閣樓電梯轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與電梯所有權(quán)人簽訂了電梯使用合同，現(xiàn)甲方經(jīng)電梯所有權(quán)人同意，將閣樓電梯轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就閣樓電梯轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯位置：位于[具體地址]的閣樓電梯，該電梯服務(wù)于[具體樓層范圍]。2.電梯品牌及型號(hào)：[電梯品牌][電梯型號(hào)]。3.電梯設(shè)備狀況：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的電梯目前運(yùn)行狀況良好，已通過(guò)定期安全檢查，具備正常使用功能。乙方在接收電梯時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。4.配套設(shè)施：電梯配備有轎廂、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等相關(guān)設(shè)施，具體設(shè)施清單以交接時(shí)雙方簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還電梯。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付電梯轉(zhuǎn)租租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付電梯使用押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后，如乙方無(wú)違約行為且電梯設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還電梯后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用電梯，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租閣樓電梯，并向乙方提供電梯所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的相關(guān)證明文件。按照本合同約定，向乙方提供正常運(yùn)行的電梯及相關(guān)配套設(shè)施，并保證電梯的安全性和可靠性。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)因電梯本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方處理電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題和緊急情況，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用閣樓電梯。在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照電梯操作規(guī)程使用電梯，不得超載、超速、強(qiáng)行開(kāi)門(mén)等違規(guī)操作，確保電梯使用安全。因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)電梯轎廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持電梯整潔。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后，按照甲方要求的狀態(tài)交還電梯及相關(guān)配套設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。不得擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用，如需轉(zhuǎn)借他人臨時(shí)使用，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)：甲方應(yīng)按照電梯制造商的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位進(jìn)行，并保存好相關(guān)維修保養(yǎng)記錄。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，盡快恢復(fù)電梯正常使用。2.乙方配合：乙方應(yīng)配合甲方的維修保養(yǎng)工作，在維修保養(yǎng)期間，如需暫停電梯使用，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短暫停使用時(shí)間，減少對(duì)乙方使用的影響。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在轉(zhuǎn)租期間承擔(dān)因電梯本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。但因乙方違規(guī)使用或故意損壞電梯導(dǎo)致的安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)高度重視電梯使用安全，嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，不得擅自拆除、改裝電梯設(shè)備。如因乙方原因引發(fā)電梯安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)行政責(zé)任和刑事責(zé)任等。乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足額的電梯使用安全責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故。七、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反電梯使用操作規(guī)程，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以每次人民幣[x]元至[x]元的罰款。如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。若乙方擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回電梯，并沒(méi)收乙方支付的押金。乙方還應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后如期交還電梯及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如造成電梯設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定提供正常運(yùn)行的電梯及相關(guān)配套設(shè)施，或未及時(shí)維修電梯故障，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另