出售農(nóng)家小院合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的農(nóng)家小院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的農(nóng)家小院，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物位置圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：標(biāo)的物配套設(shè)施清單

附件四：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在第三方擔(dān)保方的見(jiàn)證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的農(nóng)家小院事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的農(nóng)家小院，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：____________________。

1.4第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及合法性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3支付方式：____________________。

2.4第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的購(gòu)買款項(xiàng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用標(biāo)的物。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及合法性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的購(gòu)買款項(xiàng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

6.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在本合同約定的期限內(nèi)未能辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及合法性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的購(gòu)買款項(xiàng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

7.4第三方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物位置圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：標(biāo)的物配套設(shè)施清單

附件四：付款憑證

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，以及獲得相應(yīng)的購(gòu)買款項(xiàng)，同時(shí)維護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方可以有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在第三方擔(dān)保方的見(jiàn)證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：____________________。

1.4第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及合法性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3支付方式：____________________。

2.4第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的購(gòu)買款項(xiàng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的購(gòu)買款項(xiàng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用標(biāo)的物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

6.2如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方在本合同約定的期限內(nèi)未能辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及合法性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的購(gòu)買款項(xiàng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

7.4第三方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物位置圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：標(biāo)的物配套設(shè)施清單

附件