2025XX年場(chǎng)地租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的場(chǎng)地出租給乙方用于（用途），乙方同意承租該場(chǎng)地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地的基本情況甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，具體位置以本合同附件《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。場(chǎng)地面積為平方米（平方米），其中可使用面積為平方米。場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明文件見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)證明》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式場(chǎng)地租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每月（季度/半年/年）的第一個(gè)日前支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并在租賃期內(nèi)維持場(chǎng)地的現(xiàn)狀，不得隨意改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常損耗或故障，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展（用途）活動(dòng)，但不得擅自改變場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的證照及審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條場(chǎng)地的使用乙方應(yīng)按約定的用途使用場(chǎng)地，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，確需進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得損壞場(chǎng)地的附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。第六條租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）作為租賃保證金。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方可從租賃保證金中直接扣除相應(yīng)違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第七條費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。場(chǎng)地的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由雙方協(xié)商約定，具體費(fèi)用由承擔(dān)。第八條合同的變更和解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在租賃期內(nèi)，若因政府規(guī)劃、公共利益需要征用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，雙方按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，甲方不再退還租賃保證金。若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，且不退還租賃保證金：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地；（2）擅自改變場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)；（3）利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日；（5）累計(jì)三次遲延支付租金或其他費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：場(chǎng)地平面圖產(chǎn)權(quán)證明其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年