20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅用途改變的聲明本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同條款解釋3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋產權信息3.3房屋用途變更原因4.房屋用途變更內容4.1原房屋用途4.2變更后的房屋用途4.3變更用途后的房屋使用要求5.變更手續(xù)與審批5.1變更手續(xù)辦理5.2行政審批程序5.3相關費用承擔6.合同雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.房屋用途變更期間的權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.房屋用途變更后的權益保障8.1甲方權益保障8.2乙方權益保障9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽程序12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1甲方處理事項13.2乙方處理事項14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件與補充協(xié)議14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將原用于居住的房屋用途變更為其他用途，并就相關事宜達成一致意見。第二條定義與解釋2.1相關術語定義本合同中“甲方”指房屋所有權人，“乙方”指房屋使用權人，“房屋”指甲方所有的位于[具體地址]的房屋。2.2合同條款解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于保護無過錯的當事人的原則進行解釋。第三條房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.2房屋產權信息房屋產權證號為[產權證號]，房屋所有權人為甲方。3.3房屋用途變更原因甲方因[具體原因]需要將房屋用途變更為[變更后的用途]。第四條房屋用途變更內容4.1原房屋用途房屋原用途為居住。4.2變更后的房屋用途變更后的房屋用途為[變更后的用途]。4.3變更用途后的房屋使用要求變更后的房屋使用要求應符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。第五條變更手續(xù)與審批5.1變更手續(xù)辦理甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行政規(guī)定辦理房屋用途變更手續(xù)。5.2行政審批程序甲方應向相關部門申請辦理房屋用途變更審批手續(xù)。5.3相關費用承擔房屋用途變更手續(xù)辦理過程中產生的相關費用由甲方承擔。第六條合同雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務甲方有權按照本合同約定變更房屋用途，并承擔變更手續(xù)辦理及審批的相關費用。甲方有義務遵守國家相關法律法規(guī)和行政規(guī)定，確保房屋用途變更的合法性。6.2乙方權利與義務乙方應配合甲方辦理房屋用途變更手續(xù)，并遵守變更后的房屋使用要求。乙方有權要求甲方在房屋用途變更前提供相關證明材料。第七條房屋用途變更期間的權利與義務7.1甲方權利與義務甲方在房屋用途變更期間，有權繼續(xù)使用房屋，并承擔房屋維護責任。甲方有義務確保房屋用途變更期間不影響乙方的合法權益。7.2乙方權利與義務乙方在房屋用途變更期間，有權要求甲方提供房屋使用情況的說明。乙方有權要求甲方在房屋用途變更前提供相關證明材料。第八條房屋用途變更后的權益保障8.1甲方權益保障房屋用途變更后，甲方享有變更后的房屋用途帶來的合法權益，包括但不限于房屋的增值、出租或出售等。8.2乙方權益保障乙方在房屋用途變更后，仍享有合同約定的使用權利，且甲方應確保乙方權益不受侵害。第九條違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約，包括但不限于未按期履行合同義務、提供虛假信息、未經對方同意擅自變更房屋用途等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構應依據中華人民共和國法律及仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，對方有權解除合同。第十二條合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽合同，雙方應提前[具體時間]協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.2合同終止程序合同到期或因其他原因終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并結清所有相關費用。第十三條合同解除后的處理13.1甲方處理事項合同解除后，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并承擔由此產生的合理費用。13.2乙方處理事項合同解除后，乙方應停止使用房屋，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.2合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲方房屋用途變更過程中，提供中介服務、咨詢建議、法律援助或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：提供房屋交易、用途變更手續(xù)辦理等中介服務的機構或個人；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢、評估、建議等服務的機構或個人；（3）法律援助方：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構或個人；（4）其他第三方：根據實際情況可能涉及的其他服務提供方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方因違約、疏忽或其他原因導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、性質、風險等因素，由雙方協(xié)商確定。如未協(xié)商一致，由法律援助方提供的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲方或乙方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、所需服務內容等。3.2介入同意對方收到介入申請后，應在[具體時間]內予以答復。同意介入的，雙方應簽署第三方介入協(xié)議。3.3介入協(xié)議第三方介入協(xié)議應明確第三方介入的期限、服務內容、費用、責任限額等事項。第四條第三方責權利劃分4.1責任劃分第三方在提供服務的全過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。4.2權利劃分第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。4.3利益劃分第三方提供的服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲方責任甲方應按照本合同約定履行合同義務，并確保第三方介入后的合同履行不受影響。5.2乙方責任乙方應按照本合同約定履行合同義務，并配合第三方完成其服務任務。5.3第三方責任第三方應按照第三方介入協(xié)議履行其服務義務，確保服務質量和效果。第六條第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入協(xié)議約定的服務期限屆滿或服務任務完成后，第三方介入終止。6.2終止程序第三方介入終止時，雙方應簽署終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構應依據中華人民共和國法律及仲裁規(guī)則進行仲裁。第八條第三方介入的保密義務8.1保密義務第三方在介入過程中，應對甲方、乙方及合同內容的保密義務。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。第九條本合同與第三方介入協(xié)議的關系9.1銜接本合同與第三方介入協(xié)議共同構成甲乙雙方的權利義務關系，如有沖突，以本合同為準。9.2協(xié)同甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行和第三方介入的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明甲方對房屋的所有權。2.房屋用途變更申請表要求：填寫完整，包括房屋基本情況、變更后的用途、申請理由等。說明：此附件用于向相關部門申請房屋用途變更。3.行政審批文件要求：提供房屋用途變更審批文件的原件或復印件。說明：此附件用于證明房屋用途變更已獲得相關部門的批準。4.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，包括服務內容、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款、交付等。說明：此附件用于證明合同履行情況。7.相關費用收據要求：提供房屋用途變更過程中產生的相關費用收據。說明：此附件用于證明費用的支付情況。8.第三方服務評價表要求：評價第三方提供的服務質量，包括服務態(tài)度、效率等。說明：此附件用于評估第三方服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按期履行房屋用途變更手續(xù)；（2）乙方未按期支付相關費用；（3）第三方未按約定提供服務質量；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方未經對方同意擅自變更合同內容。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失、支付違約金等。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失、支付違約金等。示例說明：1.甲方未按期履行房屋用途變更手續(xù)，導致乙方無法按約定時間入住。甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失，并支付違約金。2.乙方未按期支付房屋用途變更手續(xù)費用，甲方有權暫停合同履行，并要求乙方支付逾期付款利息。3.第三方未按約定提供服務質量，導致房屋用途變更手續(xù)辦理延遲。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。住宅用途改變的聲明1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同代表3.住宅用途改變聲明3.1聲明內容3.2聲明依據3.3聲明效力4.住宅用途改變前狀況4.1住宅原用途4.2住宅現狀4.3住宅權屬證明5.住宅用途改變后狀況5.1新用途說明5.2新用途審批手續(xù)5.3新用途權屬證明6.合同履行6.1履行時間6.2履行方式6.3履行地點6.4履行責任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除效力9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效、解除和終止11.1合同生效11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3合同份數13.4合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將住宅用途由原用途變更為新用途的聲明，以及雙方的權利義務。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將住宅用途從原用途變更為新用途的過程中，涉及到的雙方權利義務關系。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________2.3合同代表甲方授權代表：____________________乙方授權代表：____________________3.住宅用途改變聲明3.1聲明內容甲方聲明，其名下位于________________________的住宅，原用途為________________________，現因________________________原因，甲方擬將該住宅用途變更為________________________。3.2聲明依據甲方依據________________________相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，作出上述聲明。3.3聲明效力甲方作出的聲明具有法律效力，乙方應予以認可。4.住宅用途改變前狀況4.1住宅原用途住宅原用途為________________________。4.2住宅現狀住宅現狀符合原用途要求，未發(fā)現任何影響用途改變的情形。4.3住宅權屬證明甲方已提供合法有效的住宅權屬證明文件。5.住宅用途改變后狀況5.1新用途說明新用途為________________________，符合________________________相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.2新用途審批手續(xù)甲方已辦理________________________相關審批手續(xù)。5.3新用途權屬證明甲方將提供新用途權屬證明文件。6.合同履行6.1履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為________________________。6.2履行方式甲方應按照本合同約定，在履行期限內完成住宅用途改變手續(xù)。6.3履行地點履行地點為________________________。6.4履行責任甲方應承擔因住宅用途改變產生的相關費用及責任，乙方不承擔任何責任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2一方違約若一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權解除本合同。8.2解除程序8.2.1提出解除任何一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方。8.2.2書面確認雙方應在收到解除通知后____天內，以書面形式確認解除合同的意愿。8.3解除效力合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理已發(fā)生的權利義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約甲方未按約定時間完成住宅用途改變手續(xù)，或提供虛假信息。9.1.2乙方違約乙方未按約定提供相關審批手續(xù)或信息。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.2.2乙方違約乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約賠償違約方應在違約行為發(fā)生后____天內，向受損方支付違約賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________法院訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為________________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。11.合同生效、解除和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。11.3合同終止本合同履行完畢或根據本合同約定解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件清單附件一：甲方提供的住宅權屬證明文件附件二：新用途審批手續(xù)文件附件三：其他與本合同相關的文件12.2附件內容本合同附件為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言適用本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。13.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同簽署本合同由甲乙雙方代表于____年____月____日簽署。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：甲方提供的住宅權屬證明文件附件二：新用途審批手續(xù)文件附件三：其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的信息提供、風險評估、法律咨詢、爭議解決等。2.第三方介入的必要性2.1甲方介入第三方甲方因專業(yè)需求，可能需要引入第三方提供評估、咨詢等服務。2.2乙方介入第三方乙方可能因業(yè)務拓展或風險管理需要，引入第三方提供相關服務。3.第三方選擇與授權3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方授權甲乙雙方應授權第三方在本合同項下履行其職責，并明確授權范圍。4.第三方責任限額4.1責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)服務或協(xié)助范圍內，超出范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。4.2責任限額4.2.1第三方直接責任第三方直接責任限于其服務費用總額的____倍。4.2.2第三方間接責任第三方間接責任限于其服務費用總額的____倍，但不超過____元。5.第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任，應參照本合同約定的條款執(zhí)行。5.2第三方與其他方的關系第三方與其他方的關系，由第三方與該方另行協(xié)商確定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方服務內容6.1.1評估機構負責對住宅用途改變前后的價值進行評估。6.1.2中介方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供咨詢服務。6.1.3律師事務所負責提供法律咨詢，協(xié)助處理相關法律事務。6.2第三方服務費用6.2.1服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按約定承擔。6.2.2費用支付第三方服務費用在服務完成后支付，支付方式及期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的變更與解除7.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關條款。7.2解除甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為________________________。9.第三方介入的終止9.1第三方服務完成后，本合同項下第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定繼續(xù)履行合同義務。10.第三方介入的保密條款10.1保密義務第三方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的住宅權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明甲方對該住宅擁有合法權屬的文件。說明：此附件用于證明甲方對住宅的權屬，是合同履行的基礎。2.附件二：新用途審批手續(xù)文件要求：提供住宅用途變更所需的全部審批文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設許可證等。說明：此附件用于證明甲方已取得變更住宅用途的合法審批。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：第三方服務費用結算單要求：提供第三方服務費用的結算清單，包括服務內容、費用金額、支付方式等。說明：此附件用于記錄第三方服務的費用支付情況。5.附件五：爭議解決相關文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產生的相關文件，如協(xié)商記錄、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。6.附件六：合同履行過程中的其他相關文件要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件，如工程進度報告、驗收報告等。說明：此附件用于證明合同履行的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約未按約定時間完成住宅用途改變手續(xù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按時支付第三方服務費用。1.2乙方違約未按約定提供相關審批手續(xù)或信息。未按時支付甲方費用。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任甲方未按約定時間完成住宅用途改變手續(xù)的，應向乙方支付違約金，金額為____元。甲方提供虛假信息的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未按時支付第三方服務費用的，應向第三方支付違約金，金額為____元。2.2乙方違約責任乙方未按約定提供相關審批手續(xù)或信息的，應向甲方支付違約金，金額為____元。乙方未按時支付甲方費用的，應向甲方支付違約金，金額為____元。乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方應在合同約定的期限內完成住宅用途改變手續(xù)，但實際完成時間為逾期____天，甲方應向乙方支付違約金____元。3.2乙方違約示例乙方應在合同約定的期限內提供相關審批手續(xù)，但實際提供時間為逾期____天，乙方應向甲方支付違約金____元。住宅用途改變的聲明2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專用術語定義2.合同雙方信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.住宅用途改變聲明3.1改變用途的原因3.2改變用途的具體內容4.改變用途的審批手續(xù)4.1相關部門審批要求4.2所需提供的文件和資料5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期6.合同履行與義務6.1出讓人義務6.2受讓人義務7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出讓人違約責任8.2受讓人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2附屬設施處理11.合同解除后的費用結算11.1應收款項結算11.2應付款項結算12.合同終止后的后續(xù)事宜12.1合同終止通知12.2合同終止后的義務13.合同附件13.1附件一：房屋基本信息13.2附件二：審批文件14.合同其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“住宅”指合同約定的位于______市______區(qū)______路的______號房屋。1.1.2“用途改變”指將原住宅用途變更為______用途。1.1.3“出讓人”指原房屋所有權人，即______。1.1.4“受讓人”指接受房屋用途改變的另一方，即______。1.2專用術語定義1.2.1“審批手續(xù)”指根據我國相關法律法規(guī)，變更房屋用途所需辦理的各類審批手續(xù)。1.2.2“附屬設施”指與房屋配套使用的設施，如水電暖、電梯等。2.合同雙方信息2.1出讓人信息2.1.1姓名：______2.1.2身份證號碼：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.2受讓人信息2.2.1姓名：______2.2.2身份證號碼：______2.2.3聯(lián)系電話：______3.住宅用途改變聲明3.1改變用途的原因3.1.1出讓人因______原因，同意將房屋用途變更為______用途。3.1.2受讓人因______原因，同意接受房屋用途變更。3.2改變用途的具體內容3.2.1房屋用途變更為______用途。3.2.2房屋面積、結構、設施等保持不變。4.改變用途的審批手續(xù)4.1相關部門審批要求4.1.1出讓人需向______部門申請辦理房屋用途變更手續(xù)。4.1.2受讓人需提供相關證明材料，包括但不限于身份證、房產證等。4.2所需提供的文件和資料4.2.1房屋所有權證4.2.2申請人身份證明4.2.3房屋用途變更申請書4.2.4其他相關部門要求的相關文件5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂日期5.1.1本合同于______年______月______日簽訂。5.2合同生效日期5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合同履行與義務6.1出讓人義務6.1.1出讓人應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2出讓人應按照合同約定，辦理房屋用途變更手續(xù)。6.2受讓人義務6.2.1受讓人應積極配合出讓人辦理房屋用途變更手續(xù)。6.2.2受讓人應按照合同約定，支付房屋用途變更所需費用。7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2合同解除條件7.2.1出現不可抗力，導致合同無法履行。7.2.2一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行合同義務。8.違約責任8.1出讓人違約責任8.1.1出讓人未按時辦理房屋用途變更手續(xù)，每逾期一日，應向受讓人支付______元違約金。8.1.2出讓人提供的房屋存在隱瞞或虛假信息，導致受讓人遭受損失，出讓人應承擔相應的賠償責任。8.2受讓人違約責任8.2.1受讓人未按時支付房屋用途變更所需費用，每逾期一日，應向出讓人支付______元違約金。8.2.2受讓人擅自改變房屋用途，未按約定履行相關手續(xù)，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為______市______區(qū)仲裁委員會。10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.1.1合同解除后，房屋應返還給原出讓人。10.1.2返還房屋時應保持原狀，不得有損壞或擅自改變。10.2附屬設施處理10.2.1合同解除后，附屬設施的處理方式由雙方協(xié)商確定。11.合同解除后的費用結算11.1應收款項結算11.1.1合同解除后，雙方應結清各自應得的款項。11.1.2應收款項包括但不限于房屋用途變更所需費用、違約金等。11.2應付款項結算11.2.1合同解除后，雙方應結清各自應付的款項。11.2.2應付款項包括但不限于房屋用途變更所需費用、違約金等。12.合同終止后的后續(xù)事宜12.1合同終止通知12.1.1合同終止前，雙方應提前______日以書面形式通知對方。12.2合同終止后的義務12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.合同附件13.1附件一：房屋基本信息13.1.1房屋坐落地址：______市______區(qū)______路______號13.1.2房屋產權證號：______13.1.3房屋面積：______平方米13.2附件二：審批文件13.2.1房屋用途變更申請書13.2.2相關部門審批文件14.合同其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點為______市______區(qū)______路______號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2“中介機構”指在本合同中提供房屋用途變更咨詢服務、信息傳遞、協(xié)調溝通等服務的機構。15.1.3“評估機構”指對本合同涉及的房屋價值進行評估的機構。15.1.4“法律顧問”指為合同雙方提供法律咨詢、合同起草、審核等法律服務的個人或機構。15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同雙方的合法權益。15.2.2提高合同履行的效率和質量。15.2.3確保合同條款的準確性和合法性。16.第三方介入的條件16.1合同雙方同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應的資質和能力。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方介入的職責17.1中介機構職責17.1.1協(xié)助合同雙方進行信息溝通和協(xié)調。17.1.2提供專業(yè)的咨詢服務。17.1.3確保合同雙方履行合同義務。17.2評估機構職責17.2.1對房屋價值進行客觀、公正的評估。17.2.2提供評估報告。17.3法律顧問職責17.3.1對合同條款進行法律審核。17.3.2提供法律咨詢服務。17.3.2協(xié)助合同雙方解決法律問題。18.第三方介入的程序18.1合同雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。18.2第三方按照服務協(xié)議的約定履行職責。18.3第三方履行職責完畢后，合同雙方對第三方的服務進行評價。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由合同雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過______元。19.3第三方責任限額的調整需經合同雙方同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不得