門面租金轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門面租金轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及租金轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門面位置：甲方所轉(zhuǎn)讓的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米。2.租賃情況：該門面目前由甲方向[門面所有權(quán)人姓名/公司名稱]租賃，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。3.租金轉(zhuǎn)讓事宜：甲方將其承租的上述門面剩余租賃期限內(nèi)的租金支付權(quán)利及相關(guān)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。乙方受讓后，需按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向門面所有權(quán)人支付租金。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付門面租金轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款包含甲方已支付的剩余租賃期限內(nèi)的租金及甲方因租賃該門面所產(chǎn)生的裝修投入、經(jīng)營設(shè)備等相關(guān)權(quán)益的折價(jià)補(bǔ)償。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完門面租賃權(quán)益交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)；收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面租金轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定使用門面。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門面租賃權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何抵押、查封、拖欠租金等影響乙方正常使用的情形。向乙方提供門面租賃合同原件及相關(guān)租賃憑證，并協(xié)助乙方與門面所有權(quán)人辦理租賃權(quán)益交接手續(xù)，確保乙方能夠順利承接門面的租賃關(guān)系。向乙方如實(shí)告知門面在租賃期間的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。在乙方支付定金后，積極配合乙方辦理租賃權(quán)益交接事宜，確保交接工作順利進(jìn)行。在租賃期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門面租賃權(quán)益交接手續(xù)。有權(quán)在受讓門面租賃權(quán)益后，按照原租賃合同約定使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面租金轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向門面所有權(quán)人支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。遵守原租賃合同中關(guān)于門面使用、維護(hù)、安全等方面的各項(xiàng)約定，合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，妥善保管門面內(nèi)的甲方遺留的裝修、設(shè)備設(shè)施等物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因乙方原因?qū)е略赓U合同提前解除或終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、門面租賃權(quán)益交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同與門面所有權(quán)人辦理門面租賃權(quán)益交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將門面租賃合同原件、租金支付憑證、押金收據(jù)等相關(guān)租賃憑證交付給乙方。雙方共同對門面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等物品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。門面所有權(quán)人應(yīng)在交接現(xiàn)場確認(rèn)乙方承接門面租賃關(guān)系，并在租賃合同上辦理相關(guān)變更手續(xù)（如有需要）。3.交接責(zé)任：自交接手續(xù)辦理完畢之日起，門面的租賃權(quán)益及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何與門面租賃相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。若乙方未按照原租賃合同約定支付租金或擅自改變門面用途、損壞門面結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施等，導(dǎo)致門面所有權(quán)人追究甲方責(zé)任或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門面租賃權(quán)益交接手續(xù)或所轉(zhuǎn)讓的門面租賃權(quán)益存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)另行賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議