涪陵外墻維修協(xié)議合同書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方位于涪陵[具體地址]的建筑物外墻出現(xiàn)損壞等問題，需要進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行涪陵外墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方建筑物外墻[詳細(xì)描述維修部位，如外立面整體、特定樓層區(qū)域、窗戶周邊等]的損壞部分，包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、脫落涂層修復(fù)、防水處理、裝飾構(gòu)件更換等。2.維修要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的維修材料，確保維修質(zhì)量。對于外墻涂料，應(yīng)具有良好的耐候性、耐水性和附著力；對于防水卷材等防水材料，應(yīng)具備有效的防水性能。維修工藝應(yīng)符合建筑施工相關(guān)規(guī)范，墻面修補(bǔ)應(yīng)平整、光滑，無明顯色差；防水處理應(yīng)確保無滲漏現(xiàn)象。更換的裝飾構(gòu)件應(yīng)與原建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，材質(zhì)和質(zhì)量應(yīng)不低于原構(gòu)件。3.維修期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[x]個日歷天內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括建筑物原始設(shè)計圖紙、外墻相關(guān)資料等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修要求。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工場地的臨時占用協(xié)調(diào)等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化導(dǎo)致維修工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求和期限進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地狀況。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。對維修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)保期自維修工程驗收合格之日起計算，一般為[x]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次涪陵外墻維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、機(jī)械費用、管理費、利潤、稅金等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工程量的[x]%時，甲方支付維修費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至維修費用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性支付剩余維修費用的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量驗收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修要求及國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е戮S修工程逾期交付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方事后有權(quán)要求對隱蔽工程進(jìn)行檢查，如檢查結(jié)果符合要求，檢查費用由甲方承擔(dān)；如不符合要求，檢查費用及整改費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的維修費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工損失、材料閑置損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工所需的全部費用。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方如未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付該費用，否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（