閑置廠房擔保合同協(xié)議?甲方（擔保權人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（擔保人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[主合同債務人姓名/名稱]（以下簡稱"主合同債務人"）之間存在[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為保障甲方在主合同項下的債權得以實現(xiàn)，乙方愿意以其擁有的閑置廠房為甲方提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方以閑置廠房提供擔保事宜達成如下協(xié)議：一、擔保標的物的詳細描述1.廠房位置：乙方提供擔保的閑置廠房位于[具體地址]，該廠房所在土地地號為[土地地號]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]。2.廠房建筑面積：廠房總建筑面積為[x]平方米，其中包括[各樓層面積或功能區(qū)域面積及詳細說明]。3.廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于閑置狀態(tài)，內(nèi)部設施[詳細描述設施狀況，如是否完好、有無損壞需維修等情況]，外部結構[描述外觀是否有明顯瑕疵等]。4.產(chǎn)權情況：乙方對該閑置廠房擁有完全的所有權，產(chǎn)權證書編號為[產(chǎn)權證書編號]，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利受限的情況，包括但不限于查封、抵押、質押等。二、擔保范圍乙方提供的擔保范圍包括主合同項下主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）以及所有其他應付費用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未履行擔保責任時，有權要求乙方按照本協(xié)議約定承擔擔保責任，以實現(xiàn)甲方在主合同項下的債權。有權對乙方提供的閑置廠房的狀況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。2.義務按照主合同的約定履行自己的義務，確保主合同的正常履行，避免因自身原因導致主合同違約，從而影響乙方擔保責任的承擔。在實現(xiàn)擔保物權過程中，如需要甲方協(xié)助的，應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利在承擔擔保責任后，有權向主合同債務人進行追償。有權要求甲方在合理范圍內(nèi)提供與主合同及擔保相關的信息和資料。2.義務保證對提供擔保的閑置廠房擁有合法、完整、有效的所有權，且該廠房不存在任何影響擔保效力的瑕疵。在擔保期間，妥善保管閑置廠房，負責廠房的維修、保養(yǎng)，使其保持良好的可擔保狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得對廠房進行拆除、改建、轉讓、出租等可能影響擔保價值的行為。如出現(xiàn)可能影響擔保廠房價值的情況（如自然災害、政府征收等），應及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。在甲方實現(xiàn)擔保物權時，應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于提供廠房產(chǎn)權證書、協(xié)助進行評估、拍賣等。四、擔保期間擔保期間為主合同約定的債務人履行債務期限屆滿之日起[x]年。主合同約定分期履行債務的，擔保期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未妥善保管廠房、擅自處分廠房等，導致廠房價值減少或無法實現(xiàn)擔保物權的，乙方應承擔賠償甲方損失的責任。損失賠償額以擔保債權金額為限。2.若乙方提供虛假的廠房產(chǎn)權信息或隱瞞廠房存在的重大瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照擔保債權金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方拒絕或怠于配合甲方實現(xiàn)擔保物權的相關手續(xù)辦理，致使甲方債權無法及時實現(xiàn)的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照擔保債權金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___