項(xiàng)目選址外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，需要專業(yè)的選址服務(wù)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┻x址外包服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目選址外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目選址外包服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)符合甲方項(xiàng)目要求的潛在選址地點(diǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查、分析和評(píng)估。2.根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃、功能需求、預(yù)算等相關(guān)信息，篩選出若干個(gè)具備可行性的選址方案，并詳細(xì)闡述各方案的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.協(xié)助甲方與潛在選址地點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)方或管理方進(jìn)行溝通、洽談，參與選址談判過程，為甲方提供專業(yè)的談判建議和支持。4.負(fù)責(zé)辦理與選址相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地租賃、房屋產(chǎn)權(quán)變更、規(guī)劃許可申請(qǐng)等，并確保所有手續(xù)合法合規(guī)辦理完成。5.在項(xiàng)目選址確定后，協(xié)助甲方進(jìn)行場地交接、裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)等后續(xù)工作，直至項(xiàng)目能夠順利啟動(dòng)建設(shè)。（二）服務(wù)要求1.乙方提供的選址方案應(yīng)充分考慮甲方項(xiàng)目的行業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展戰(zhàn)略、市場定位等因素，確保選址地點(diǎn)能夠滿足項(xiàng)目的長期運(yùn)營和發(fā)展需求。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成選址相關(guān)工作，并提交詳細(xì)的選址報(bào)告和相關(guān)手續(xù)辦理情況報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括選址依據(jù)、選址過程、各選址方案分析、最終選址確定理由、手續(xù)辦理進(jìn)度及結(jié)果等。3.乙方在選址過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保所有工作合法合規(guī)進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е逻x址工作出現(xiàn)違法違規(guī)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方利益，在與潛在選址地點(diǎn)相關(guān)方溝通、談判過程中，充分代表甲方立場，爭取最有利的選址條件和合作條款。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的選址工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成選址外包服務(wù)。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與項(xiàng)目選址相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃書、功能需求說明、預(yù)算范圍、行業(yè)政策文件等，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解項(xiàng)目要求，開展選址工作。協(xié)助乙方與潛在選址地點(diǎn)的相關(guān)部門、單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和配合。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和支持，協(xié)助完成選址工作。有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在選址過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主選擇合適的調(diào)查方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和談判策略，但應(yīng)確保符合甲方利益和法律法規(guī)要求。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行選址外包服務(wù)職責(zé)，確保選址工作的質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)在選址過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于與本合同無關(guān)的其他目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。在選址工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的選址報(bào)告及相關(guān)手續(xù)辦理情況報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響選址工作順利進(jìn)行的問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部選址外包服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，除因甲方提出的額外要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.上述服務(wù)費(fèi)用涵蓋乙方進(jìn)行選址調(diào)查、分析、評(píng)估、談判、手續(xù)辦理、報(bào)告編制等工作的費(fèi)用，以及乙方人員薪酬、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等所有成本支出。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成選址初步方案并提交給甲方審核通過后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成所有選址工作，包括提交最終選址報(bào)告及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停選址工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致選址工作延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致選址工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成選址外包服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的選址方案不符合合同約定的要求，或選址報(bào)告及相關(guān)手續(xù)存在虛假、錯(cuò)誤等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方整改后仍無法達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為