房產(chǎn)質(zhì)押合同范本7篇篇1甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________丙方（房屋抵押人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款、丙方以其房產(chǎn)為甲方借款提供抵押擔(dān)保等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)質(zhì)押借款內(nèi)容1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________元。2.借款期限：借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.借款利率：借款利率為年利率_________%，利息按半年結(jié)算。4.還款方式：甲方于每月的20日以前按照先利息后本金的順序向乙方支付借款利息和本金。二、房產(chǎn)抵押擔(dān)保1.抵押物：丙方以其所有的位于_________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：_________；房屋坐落于：_________；建筑面積：_________平方米；用地面積：_________平方米。2.抵押期限：抵押期限為自本合同生效之日起至甲方還清乙方全部借款本息之日止。3.抵押擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保的范圍包括甲方借款本息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所支付的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的期限和金額歸還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本息，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。2.甲方如未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本息，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。3.丙方如未按照本合同約定的期限和金額履行抵押擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方立即履行抵押擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的債權(quán)和抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。五、合同的生效和終止1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情形之一發(fā)生時(shí)終止：一是甲方已按照合同約定還清乙方全部借款本息；二是甲、乙、丙三方書面同意提前終止本合同；三是發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：_________（簽字/蓋章）丙方（房屋抵押人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為質(zhì)押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押物基本情況質(zhì)押物位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。甲方已就該房產(chǎn)取得了《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、借款金額及用途借款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。甲方承諾該借款用于_________，不得挪作他用。三、借款期限借款期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)在借款期限屆滿前按時(shí)還款。四、利率及支付方式1.利率：本次借款的利率為年利率_________%。甲方應(yīng)按照該利率向乙方支付利息。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付利息，利息的數(shù)額為借款金額乘以利率除以當(dāng)月天數(shù)。甲方應(yīng)在借款期限屆滿前將本金一次性償還給乙方。五、質(zhì)押物交付及保管1.甲方應(yīng)將質(zhì)押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理質(zhì)押物登記手續(xù)。2.在借款期間內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因造成質(zhì)押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.借款期限屆滿后，甲方應(yīng)及時(shí)將質(zhì)押物返還給乙方，并協(xié)助乙方辦理質(zhì)押物注銷登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時(shí)間向乙方支付利息或本金的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如擅自處置或轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方如因自身原因造成質(zhì)押物毀損、滅失的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方如未按照約定用途使用借款的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方如拒絕或妨礙乙方對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行登記的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方如拒絕或妨礙乙方對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行注銷登記的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同填寫的聯(lián)系方式（包括地址、電話、傳真等）均應(yīng)為真實(shí)有效的聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。否則，由此引起的任何損失均由違約方承擔(dān)。4.本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式作出，并送達(dá)至本合同指定的地址或傳真號(hào)碼。通知在發(fā)出后合理時(shí)間內(nèi)即被視為已送達(dá)接收人。書面通知可以通過郵件、傳真或電子郵件等形式發(fā)出。接收人應(yīng)確保提供給發(fā)出人的地址或傳真號(hào)碼是準(zhǔn)確的，并且保持接收通知的暢通。如果接收人未能收到通知，則發(fā)出人有權(quán)認(rèn)為該通知已被送達(dá)接收人并被接收人完全理解。如果接收人未能及時(shí)通知發(fā)出人變更了通訊地址或傳真號(hào)碼，則由此引起的任何損失均由接收人承擔(dān)。5.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄本合同項(xiàng)下的爭議。篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（第三方）：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意將其房產(chǎn)質(zhì)押給乙方作為貸款的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.房產(chǎn)：指丙方所擁有的位于____（地址）的房產(chǎn)，具體信息詳見附件。2.質(zhì)押：指丙方將其房產(chǎn)交由乙方占有，并以其作為擔(dān)保，以保證甲方履行還款義務(wù)。3.借款人：指甲方，即需要借款的個(gè)人或公司。4.貸款人：指乙方，即同意向甲方提供貸款的個(gè)人或公司。5.第三方：指丙方，即同意將其房產(chǎn)質(zhì)押給乙方的個(gè)人或公司。二、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為____元。2.借款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：貸款利率為每年____%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在貸款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。5.違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、質(zhì)押條款1.質(zhì)押物：丙方將其所擁有的房產(chǎn)作為質(zhì)押物，交付給乙方占有。2.質(zhì)押期限：質(zhì)押期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.質(zhì)押物價(jià)值：丙方保證質(zhì)押物的價(jià)值不低于____元，如質(zhì)押物價(jià)值低于該金額，丙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.質(zhì)押物保管與使用：乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，并不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或變賣質(zhì)押物。5.擔(dān)保責(zé)任：如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)以質(zhì)押物的價(jià)值為限承擔(dān)還款責(zé)任。四、其他條款1.合同生效：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.爭議解決：如三方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同修改與補(bǔ)充：本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同終止：如甲方按時(shí)還款，本合同在借款期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止；如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為本合同項(xiàng)下未付本金和利息的總額。5.通知與送達(dá)：三方在本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，具體聯(lián)系方式詳見附件。如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。6.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。7.語言與文字：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。8.簽字與蓋章：本合同經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。9.附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括各方的身份證明文件、房產(chǎn)證明文件等。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）丙方（第三方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇4出質(zhì)人（甲方）：姓名：性別：出生日期：住址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：質(zhì)押權(quán)人（乙方）：姓名：性別：出生日期：住址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：出質(zhì)房屋基本情況：房屋坐落地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證編號(hào)：出質(zhì)人與房屋所有權(quán)的關(guān)系：（此處填寫出質(zhì)人與房屋所有權(quán)的具體關(guān)系，如系房屋所有人、共有人等）質(zhì)押范圍：（此處填寫質(zhì)押的房屋具體范圍，如該房屋的全部權(quán)利、部分權(quán)利等）質(zhì)押期限：（此處填寫質(zhì)押期限的起止時(shí)間）篇5合同編號(hào)：XXXX出質(zhì)人（甲方）：名稱：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX職務(wù)：XXXX借款人（乙方）：名稱：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX職務(wù)：XXXX貸款人（丙方）：名稱：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX職務(wù)：XXXX鑒于甲方擁有坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”），并鑒于乙方擬向丙方申請(qǐng)貸款，甲方同意將其房產(chǎn)質(zhì)押給丙方，以確保乙方的貸款得到還款。經(jīng)友好協(xié)商，三方達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押物基本情況質(zhì)押物位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，用途為XX，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并已全額支付了房款。二、質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)評(píng)估，質(zhì)押物的市場價(jià)值為人民幣XX元。甲方同意以該價(jià)值作為質(zhì)押物的擔(dān)保價(jià)值。三、質(zhì)押物交付及保管1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押物交付給丙方指定的保管地點(diǎn)，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.保管期間，丙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，并采取相應(yīng)的防火、防盜、防潮等保護(hù)措施。如因丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押物損壞或丟失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方同意在貸款未還清前，質(zhì)押物由丙方保管。乙方如需使用質(zhì)押物，應(yīng)提前向丙方申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。四、貸款金額及用途1.乙方擬向丙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣XX元。具體貸款金額以丙方的審批結(jié)果為準(zhǔn)。2.乙方承諾將貸款用于XX等合法用途，并承諾不將貸款用于非法活動(dòng)。如乙方違反該承諾，丙方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付利息和本金，確保貸款按時(shí)還清。如乙方未能按時(shí)還款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、擔(dān)保責(zé)任及范圍篇6出質(zhì)人（甲方）：名稱：住所：法定代表人：職務(wù)：質(zhì)權(quán)人（乙方）：名稱：住所：法定代表人：職務(wù)：鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方同意接受該房產(chǎn)作為質(zhì)押物，為甲方向乙方申請(qǐng)貸款提供質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)《民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)質(zhì)押物的基本信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：平方米4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：5.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣元第二條房產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保的范圍1.本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.因甲方違約給乙方造成的全部損失。3.乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。第三條房產(chǎn)質(zhì)押的期限1.本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)質(zhì)押期限為年，自本合同生效之日起至年月日止。2.甲方應(yīng)在質(zhì)押期限內(nèi)履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。如甲方未能按時(shí)履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第四條房產(chǎn)質(zhì)押的登記和保管1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)質(zhì)押登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理完質(zhì)押登記手續(xù)后，將質(zhì)押物交由乙方指定的第三方進(jìn)行保管。保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在質(zhì)押期間，甲方不得擅自處置質(zhì)押物。如需處置，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。否則，由此造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)質(zhì)押的還款和解除篇7合同編號(hào)：XXXX出質(zhì)人（甲方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。質(zhì)權(quán)人（乙方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意將其質(zhì)押給乙方，以獲取一定的貸款額度。乙方同意接受甲方的房產(chǎn)質(zhì)押，并貸款給甲方?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押物1.甲方提供的質(zhì)押物為位于XXXX的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：XXXX；（2）房產(chǎn)面積：XXXX平方米；（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XXXX；（4）房產(chǎn)用途：XXXX；（5）其他相關(guān)信息：XXXX。二、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方貸款人民幣（