購(gòu)房意愿協(xié)議書范本?甲方（購(gòu)房意愿方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房屋所有人或相關(guān)權(quán)益方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有購(gòu)買乙方房屋（或相關(guān)標(biāo)的物，以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的意愿，乙方同意就甲方購(gòu)房意愿相關(guān)事宜進(jìn)行約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備均保持正常使用狀態(tài)，無(wú)明顯質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利。有權(quán)要求乙方提供與該房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、房屋使用情況說明等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方表達(dá)購(gòu)房意愿，并提供必要的身份信息及購(gòu)房相關(guān)資料。在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方就該房屋達(dá)成購(gòu)房意向或簽訂任何購(gòu)房相關(guān)協(xié)議。若甲方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋，應(yīng)按照雙方約定的條件和時(shí)間與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)表達(dá)購(gòu)房意愿、提供相關(guān)資料等。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自提高房屋價(jià)格、變更房屋交易條件或與第三方簽訂高于本協(xié)議約定條件的購(gòu)房協(xié)議。若乙方?jīng)Q定出售該房屋，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，并為甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)提供必要的協(xié)助和便利。三、購(gòu)房條件及交易方式1.房屋價(jià)格雙方初步商定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為[含稅價(jià)/不含稅價(jià)]，若涉及稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納部分。2.付款方式甲方若購(gòu)買該房屋，擬采用以下付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等，分期付款需明確各期付款時(shí)間及金額]3.交易時(shí)間雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定正式房屋買賣合同的簽訂時(shí)間及后續(xù)交易流程。正式房屋買賣合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及款項(xiàng)支付手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)違反本協(xié)議約定，擅自與第三方就該房屋達(dá)成購(gòu)房意向或簽訂購(gòu)房相關(guān)協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），同時(shí)甲方喪失本協(xié)議約定的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方表達(dá)購(gòu)房意愿或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照前款規(guī)定支付違約金。若甲方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋，但未按照正式房屋買賣合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除正式房屋買賣合同，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照前款規(guī)定支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)違反本協(xié)議約定，擅自提高房屋價(jià)格、變更房屋交易條件或與第三方簽訂高于本協(xié)議約定條件的購(gòu)房協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因購(gòu)買該房屋而支出的全部費(fèi)用、直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)事宜，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除正式房屋買賣合同，并要求乙方按照前款規(guī)定支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議有效截止日期]。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，若一方欲變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月