門面托管中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有門面一處，有意委托乙方進(jìn)行托管中介服務(wù)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，門面編號為[具體編號]。2.門面用途：該門面目前用于[具體用途]，甲方保證門面用途符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。3.門面現(xiàn)狀：甲方應(yīng)如實向乙方描述門面的現(xiàn)狀，包括但不限于門面的裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等。乙方有權(quán)對門面進(jìn)行實地查看，以了解門面的實際情況。二、委托事項1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)門面的托管中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理租戶的相關(guān)問題等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供專業(yè)、高效的托管中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供托管中介服務(wù)。有權(quán)了解門面的租賃情況及相關(guān)信息。有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的門面相關(guān)信息，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。配合乙方辦理門面租賃相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。不得干涉乙方正常的托管中介服務(wù)工作。保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成托管中介服務(wù)工作。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定門面的租賃事宜，但應(yīng)遵循本合同約定及甲方的合理要求。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供專業(yè)、高效的托管中介服務(wù)。積極尋找合適的租戶，按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行招租活動。與租戶簽訂租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及本合同約定。及時收取租金及押金，并按照本合同約定的方式和時間支付給甲方。妥善處理租戶的相關(guān)問題，如維修門面設(shè)施設(shè)備、處理糾紛等，維護(hù)甲方和租戶的合法權(quán)益。定期向甲方報告門面的租賃情況及相關(guān)信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月租金的[x]%，即每月人民幣[x]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、租金及押金管理1.租金收?。阂曳綉?yīng)按照租賃合同約定的時間和方式，及時收取租戶的租金，并在扣除當(dāng)月服務(wù)費用后，于每月[具體日期]前將剩余租金支付給甲方。2.押金管理：乙方應(yīng)按照租賃合同約定，收取租戶的押金，并在租賃合同期滿或提前解除且租戶無違約行為的情況下，將押金退還給租戶。如租戶存在違約行為，乙方有權(quán)按照租賃合同約定扣除相應(yīng)的押金，并將剩余押金支付給甲方。3.租金及押金支付賬戶：乙方應(yīng)指定專門的銀行賬戶用于收取租金及押金，并確保該賬戶的安全性和穩(wěn)定性。乙方應(yīng)將租金及押金的收支情況詳細(xì)記錄，并定期向甲方報告。六、門面維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在門面租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維修及保養(yǎng)工作，確保門面設(shè)施設(shè)備正常使用。如因乙方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方或租戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.重大維修：對于門面的重大維修項目，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行維修。重大維修費用由甲方承擔(dān)，但如因租戶原因?qū)е滦枰M(jìn)行重大維修的，由租戶承擔(dān)相應(yīng)費用。3.維修費用支付：乙方應(yīng)在維修完成后，及時向甲方提供維修費用清單及相關(guān)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到清單和發(fā)票后的[x]個工作日內(nèi)支付維修費用。七、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。2.任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前[x]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。如因提前解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用或維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的服務(wù)費用、維修費用及違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的托管中介服務(wù)工作，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同剩余期限服務(wù)費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定提供托管中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、賠償甲方因此遭受的損失等。如乙方未及時收取租金及押金，或未按照本合同約定將租金及押金支付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。如乙方違反本合同約定，泄露甲方提供的信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同剩余期限服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具