物件出租合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。聯(lián)系電話為138XXXX1234，電子郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。聯(lián)系電話為139XXXX5678，電子郵箱為yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的物件出租給乙方使用一事達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為出租方，擁有上述物件的完全所有權(quán)和處置權(quán)。乙方作為承租方，愿意租賃甲方物件，并按照本合同約定的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。乙方租賃甲方物件，用于開展其業(yè)務(wù)，甲方則通過出租物件獲得收益。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于公平、公正、誠實(shí)、信用的原則，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動終止。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長合同有效期或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

甲方將其擁有的物件（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。本合同的主要目的如下：

1.1甲方作為出租方，有權(quán)將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方物件。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和期限支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。

1.3本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，下列術(shù)語的含義如下：

2.1出租方：指甲方，即物件的所有人，擁有租賃物的使用權(quán)和處置權(quán)。

2.2承租方：指乙方，即租賃甲方物件并支付租金的一方。

2.3租賃物：指甲方根據(jù)本合同出租給乙方使用的物件。

2.4租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

2.5租賃期限：指乙方租賃甲方物件的期限，自租賃物交付之日起至合同約定返還之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合乙方的使用需求。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付租賃物。

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供與租賃物相關(guān)的使用說明和技術(shù)支持。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付租金。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的使用說明和操作規(guī)范使用租賃物，并妥善保管租賃物。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定將租賃物返還給甲方。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因使用、保管、返還租賃物不當(dāng)而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金金額：本合同租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

4.3支付期限：乙方應(yīng)在每個租金支付周期屆滿后____個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。

第五條履行期限

5.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物的返還：乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定返還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供必要的信息和協(xié)助，以減輕可能給對方造成的損失。

7.3遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

10.2本合同期滿后，如雙方未終止或解除本合同，本合同自動續(xù)約____年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金金額：租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金金額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

4.3支付期限：乙方應(yīng)在每個租金支付周期屆滿后____個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

4.4預(yù)付款：乙方應(yīng)在租賃開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為租金的____%。預(yù)付款在租賃期間按實(shí)際租金結(jié)算后多退少補(bǔ)。

第五條履行期限

5.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物的返還：乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。

5.3租賃期限的延長：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向甲方提出延長租賃期限的書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長租賃期限，并書面回復(fù)乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。

（2）甲方未按照約定提供技術(shù)支持或維修、保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方未按照約定使用、保管租賃物，造成租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方違約：

如雙方均違反本合同的約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4違約金的計(jì)算：

違約金的具體計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的____%。

6.5賠償責(zé)任：

乙方因使用、保管、返還租賃物不當(dāng)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。

6.6違約與賠償?shù)南拗疲?/p>

無論甲方還是乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額不得超過本合同租金總額的____%。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對于發(fā)生不可抗力的當(dāng)事人來說不具有責(zé)任的情形，導(dǎo)致當(dāng)事人無法履行或部分履行本合同的情況。

7.2不可抗力事件的范圍：

不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等；

（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用、限制進(jìn)出口等；

（3）社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

（4）其他不可抗力事件，如網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。

7.3不可抗力事件的通知：

一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.4不可抗力的后果：

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。但是，受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供必要的信息和協(xié)助，以減輕可能給對方造成的損失。

7.5不可抗力事件的證明：

受影響的一方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件。如雙方對不可抗力事件的性質(zhì)、影響及后果發(fā)生爭議，可請求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。

第八條爭議解決

8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的爭議。

8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5訴訟語言及適用法律：訴訟應(yīng)當(dāng)使用中文，適用中華人民共和國的法律。

8.6仲裁或訴訟的終局性：仲裁裁決或法院判決為終局性，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

9.1通知方式：

雙方之間的所有通知、文件、資料、款項(xiàng)等均應(yīng)通過書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、郵寄、傳真等。

9.2合同變更：

雙方如需對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

9.3合同終止條件：

本合同的終止條件包括但不限于以下幾種情況：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或政府命令要求終止本合同。

9.4保密條款：

雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

9.5適用法律：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

10.1附錄：本合同