租賃貨運(yùn)站臺(tái)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有貨運(yùn)站臺(tái)一處，乙方因貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)需要，欲租賃甲方的貨運(yùn)站臺(tái)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.貨運(yùn)站臺(tái)位置甲方將位于[具體地址]的貨運(yùn)站臺(tái)出租給乙方使用，該站臺(tái)占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括裝卸區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域。2.裝卸設(shè)備及設(shè)施站臺(tái)配備有[具體裝卸設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量]，如起重機(jī)、叉車(chē)等，以滿足乙方貨物裝卸的需求。同時(shí)，站臺(tái)還設(shè)有完善的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，確保貨物裝卸及存儲(chǔ)過(guò)程的安全與便利。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)甲方為乙方提供一定面積的倉(cāng)儲(chǔ)空間，用于存放乙方待運(yùn)輸或已運(yùn)輸?shù)呢浳?。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域具備防潮、防蟲(chóng)、防火等功能，能夠有效保護(hù)貨物的質(zhì)量與安全。4.配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供站臺(tái)的日常清潔、安保服務(wù)，確保站臺(tái)環(huán)境整潔、貨物安全。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物運(yùn)輸過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如貨物檢驗(yàn)、報(bào)關(guān)等，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方不再續(xù)租，租賃期滿后合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[x]年/月/季度根據(jù)市場(chǎng)行情及站臺(tái)運(yùn)營(yíng)成本等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用貨運(yùn)站臺(tái)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е抡九_(tái)無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的貨運(yùn)站臺(tái)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)站臺(tái)的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行，如需乙方臨時(shí)停止使用站臺(tái)進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。協(xié)助乙方辦理貨物運(yùn)輸過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用貨運(yùn)站臺(tái)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)站臺(tái)內(nèi)的布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得破壞站臺(tái)的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如站臺(tái)清潔、安保等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用貨運(yùn)站臺(tái)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對(duì)站臺(tái)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，改造或增設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)站臺(tái)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)貨物在站臺(tái)內(nèi)的裝卸、存儲(chǔ)等管理工作，確保貨物的安全與完整。因乙方原因造成貨物損壞、丟失等損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)。在使用站臺(tái)過(guò)程中，應(yīng)遵守站臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將站臺(tái)騰空并交還給甲方，同時(shí)清理干凈站臺(tái)內(nèi)的所有物品。如乙方逾期不騰空或清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供貨運(yùn)站臺(tái)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或提供的站臺(tái)及設(shè)施不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用站臺(tái)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回站臺(tái)，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變貨運(yùn)站臺(tái)的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回站臺(tái)，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定合理使用站臺(tái)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致站臺(tái)或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。若乙方逾期不騰空或清理站臺(tái)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如因乙方逾期不騰空或清理給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___