露營(yíng)基地求租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處露營(yíng)基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該露營(yíng)基地"），乙方有意承租該露營(yíng)基地用于經(jīng)營(yíng)露營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.露營(yíng)基地位置該露營(yíng)基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.場(chǎng)地設(shè)施露營(yíng)區(qū)域：配備有[x]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)露營(yíng)位，每個(gè)露營(yíng)位均設(shè)有獨(dú)立的水電接口，并鋪設(shè)了草坪，提供帳篷搭建區(qū)域。露營(yíng)區(qū)內(nèi)還設(shè)有公共休閑區(qū)域，配備桌椅、遮陽(yáng)傘等設(shè)施。餐飲設(shè)施：擁有一座面積為[x]平方米的餐飲服務(wù)用房，內(nèi)部設(shè)有廚房操作間、用餐區(qū)域，廚房配備有齊全的烹飪?cè)O(shè)備，包括爐灶、烤箱、冰箱、消毒柜等，用餐區(qū)域可同時(shí)容納[x]人就餐。衛(wèi)生設(shè)施：建有男女分開(kāi)的衛(wèi)生間及淋浴間，衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有蹲便器、洗手盆等衛(wèi)生潔具，淋浴間提供24小時(shí)熱水供應(yīng)。娛樂(lè)設(shè)施：設(shè)有[具體娛樂(lè)設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]，如兒童游樂(lè)區(qū)（包含滑梯、秋千等游樂(lè)設(shè)施）、露天電影播放區(qū)、戶(hù)外燒烤區(qū)（配備燒烤架及配套工具）等，以滿(mǎn)足露營(yíng)者的娛樂(lè)需求。安全設(shè)施：整個(gè)露營(yíng)基地安裝了監(jiān)控?cái)z像頭，覆蓋主要區(qū)域，確保安全監(jiān)控?zé)o死角。同時(shí)，配備了必要的消防設(shè)備，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該露營(yíng)基地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)露營(yíng)基地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害露營(yíng)基地設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回露營(yíng)基地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證擁有該露營(yíng)基地的合法出租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干擾或阻礙。按照合同約定向乙方交付符合使用條件的露營(yíng)基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間對(duì)露營(yíng)基地的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與露營(yíng)基地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、衛(wèi)生許可、消防備案等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)露營(yíng)基地相關(guān)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用和維護(hù)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法經(jīng)營(yíng)露營(yíng)基地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合理使用露營(yíng)基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)露營(yíng)基地的日常衛(wèi)生清潔及垃圾處理工作，保持露營(yíng)基地環(huán)境整潔衛(wèi)生。加強(qiáng)安全管理，配備必要的安全管理人員，制定安全管理制度，確保露營(yíng)者的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如需對(duì)露營(yíng)基地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造及增設(shè)的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。在租賃期限內(nèi)，如需將露營(yíng)基地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的一切法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付露營(yíng)基地或交付的露營(yíng)基地不符合合同約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定合理使用露營(yíng)基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照受損設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變露營(yíng)基地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回露營(yíng)基地，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租等行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過(guò)[x]天的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變露營(yíng)基地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為的；從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；因乙方原因?qū)е侣稜I(yíng)基地出現(xiàn)重大安全事故，給甲方及第三方造成嚴(yán)重?fù)p失的；違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未履行的。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定向乙方交付露營(yíng)基地或交付的露營(yíng)基地不符合合同約定條件，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)露營(yíng)基地，給乙方造成重大損失的；違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未履行的。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙