18m2物管用房建筑面積539.房建筑面積3081.60m2，地上不計(jì)入容積率的建筑面積33.00m2，地下室建筑面），），項(xiàng)目?jī)?nèi)后期擬引入超市項(xiàng)目，超市將采用中央空調(diào)系統(tǒng)，現(xiàn)目，只針對(duì)項(xiàng)目主體建筑工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，后期擬引入的商業(yè)、超市一m2m2m21m2%2m2m2m2m2m2①m2②m2m2①m2m21m22m23m24m2m2m2m2三——四m2五%六m2七%八輛輛輛1輛2輛3輛4輛輛3輛輛九輛輛輛1輛2輛3輛4輛輛2輛十m2十一—位于1#樓C區(qū)西側(cè)地下一層，有效容積 ①本項(xiàng)目現(xiàn)階段不設(shè)中央空調(diào)，均采用分體業(yè)裙樓東北角和南角各預(yù)留1處冷卻塔位位— ———業(yè)主預(yù)留3個(gè)隔油池位置，其中2處位于1#業(yè)類別尚未確定，故本次環(huán)評(píng)針對(duì)項(xiàng)目情況和相關(guān)法規(guī)規(guī)定確定商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹（5）中華人民共和國(guó)文化部《關(guān)于<娛樂場(chǎng)所管理?xiàng)l例>貫徹執(zhí)行中若干問題的意見》①不得引入噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、①不得引入噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹C區(qū)配套裙樓本次環(huán)評(píng)僅對(duì)主體建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，不涉及本項(xiàng)目商飲、KTV、超市等，各商業(yè)入駐前，需按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目 商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹設(shè)施，并滿足“經(jīng)油煙凈化和除異味處理后的本項(xiàng)目整體為不規(guī)則形狀，近似呈矩形，紅線內(nèi)的平面布置在滿足規(guī)劃條件的要求前），宅營(yíng)造一個(gè)安靜舒適的環(huán)境。商業(yè)入口設(shè)在基地沿解放路的兩個(gè)端口和靠近建頤路的一端，為周邊人群提供了便利交通環(huán)境，同時(shí)引出由西到出入；商業(yè)車輛出入口商業(yè)入口設(shè)在基地沿解放路的兩個(gè)端口和靠近建商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹本項(xiàng)目為住宅+商業(yè)+辦公，建筑立面風(fēng)格穩(wěn)重端莊，考慮為現(xiàn)代的格，再加入一些人本項(xiàng)目設(shè)計(jì)上以“景觀”和“觀景”為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的融合關(guān)系，景觀視線盡量通透穿越；充分注意景觀資源的利用，提分考慮，由于箱式變壓器均由專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)安境產(chǎn)生明顯影響，故評(píng)價(jià)僅對(duì)垃圾房、廢氣排口、預(yù)處住戶每日產(chǎn)生的生活垃圾及時(shí)投遞，而且便于環(huán)衛(wèi)部門對(duì)柴油發(fā)電機(jī)加裝煙氣凈化裝置，廢氣經(jīng)凈化處理商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹預(yù)處理池靠近解放路，既縮短了污水進(jìn)入市政污水用于商業(yè)餐飲廢水處理。環(huán)評(píng)要求，業(yè)主根據(jù)實(shí)際餐飲超市，具體設(shè)計(jì)由超市方自行設(shè)計(jì)。地下二層設(shè)本項(xiàng)目地下車庫(kù)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車分區(qū)設(shè)置，面綠化帶內(nèi)，經(jīng)擴(kuò)散和植物吸附后，對(duì)區(qū)域環(huán)境影備（包括柴油發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵等）均位于地下室大儲(chǔ)油量約200kg，采用罐裝儲(chǔ)存，儲(chǔ)油間采取防滲、溝和收集坑，設(shè)立專人負(fù)責(zé)管理制度，可有效降低南角）高空排放，不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境造成影響。柴油發(fā)電商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間后會(huì)產(chǎn)生一定量廢機(jī)油，屬于危險(xiǎn)廢物。環(huán)評(píng)要求：柴油發(fā)本項(xiàng)目設(shè)機(jī)械送排放系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)均位于各機(jī)房風(fēng)機(jī)安裝消音器，采取減振措施，并定期對(duì)工程在設(shè)計(jì)上將水泵安裝于隔振臺(tái)座上，下方設(shè)置有彈接管，進(jìn)出管道設(shè)彈性吊鉤，水泵房頂棚采取制了水泵運(yùn)行時(shí)振動(dòng)及噪聲對(duì)住宅等高層建筑的影響，同時(shí)降低了噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影符合建筑設(shè)計(jì)要求，同時(shí)各組團(tuán)內(nèi)最大限度利用空地環(huán)境盡量做到充分的融合，同時(shí)綠化景觀貫穿于塑鋼窗和花崗巖等。營(yíng)運(yùn)期主要原輔材料及能耗45000t40000m2電400萬kw·h本項(xiàng)目用地位于成都市金牛區(qū)解放北路一段處。設(shè)計(jì)上擬從解放北路一段的市政給水管道引入一根口徑為DN250mm生活給水管道，在紅線范圍內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，使本工程的供項(xiàng)目用水主要為住宅用水、辦公用水、商業(yè)用0.16m3/人·d廠處理后排至沙河0.005m3/m2·d0.008m3/m2·d249.57m30.005m3/m2·d2.70m30.020m3/m2·d0.1m3/m2·d0.02m3/m2·d——0.0025m3/m2·d———水主要為住宅、辦公、物管用房、綜合健身館商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹空調(diào)，住宅及商戶均采用家用式分體空調(diào)，所有空水、綠化用水和未預(yù)見用水），污水排放量按用水量的85%計(jì)，最大日污水排放量約損耗52.42損耗50.物管用房用水 綜合健身館用水沙河污水處理廠公廁用水損耗50.物管用房用水 綜合健身館用水沙河污水處理廠公廁用水04地面道路沖洗水地面道路沖洗水蒸發(fā)、損耗后進(jìn)入雨水管網(wǎng)蒸發(fā)、損耗后進(jìn)入雨水管網(wǎng)蒸發(fā)、損耗后進(jìn)入雨水管網(wǎng)商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)鋼筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的鋼筋網(wǎng)本項(xiàng)目地下車庫(kù)采用機(jī)械通風(fēng)，通風(fēng)系統(tǒng)按防地下物管用房、設(shè)備用房（配電房、柴油發(fā)電機(jī)本項(xiàng)目主體建筑電梯機(jī)房采用自然進(jìn)風(fēng)，機(jī)械廚房及無窗衛(wèi)生間設(shè)置變壓式風(fēng)道，排風(fēng)接商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹本工程天然氣由市政天然氣管網(wǎng)供給，城市天本項(xiàng)目地下室按防火分區(qū)分別設(shè)置機(jī)械排煙系積≤2000m2，排煙風(fēng)機(jī)及風(fēng)道與平時(shí)排風(fēng)合用。有條件利用坡道或窗井自然進(jìn)風(fēng)的防火分利用可開啟外窗自然排煙，不滿足自然排煙條件的均設(shè)置電信號(hào)控制開啟加壓送風(fēng)機(jī)。防煙樓梯間加壓送風(fēng)口為常開的為常閉多葉正壓送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)電信號(hào)開啟著火層及相鄰防登高場(chǎng)地，并保證提供13米操作面。車道在商設(shè)室內(nèi)消火栓消防水泵；消防水泵從消防貯水池商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第三章工程分析本項(xiàng)目施工期基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程環(huán)使用循環(huán)使用循!械的運(yùn)行，將產(chǎn)生一定的噪聲；同時(shí)產(chǎn)生揚(yáng)塵和工挖掘機(jī)、打夯機(jī)、裝載汽車等運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生噪聲，同商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹在對(duì)構(gòu)筑物的室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)（如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等的施工道路、作業(yè)場(chǎng)地（鋼筋、木制作和砼攪拌場(chǎng)地）滿足以下（4）施工現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)施工人員食堂和住宿，租商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹辦公用房商業(yè)用房住宅用房配套設(shè)施辦公用房商業(yè)用房住宅用房配套設(shè)施項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)環(huán)保設(shè)施燃?xì)馊紵龔U氣和油煙生活垃圾生活污水生活?yuàn)蕵吩肼暽钗鬯惋嬘蜔煆U氣商燃?xì)馊紵龔U氣和油煙生活垃圾生活污水生活?yuàn)蕵吩肼暽钗鬯惋嬘蜔煆U氣商業(yè)垃圾商業(yè)污水辦公垃圾汽車和發(fā)電機(jī)廢氣商業(yè)噪聲綠化和道路沖洗廢水垃圾房惡臭垃圾房沖洗廢水預(yù)處理池污泥隔油設(shè)備油脂設(shè)備噪聲和汽車噪聲本項(xiàng)目現(xiàn)階段不設(shè)中央空調(diào)，住戶及商業(yè)用房本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期固體廢物主要有生活垃圾、餐廚商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施人造板、某些有害物質(zhì)（如苯系物、甲醛、酚等污和裝修過程中的粉塵飛揚(yáng)現(xiàn)象，降低粉塵向大氣②要求施工單位文明施工，定期對(duì)地面灑水，并場(chǎng)地對(duì)施工車輛必須實(shí)施限速行駛，同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)主要灑水抑塵；在施工場(chǎng)地出口放置防塵墊，對(duì)運(yùn)輸車胎；自卸車、垃圾運(yùn)輸車等運(yùn)輸車輛不允許超載，選擇⑤禁止在風(fēng)天進(jìn)行渣土堆放作業(yè)，建材堆放地點(diǎn)要相清運(yùn)，并對(duì)堆場(chǎng)（包括回填土臨時(shí)堆放點(diǎn)）以氈布覆蓋建材的露天堆放時(shí)間；開挖出的土石方應(yīng)加強(qiáng)圍欄，表商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹執(zhí)行情況，即：必須打圍作業(yè)、必須硬化道路、必準(zhǔn)高空拋撒建渣、不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、不質(zhì)量指數(shù)（AQI）在201~300和301~500交替出現(xiàn)，發(fā)布黃色污染預(yù)警信息。除等作業(yè)；嚴(yán)格落實(shí)中心城區(qū)、近郊區(qū)（縣））：等作業(yè)；全市各類工地、料場(chǎng)、堆場(chǎng)嚴(yán)格落實(shí)揚(yáng)塵防治措商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹之施工場(chǎng)地開闊，擴(kuò)散條件良好，因此對(duì)其不加行通風(fēng)換氣一至二個(gè)月后才能營(yíng)業(yè)或居住。由于裝修時(shí)采用的三合板和油漆中含有的甲民工和辦公人員的生活飲食。施工期間食堂會(huì)產(chǎn)生食堂油建筑材料的保潮、墻體的浸潤(rùn)、材料的洗刷以及樁基礎(chǔ)施工中商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹洗點(diǎn)或修理點(diǎn)進(jìn)行清洗和修理，小部分在本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)產(chǎn)生的含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流，b.基坑降水所排放廢水屬于清下水，經(jīng)沉淀池處理后可用施工期噪聲主要來源于施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)發(fā)出的噪聲水平是不同的，且有大量設(shè)備交互作業(yè)，商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹②合理布置施工總平面，施工出入口設(shè)置上應(yīng)盡量避③文明施工。裝卸、搬運(yùn)木材、模具、鋼材等嚴(yán)禁拋⑥施工前應(yīng)進(jìn)行公示，與周圍敏感點(diǎn)進(jìn)行有效溝求施工單位在現(xiàn)場(chǎng)張貼通告和投訴電話，建設(shè)單位商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹出的暫未運(yùn)出的棄土須在土石堆上覆蓋塑料薄膜，且在臨將雨水引導(dǎo)到沉淀池后再排入市政雨水管網(wǎng)。建設(shè)單位或a.施工過程中產(chǎn)生的棄土需由具運(yùn)輸資質(zhì)，運(yùn)營(yíng)手續(xù)合法、齊全的公司承擔(dān)，保證將b.運(yùn)輸棄土車輛必須符合道路運(yùn)輸安全及交通和交警部門的準(zhǔn)運(yùn)要求，必須經(jīng)過加蓋議本項(xiàng)目渣土運(yùn)輸車輛由施工主出入口駛?cè)虢夥怕罚⒂缮虡I(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹本項(xiàng)目施工過程中會(huì)產(chǎn)生建筑施工材料的廢邊廢物臨時(shí)堆場(chǎng)并樹立標(biāo)示牌，采取進(jìn)行防雨、防泄漏收的建筑垃圾（如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土、對(duì)于一般裝修垃圾（如廢磚頭、砂、水泥及木屑等而應(yīng)用編織袋包裝后放置在指定地點(diǎn)，由建筑垃圾清運(yùn)公司統(tǒng)一清運(yùn)至政府部門指定施工人員每日產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)由袋裝收集后本項(xiàng)目處于平原地區(qū)，施工期產(chǎn)生的水土流失③施工過程中的土石方因受地形和運(yùn)輸條件限制①建筑單位與建筑承包商簽訂處置合同時(shí)，應(yīng)要求商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹③在施工期為防止雨水、洪水徑流對(duì)堆料場(chǎng)和渣④動(dòng)土前在項(xiàng)目周邊建臨時(shí)圍墻、及時(shí)清運(yùn)棄土⑤在施工場(chǎng)地建排水溝，防止雨水沖刷場(chǎng)地，并及時(shí)采取適當(dāng)?shù)呐潘胧?；管線工程采用分段施工，沖洗的含油廢水須經(jīng)隔油池處理后進(jìn)入簡(jiǎn)易預(yù)本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期大氣污染物主要來源于天然氣燃本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期住宅樓和部分商業(yè)用房采用天然氣為燃料，住全國(guó)污染源普查城鎮(zhèn)生活源產(chǎn)排污系數(shù)手冊(cè)》城鎮(zhèn)生活源天然氣燃燒產(chǎn)排污系數(shù)（SO2：商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上將燃?xì)鈴U氣通過機(jī)械抽風(fēng)后經(jīng)本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期住戶廚房在烹飪、加工食物過程的2~4%，按平均2.83%計(jì)算，本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期油煙產(chǎn)生量約0.68/ab.餐飲油煙本項(xiàng)目可引入餐飲業(yè)的商業(yè)用房，已設(shè)計(jì)有獨(dú)立煙道。設(shè)計(jì)的油煙排口分別位于1#得低于85%經(jīng)處理后油煙排放濃度需滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》環(huán)評(píng)要求：餐飲企業(yè)產(chǎn)生的油煙廢氣必須經(jīng)油煙凈商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹%ppmNO2ppm地下車庫(kù)汽車廢氣主要由風(fēng)機(jī)抽送，并經(jīng)通風(fēng)豎汽車尾氣對(duì)周圍環(huán)境的影響與其運(yùn)行工況直接相狀況，此狀況反映滿負(fù)荷泊車時(shí)對(duì)環(huán)境的影響，此出現(xiàn)概率極小，而且時(shí)間極短；第二種為高峰時(shí)段車庫(kù)b.車輛進(jìn)出流量及其相應(yīng)時(shí)間尾氣污染物排放量還與空燃比有關(guān)?？杖急戎钙嚢l(fā)動(dòng)機(jī)工氣監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及有關(guān)資料，汽車在怠速與正%2ppmNO2ppm商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹G=DCf），f——為容積與質(zhì)量換算系數(shù)。b.計(jì)算結(jié)果根據(jù)以上有關(guān)參數(shù)和計(jì)算公式，計(jì)算得本項(xiàng)目地NO2根據(jù)地下車庫(kù)體積及單位時(shí)間換氣次數(shù)，計(jì)算單D=nVV——為機(jī)動(dòng)車庫(kù)體積，m3；商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹骨頭等其在微生物作用下的分解產(chǎn)生惡臭味是垃圾惡臭的主要來源，同時(shí)有機(jī)物腐敗產(chǎn)生的惡臭程度與季節(jié)有很大的關(guān)系，在夏季氣溫較高時(shí)有機(jī)物據(jù)資料調(diào)查，生活垃圾惡臭的主要成份為氨、硫商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹圾經(jīng)袋裝收集后暫存于垃圾房，由環(huán)衛(wèi)部門每天統(tǒng)a.加強(qiáng)垃圾房管理，規(guī)范清潔衛(wèi)生工作。并派專人負(fù)責(zé)清理和噴灑消毒藥水，保持垃c.垃圾嚴(yán)格做到日產(chǎn)日清，縮短垃圾在垃圾房的滯留時(shí)間，禁止出現(xiàn)垃圾過夜堆放的商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹BOD5NH3-N5151經(jīng)業(yè)主核實(shí)，本項(xiàng)目不設(shè)中央空調(diào)，住戶及上述設(shè)備除空調(diào)外，其他設(shè)備均設(shè)于地下室，a.通風(fēng)設(shè)備采用低噪聲型，且其吊裝設(shè)備采用減振吊架、落地式安裝設(shè)備采用彈簧減振器或橡膠減振墊，進(jìn)出口設(shè)軟接頭，風(fēng)機(jī)進(jìn)出b.水泵安裝隔振臺(tái)座，下方設(shè)彈簧減振器，進(jìn)水管道設(shè)橡膠撓性接管，進(jìn)出管道設(shè)彈d.空調(diào)外機(jī)合理布置在遠(yuǎn)離住宅和辦公區(qū)域，并采取減振措施，以減少噪聲對(duì)住宅和商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄辦法》的規(guī)定，必須經(jīng)由當(dāng)?shù)毓蚕?、衛(wèi)生、環(huán)保本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)車庫(kù)及進(jìn)出小區(qū)車輛的管理。機(jī)動(dòng)車噪聲值一般在本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期固體廢物主要有生活垃圾、餐廚本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期入住人數(shù)2184人，根據(jù)國(guó)務(wù)院《排污系數(shù)手冊(cè)》，生活垃圾產(chǎn)生量按0.64kg/人·d計(jì)算，則住宅生活垃圾產(chǎn)生量為本項(xiàng)目垃圾房建筑面積33.00m2，生活垃圾經(jīng)袋裝收存，每天由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)和處理。垃圾房地環(huán)評(píng)要求：市政垃圾收運(yùn)時(shí)間應(yīng)盡量避開人流高本項(xiàng)目可引入餐飲業(yè)的商業(yè)用房，若后期引入餐飲環(huán)評(píng)要求，營(yíng)運(yùn)期入駐的餐飲企業(yè)必須并嚴(yán)a.設(shè)置餐廚垃圾貯存間等收集設(shè)施設(shè)備；使用符合標(biāo)準(zhǔn)、有醒目標(biāo)識(shí)的餐廚垃圾專用本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期辦公及商業(yè)用房產(chǎn)生的少量廢舊廢物，嚴(yán)禁與生活垃圾混裝，應(yīng)單獨(dú)設(shè)立電子垃圾0.64kg/d·人0.02kg/m2·d0.01kg/m2·d0.02kg/m2·d—————種類廢施氣工期營(yíng)運(yùn)期HC：1.04mg/m3————廢水施工期NH3-N：30mg/LNH3-N：25mg/LSS：1000mg/L營(yíng)運(yùn)期NH3-N：30mg/LNH3-N：25mg/L固體廢物施工期回填利用4.64萬m3 —營(yíng)運(yùn)期———————噪聲施工期營(yíng)運(yùn)期其他商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第四章區(qū)域環(huán)境概況成都市地質(zhì)歷史悠久，地層出露較全。全市成都市東、西兩個(gè)部分之間高差懸殊達(dá)4977部平原，而且山地上下之間還呈現(xiàn)出明顯的不同熱量差范圍內(nèi)生物資源種類繁多，門類齊全，分布又相對(duì)二是平原面積比重大，達(dá)4971.4平方公里，占全市土地總面積的40.1%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全三是土地墾殖指數(shù)高。土地肥沃，土層深厚，氣候溫商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹春季氣溫回升快，但不穩(wěn)定；夏季降水集中，常有局部流（成都段稱金馬河）流經(jīng)都江堰市、溫江、崇州市河，在新津縣岳店子流出本區(qū)，在境內(nèi)流程長(zhǎng)84km。內(nèi)江在都江堰分水成為蒲陽(yáng)河、柏條河、走馬河、江安河，各條河流在平原上疏流分貧錦江，該河自北向南流經(jīng)成都市區(qū)和雙流縣，在商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹別源于內(nèi)江水系柏條河和走馬河?！叭印绷鞒啥际械叵滤畬偎缮⒍逊e孔隙潛水，基礎(chǔ)為統(tǒng)和上更新統(tǒng)冰山堆積層疊加組成的混合含水層，水量種，特有和珍稀植物有銀杏、珙桐、黃心樹、香果經(jīng)調(diào)查，評(píng)價(jià)區(qū)域評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)無自然保護(hù)區(qū)西南地區(qū)的科技中心、商貿(mào)中心、金融中心和交通、通訊樞紐；并巴、蜀為蜀郡并建城，漢因織錦業(yè)發(fā)達(dá)專設(shè)錦官管理，故有“商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹并推廣成都經(jīng)驗(yàn)。特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，糧經(jīng)產(chǎn)業(yè)綜合示范基地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)精品園區(qū)、都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶加快建設(shè)，糧經(jīng)復(fù)合種植模汽車、石化、軌道交通等產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展航空航天、生車等項(xiàng)目開工建設(shè)，超大型數(shù)據(jù)中心等項(xiàng)目進(jìn)展順利，438個(gè)工經(jīng)濟(jì)等服務(wù)業(yè)核心功能進(jìn)一步增強(qiáng)，國(guó)家電子商務(wù)示范2014年中心城區(qū)更新步伐加快，“北改”工程深入實(shí)施，棚商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹編制完成天府新區(qū)直管區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，源總量，完成城鄉(xiāng)中小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化提升工程，編制完成質(zhì)教育資源遠(yuǎn)程推廣計(jì)劃，新增公辦和公益性幼兒園74所方式和服務(wù)模式改革全國(guó)試點(diǎn)，縣級(jí)公立醫(yī)院全部取消藥品加成，2機(jī)構(gòu)設(shè)備更新提升。全面實(shí)施“單獨(dú)兩孩”政策。成化惠民活動(dòng)，獲批公共文化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、基層綜合性關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，加快建設(shè)重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，成功舉辦201中國(guó)國(guó)際版權(quán)博覽會(huì)和第二屆中國(guó)網(wǎng)絡(luò)視聽大會(huì)，成都廣深入開展全民健身活動(dòng)，圓滿完成第一屆世界太極拳商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹床位9300張。成功創(chuàng)建全國(guó)殘疾人文化建設(shè)示范市，連備遺產(chǎn)，是中國(guó)中西部擁有世界遺產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)最多的城市歷史文化名城，擁有武侯祠、杜甫草堂、永陵、望江樓“北改”片區(qū)處于成-德-綿經(jīng)濟(jì)帶核心區(qū)域，具有火車北站等門戶節(jié)點(diǎn)，是傳統(tǒng)商貿(mào)“北改”片區(qū)的總體定位是成都市中心城區(qū)北部副中心。其中的人民北路北延線城市副中心、國(guó)際商貿(mào)城、熊貓國(guó)際文化旅游休閑區(qū)、鳳凰山商業(yè)商務(wù)片區(qū)、北湖國(guó)際文化旅游商貿(mào)片區(qū)貿(mào)片區(qū)、昭覺寺文化旅游商貿(mào)片區(qū)、新成華創(chuàng)意總商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹新都區(qū)“北改”工程重點(diǎn)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“兩廊兩帶三片多點(diǎn)”，即北新“現(xiàn)代商貿(mào)”北的經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)，突出保護(hù)好“兩帶”的各種生態(tài)資源，重點(diǎn)色，分別打造成為高端品牌、兩化互動(dòng)、四態(tài)融合、商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第五章環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)同時(shí)監(jiān)測(cè)至今該區(qū)域內(nèi)未引入大氣污染嚴(yán)重的工業(yè)PiNO2PiPM10PiPM2.5Pi商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹術(shù)有限公司對(duì)“成都恒泰盛置業(yè)有限責(zé)任公司《商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目》”受納水體沙河水質(zhì)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。該項(xiàng)目監(jiān)測(cè)斷面位于沙河污水處理廠排污口沙河上游pHBOD5<NH3-N油單位：pH為無量綱，糞大腸菌群數(shù)為MPN/L，其余指標(biāo)單位均為mg/L；pH:6~9NH3-N≤1mg/LSi,j=ci,j/csi(5-2)SpH,j=,pHj≤7.0(5-3)SpH,j=,pHj>7.0(5-4)商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹pH—————————NH3-N油—————————由表5-4結(jié)果可知，評(píng)價(jià)河段沙河各指標(biāo)均能達(dá)標(biāo)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，除3#監(jiān)測(cè)點(diǎn)位晝夜間、6#監(jiān)測(cè)點(diǎn)位晝間和商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第六章環(huán)境影響分析本項(xiàng)目施工期廢氣主要有施工揚(yáng)塵、施工機(jī)械經(jīng)綜合對(duì)比，評(píng)價(jià)認(rèn)為施工揚(yáng)塵為大氣污染式中，Q——汽車行駛的揚(yáng)塵產(chǎn)生量，kg/km·輛；W——汽車載重量，t；P——道路表面粉塵量，kg/m2。5商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹度下，路面清潔程度越差，揚(yáng)塵產(chǎn)生量越大。因此施工揚(yáng)塵的另一種重要產(chǎn)生方式是建筑材料的特點(diǎn)是受作業(yè)時(shí)風(fēng)速大小的影響顯著。因此禁止大風(fēng)天氣作①施工建設(shè)應(yīng)使用商品混凝土，因條件限制確實(shí)需②嚴(yán)禁拋撒建筑垃圾，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)并在指定設(shè)單位后期施工階段在落實(shí)環(huán)評(píng)提出的揚(yáng)塵控制商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹施工營(yíng)地食堂產(chǎn)生的油煙經(jīng)油煙凈化器處理后本報(bào)告中提出的整改措施及防治措施后，施工期大屬于清下水，用于機(jī)械沖洗水和運(yùn)輸車輛沖洗水等，項(xiàng)目處于平原區(qū)域，施工期產(chǎn)生的水土流失相工過程中造成場(chǎng)地內(nèi)土質(zhì)結(jié)構(gòu)松散，易被雨水①施工過程中開挖使原有地表植被、土壤結(jié)構(gòu)受到破壞，造③施工過程中的土石方因受地形和運(yùn)輸條件限制，不便運(yùn)走時(shí)①建筑單位與建筑承包商簽訂處置合同，要求其提③在施工期為防止雨水、洪水徑流對(duì)堆料場(chǎng)和渣④動(dòng)土前在項(xiàng)目周邊建臨時(shí)圍墻、及時(shí)清運(yùn)棄土⑤在施工場(chǎng)地建排水溝，防止雨水沖刷場(chǎng)地，并各個(gè)施工階段和不同施工機(jī)械對(duì)環(huán)境造成的噪應(yīng)能反映有代表性的敏感點(diǎn)所受到的噪聲最不利的影施工期噪聲主要來源于施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場(chǎng)地內(nèi)的位置以及使用率均有較商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹式中，LA（r）——距聲源r米處的A聲級(jí)，dB（ALA（r0）——距聲源r0米處的A聲級(jí)，dB（ALi——各點(diǎn)聲源的聲壓級(jí)，dB（A）；本次評(píng)價(jià)選擇各施工階段最強(qiáng)噪聲進(jìn)行計(jì)算，各工對(duì)附近住宅區(qū)和學(xué)校日常工作和生活造成影響，商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹考慮到項(xiàng)目附近有先建商住樓，因此在后期施工階段除一步落實(shí)本環(huán)評(píng)中提出的噪聲防治措施，以避免對(duì)項(xiàng)目于施工期的影響是短暫的，采取有效控制措施后已實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目建筑垃圾臨時(shí)堆場(chǎng)設(shè)置在項(xiàng)目用地東北示牌，并進(jìn)行防雨、防泄漏處理；施工期間產(chǎn)生料（如鋼筋、鋼板、木材等下角料）經(jīng)收集后交由廢（如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土、裝修垃圾等對(duì)于一般裝修垃圾（如廢磚頭、砂、水泥及木屑等應(yīng)用編織袋包裝后放置在指定地點(diǎn)，由成都恒基時(shí)代基礎(chǔ)工程有限公司統(tǒng)一清運(yùn)至政府部門指定評(píng)價(jià)認(rèn)為，本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的各類固體廢物均得到了無害化處置或資源化利用商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹③在施工場(chǎng)地建排水溝，防止雨水沖刷場(chǎng)地，并量很小。為進(jìn)一步防止水土流失，本環(huán)評(píng)要求：后及時(shí)采取適當(dāng)?shù)呐潘胧?；管線工程采用分段施工，沖洗的含油廢水須經(jīng)隔油池處理后進(jìn)入簡(jiǎn)易預(yù)商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期住戶廚房油煙產(chǎn)生量約0.68t/a，經(jīng)家用抽油煙機(jī)處理（去除率80%計(jì)）后排放量及排放濃度分別為0.136t/a。油煙經(jīng)家用抽油煙機(jī)處理后由油煙管道集中收集引本項(xiàng)目可引入餐飲業(yè)的商業(yè)用房，已設(shè)計(jì)有獨(dú)立煙道。設(shè)計(jì)的油煙排口分別位于1#得低于85%經(jīng)處理后油煙排放濃度需滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》環(huán)評(píng)要求：餐飲企業(yè)產(chǎn)生的油煙廢氣必須經(jīng)油煙凈本項(xiàng)目地下車庫(kù)采用機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，具有良好的通風(fēng)要求垃圾房須密閉設(shè)置，生活垃圾嚴(yán)格做到日垃圾過夜堆放，并排專人負(fù)責(zé)清理和噴灑消毒商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹餐飲廢水經(jīng)隔油設(shè)備處理后，同生活污水、本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期地面均進(jìn)行硬化處理，污水設(shè)置，環(huán)評(píng)要求應(yīng)采用水泥基結(jié)晶型防滲鋼筋混凝a.通風(fēng)設(shè)備采用低噪聲型，且其吊裝設(shè)備采用減振吊架、落地式安裝設(shè)備采用彈簧減振器或橡膠減振墊，進(jìn)出口設(shè)軟接頭，風(fēng)機(jī)進(jìn)出b.水泵安裝隔振臺(tái)座，下方設(shè)彈簧減振器，進(jìn)水管道設(shè)橡膠撓性接管，進(jìn)出管道設(shè)彈c.備用柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)于地下二層和三層，發(fā)電機(jī)組采取減振、消音措施，發(fā)電機(jī)房d.空調(diào)外機(jī)合理布置在遠(yuǎn)離住宅和辦公區(qū)域，并采取減振措施，以減少噪聲對(duì)住宅和商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹采取上述治理措施后，本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期設(shè)備噪聲可達(dá)到本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)車庫(kù)及進(jìn)出小區(qū)車輛的管理。機(jī)動(dòng)車噪聲值一般在項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商業(yè)店鋪營(yíng)運(yùn)的規(guī)范管理，禁使用高嚴(yán)格管理，規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間，商鋪早上不宜開業(yè)過早，商鋪晚上1鋪采取了隔聲降噪措施并嚴(yán)格管理和認(rèn)真落實(shí)管理措施商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹食用油脂的，還應(yīng)當(dāng)按照環(huán)保部門的規(guī)定設(shè)置油水分餐廚垃圾和隔油設(shè)備產(chǎn)生的廢油脂經(jīng)分類收集后處理，并取得經(jīng)營(yíng)許可的餐廚垃圾收運(yùn)單位簽訂書面本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期辦公及商業(yè)用房產(chǎn)生的少量廢舊廢物，嚴(yán)禁與生活垃圾混裝，應(yīng)單獨(dú)設(shè)立電子垃圾南側(cè)緊鄰解放西路，道路以南緊鄰沿街商鋪和住宅區(qū)（已入住項(xiàng)目西南側(cè)緊鄰住宅小），商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹樓和辦公樓的日常生活和辦公對(duì)項(xiàng)目北側(cè)、西北側(cè)、西側(cè)和但其配套的商業(yè)用房可能會(huì)對(duì)周圍現(xiàn)有住宅區(qū)造成一定影響相應(yīng)的防止措施，詳見本報(bào)告“第三章工程分析”中“3.4施”。只要在運(yùn)營(yíng)期采取上述治理措施后，可有效避中2類標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)限值。說明本項(xiàng)目區(qū)域商0商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹②建設(shè)單位在臨街集中綠地設(shè)置上，應(yīng)考慮種植疏密有致②柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間禁止使用明火，儲(chǔ)存或使用商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第七章生態(tài)景觀環(huán)境影響分析住宅用地、商業(yè)配套停車場(chǎng)，符合《中華人民共和國(guó)流失問題。施工期對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞主要在于基礎(chǔ)③在施工場(chǎng)地建排水溝，防止雨水沖刷場(chǎng)地，并②施工完成后，應(yīng)盡快進(jìn)行恢復(fù)植被，宜選用固評(píng)價(jià)認(rèn)為，建設(shè)單位在嚴(yán)格采取以上水土流失防治商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹良好的日照間距和用地周邊規(guī)劃綠地的基礎(chǔ)上，設(shè)置了整個(gè)項(xiàng)目辦公組團(tuán)和住宅組團(tuán)環(huán)境優(yōu)美，豐富小氣候、涵蓄雨水、降低污染、隔絕噪聲等作用，綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)將明顯改善和提高區(qū)有致的整體輪廓，面向城市開敞空間和道路一側(cè)形成了高插組合及立面美學(xué)富有強(qiáng)烈的文化氣息，輪廓線豐富的宅、辦公、商業(yè)中心。因此，本項(xiàng)目與其周圍建筑群落商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹些住宅小區(qū)的建筑風(fēng)格也極具現(xiàn)代風(fēng)格，與本項(xiàng)片現(xiàn)代建筑群落的建成，周圍閑置空地逐步轉(zhuǎn)化提供一個(gè)理想的居住、休息、辦公、購(gòu)物，帶動(dòng)成都市的城分顯著。景觀規(guī)劃建設(shè)風(fēng)格與區(qū)域城市景觀協(xié)調(diào)，照明光通過建筑物反射進(jìn)入相鄰住戶，其光強(qiáng)可能超過②天氣和季節(jié)。天氣狀況（如陰雨或有云）的不同，入射角小于90°,而物體正好處于其反射角及合適距離之內(nèi)，就會(huì)受到光污染。本項(xiàng)目的建設(shè)將使建筑物周圍的日照情況發(fā)生一定變化，本項(xiàng)目建筑自身及周邊用商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹大面積玻璃幕墻，光反射造成的影響很小。同時(shí)，項(xiàng)燈具以及節(jié)能運(yùn)行方式，不使用高功率泛光燈、廣成為時(shí)尚。所謂生態(tài)人居環(huán)境，就是應(yīng)用生態(tài)學(xué)的指標(biāo)體系分為：一級(jí)指標(biāo)二個(gè)，即自然生態(tài)環(huán)個(gè)，其中環(huán)境質(zhì)量、綠化與景觀二項(xiàng)指標(biāo)屬生態(tài)指標(biāo)，商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹2#監(jiān)測(cè)點(diǎn)位（鄰近解放路一側(cè)）外，其余各噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)晝夜均達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類，2#監(jiān)測(cè)點(diǎn)噪聲監(jiān)測(cè)值超標(biāo)本項(xiàng)目設(shè)大面積集中綠地和沿街綠地，綠化和景觀建筑外觀采用組群布置方式，通過建筑組群之級(jí)類有無優(yōu)%優(yōu)優(yōu)級(jí)4321級(jí)4321級(jí)4321商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹根據(jù)以上各項(xiàng)指標(biāo)，采用所確定的居住環(huán)境生態(tài)級(jí)8類65553%45454級(jí)6級(jí)6級(jí)8323365342522544——態(tài)指標(biāo)22分，因此本項(xiàng)目自然生態(tài)環(huán)境和人文生態(tài)商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第八章清潔生產(chǎn)與總量控制清潔生產(chǎn)作為21世紀(jì)倡導(dǎo)的模式，對(duì)項(xiàng)目工程提出產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，其清潔生產(chǎn)主要針對(duì)項(xiàng)目對(duì)自③施工單位嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)部和建設(shè)部《關(guān)于有效控制城市揚(yáng)塵污染的通知》車輪，并且在施工區(qū)出口設(shè)置防塵飛揚(yáng)墊；同①本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上嚴(yán)格按照國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)②本項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)在不影響建筑物結(jié)構(gòu)和項(xiàng)目使用要求的前提下盡量采用新型建筑材商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹③加強(qiáng)區(qū)域建筑周圍的綠化，種植遮陰效果好的⑤在各建筑樓房的設(shè)計(jì)上，充分考慮成都市四季征，采用合理的窗墻比，充分利用自然采光和②確定各功能區(qū)的照度，根據(jù)照明場(chǎng)所的建筑與裝飾③選用高效、長(zhǎng)壽、節(jié)能的光源和燈具（如高壓水銀燈、高壓鈉燈、金屬鹵素?zé)舯卷?xiàng)目廢水經(jīng)隔油設(shè)備和預(yù)處理池處理后經(jīng)COD：93.84t/aCOD：15.64t/a第九章環(huán)境保護(hù)措施及其經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證（1）場(chǎng)地內(nèi)道路全部采取現(xiàn)澆砼路面（硬質(zhì)化其它裸露土地進(jìn)行臨時(shí)綠化或用塑嚴(yán)密，運(yùn)輸車輛應(yīng)保持箱體完好和整潔，做和草墊進(jìn)行覆蓋防止車輛夾泥進(jìn)出。同時(shí)應(yīng)經(jīng)常保持采取砌墻圍擋，表面用塑料薄膜覆蓋，防止刮（10）做好施工周圍道路交通組織工作，保障周圍道路暢通，避免因施工而造成交通商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹時(shí)清運(yùn)，不能及時(shí)清運(yùn)的應(yīng)采取密閉措施，（12）加強(qiáng)對(duì)施工人員的環(huán)保教育，提高全體施工人員的環(huán)保意識(shí)，堅(jiān)持文明施工、措施后，可最大限度地減輕施工期大氣污染物排施工階段廢水主要來自三個(gè)方面，即基礎(chǔ)開挖時(shí)理池處理后排入市政污水管網(wǎng)；施工期生活污水噪聲；現(xiàn)場(chǎng)木工房、鋼筋加工房等必須完全商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹機(jī)械產(chǎn)生的噪聲，如少量需現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工的盡量安排在施工期間將有大量砂石、水泥、磚瓦、木材等建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位規(guī)范處理，首先將途不要隨路散落，也不要隨意傾倒建筑垃圾，項(xiàng)目的施工做到上述要求后產(chǎn)生的固體廢棄物商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹臨時(shí)堆放地等盡量遠(yuǎn)離交通主干道等措施。本項(xiàng)目施工期采取的各項(xiàng)污染防治措施技術(shù)可本項(xiàng)目使用的天然氣屬清潔能源，其燃燒產(chǎn)生住戶廚房油煙經(jīng)加油那個(gè)抽油煙機(jī)處理后，由地下車庫(kù)采用機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，具有良好的通風(fēng)性能。地設(shè)置，生活垃圾嚴(yán)格做到日產(chǎn)日清，縮短其飲項(xiàng)目，環(huán)評(píng)要求餐飲廢水須經(jīng)隔油池處理后，同生活污水、垃圾房沖洗水和商業(yè)廢水沙河污水處理廠位于成都市成華區(qū)跳蹬河北路沙河畔,服務(wù)范圍為成都市第三排水分區(qū)的北片區(qū)(上游片區(qū))。整個(gè)第三排水分區(qū)為90km2，沙河污水處理廠北分片的服務(wù)面積系數(shù)K=1.35，進(jìn)水中約70%為生活污水，其余約3城市生活污水進(jìn)行處理。根據(jù)成都市排水設(shè)施管理處排排放證明，本項(xiàng)目屬成都市沙河污水處理廠服務(wù)范圍a.通風(fēng)設(shè)備采用低噪聲型，且其吊裝設(shè)備采用減振吊架、落地式安裝設(shè)備采用彈簧減振器或橡膠減振墊，進(jìn)出口設(shè)軟接頭，風(fēng)機(jī)進(jìn)出b.水泵安裝隔振臺(tái)座，下方設(shè)彈簧減振器，進(jìn)水管道設(shè)橡膠撓性接管，進(jìn)出管道設(shè)彈c.備用柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)于地下二層和三層，發(fā)電機(jī)組采取減振、消音措施，發(fā)電機(jī)房d.本項(xiàng)目均采用分體式空調(diào)，空調(diào)外機(jī)合理布置在遠(yuǎn)離住宅和辦公區(qū)域，并采取減振售店等，地上商業(yè)（1#樓C區(qū)住宅樓底商禁止引入餐飲）主要引入餐飲、服飾百貨、飾品店、零售店等，商鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間為09：00~22：00。因此，要加強(qiáng)對(duì)商鋪的管理，嚴(yán)禁使在對(duì)商鋪采取了隔聲降噪措施并嚴(yán)格管理和商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹垃圾收集場(chǎng)所。餐廚垃圾和隔油池產(chǎn)生的廢油脂經(jīng)本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期辦公及商業(yè)用房產(chǎn)生的少量廢舊廢物，嚴(yán)禁與生活垃圾混裝，應(yīng)單獨(dú)設(shè)立電子垃圾收本項(xiàng)目預(yù)處理池污泥擬由市政環(huán)衛(wèi)部門定期清本項(xiàng)目建設(shè)中高層住宅外立面采用深灰色外墻用藍(lán)灰色墻磚和淺灰色墻磚，無光源反射，從而本項(xiàng)目建設(shè)過程中需要在生活污水處理、油煙4住宅樓設(shè)置統(tǒng)一油煙管道（3個(gè)）6883）614591-2--商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第十章社會(huì)環(huán)境影響及環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析社會(huì)環(huán)境影響及環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析是環(huán)境影的在于衡量建設(shè)項(xiàng)目所需投入的環(huán)保投資和能收到的行性。因而在環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析中除計(jì)算用于控制污染能收到的環(huán)境與經(jīng)濟(jì)效益，以實(shí)現(xiàn)增加地區(qū)的建不致于造成區(qū)域環(huán)境污染，做到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)本項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)造成一定的環(huán)境影響，但項(xiàng)目利的變化，如：大大改善該區(qū)域居住、辦公環(huán)境，形成覆一步促進(jìn)該區(qū)域與成都市主城區(qū)融合，提升該區(qū)域在區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而為城市待業(yè)人員提供大量商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹②營(yíng)運(yùn)期隨著大型商業(yè)和辦公的入駐和大量居住的入本項(xiàng)目建成后生活污水排放量雖大，但通過環(huán)?；沓靥幚磉_(dá)標(biāo)后進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)沙河污水處理廠處理使用天然氣作為燃料，所產(chǎn)生的廢氣污染物量較少，并排放，不會(huì)增加周圍空氣環(huán)境的污染負(fù)荷。因此本項(xiàng)目既令人賞心悅目，又能通過綠地達(dá)到區(qū)域保水、調(diào)節(jié)小氣造成施工區(qū)域生態(tài)環(huán)境的短暫破壞。但該環(huán)境影響是短商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹將增加沙河污水處理廠和城市生活垃圾處理站運(yùn)行負(fù)荷。同一定程度上減少了沙河的地表水環(huán)境容量。營(yíng)運(yùn)期餐飲本項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步促進(jìn)成都市主城區(qū)城市化進(jìn)程，提升區(qū)域城市發(fā)展地位，提高區(qū)域土地利用價(jià)值，改善城市環(huán)境，促進(jìn)該商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第十一章公眾參與與人民群眾之間的一種雙向交流，能夠讓更多的人認(rèn)識(shí)施更實(shí)際，從而為政府部門決策提供依據(jù)；另一方本項(xiàng)目的建設(shè)從施工到營(yíng)運(yùn)都將對(duì)周圍的自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境帶來一定有利和不利的影響，直接或間接地影響周圍地區(qū)公眾的工作、生活、目周圍公眾對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的態(tài)度，本次環(huán)評(píng)特對(duì)項(xiàng)目周邊則，對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行了兩次網(wǎng)上公示，公示期為10個(gè)工作日，商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹本項(xiàng)目在網(wǎng)上公示期間，建設(shè)單位和環(huán)評(píng)單位近來自各行各業(yè)不同階層的公眾進(jìn)行調(diào)查。本次調(diào)查共發(fā)放個(gè)人公眾商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北本項(xiàng)目位于成都市金牛區(qū)解放路一段20號(hào)，項(xiàng)成的影響，以便改善建設(shè)方案，加強(qiáng)管理，請(qǐng)您提出您的看法和建議農(nóng)民□個(gè)體戶□其農(nóng)民□個(gè)體戶□其話商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北本項(xiàng)目位于成都市金牛區(qū)解放路一段20號(hào)，項(xiàng)成的影響，以便改善建設(shè)方案，加強(qiáng)管理，請(qǐng)您提出您的看法和建工人□農(nóng)民□個(gè)體戶□其1—23456789商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹1其對(duì)本項(xiàng)目保持支持態(tài)度，認(rèn)為項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)厣钣绊懀徽J(rèn)為本項(xiàng)目施工期主要的環(huán)境影響因素為粉塵、1002243002440000125700650087900848009無③50%的公眾認(rèn)為項(xiàng)目施工期揚(yáng)塵為主要環(huán)境影響因素，92%的公眾認(rèn)為施工期噪聲本項(xiàng)目在建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過程中必須嚴(yán)格控制污染物排商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹本項(xiàng)目周圍均為住宅小區(qū)，項(xiàng)目后期動(dòng)工建設(shè)影響。因此，業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示本次公眾參與結(jié)果表明，本項(xiàng)目的建設(shè)有利于商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹第十二章環(huán)境管理與監(jiān)測(cè)計(jì)劃環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度，采取有效措施防止生活或其他活動(dòng)中具體環(huán)境目標(biāo)和業(yè)主在招標(biāo)文件中的規(guī)定，根據(jù)綠色根據(jù)本項(xiàng)目施工期環(huán)境影響的特點(diǎn)，施工期日常對(duì)小區(qū)飲用水要有嚴(yán)格的管理制度，飲用水水質(zhì)應(yīng)符合我國(guó)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期在引入商業(yè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)口，嚴(yán)規(guī)劃。后期引入的商業(yè)，需按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保必須合理布局，加強(qiáng)管理，禁止使用一切高噪聲商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施主要有污水處理設(shè)施、地下車庫(kù)②定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，做到不超負(fù)荷工作，保綠化管理是物業(yè)管理的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，①項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路、樓道及景觀等公共區(qū)域應(yīng)保商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、門窗、墻體、屋面等方面盡量采立煙道使廚房油煙廢氣集中收集后由樓頂排放，保證樓氣質(zhì)量；餐飲項(xiàng)目須安裝油煙凈化處理器后，由專區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量；組織好交通管理，保證道規(guī)定，但目前市場(chǎng)管理比較混亂，有毒有害的環(huán)境監(jiān)測(cè)是環(huán)境保護(hù)工作的基礎(chǔ)，制訂環(huán)境監(jiān)測(cè)的落實(shí)情況，了解區(qū)域環(huán)境污染狀況，掌握環(huán)境污染據(jù)，評(píng)價(jià)各項(xiàng)污染減緩措施的有效性，驗(yàn)證環(huán)境影響商業(yè)用房、商品住宅、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目（瑞升置地城北橡樹根據(jù)房地產(chǎn)污染特點(diǎn)和環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)能力和條件，