美國(guó)買(mǎi)房借款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出借人（甲方）：姓名：[出借人姓名]性別：[出借人性別]身份證號(hào)：[出借人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出借人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]借款人（乙方）：姓名：[借款人姓名]性別：[借款人性別]身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]鑒于乙方因在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要資金支持，特向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款合同協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款金額為[大寫(xiě)金額]美元（小寫(xiě)：$[具體金額]）。2.乙方借款用途僅限于在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長(zhǎng)]。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款的利息為年利率[x]%。利息計(jì)算方式為：借款金額×年利率÷365×實(shí)際借款天數(shù)。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式按時(shí)足額償還借款本息。在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每月[還款日期]向甲方支付當(dāng)月利息。借款到期日，乙方應(yīng)一次性?xún)斶€全部借款本金及剩余利息。3.乙方應(yīng)將還款資金匯至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)持有人姓名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。有權(quán)了解乙方借款使用情況及房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供借款資金。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及借款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法程序要求披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款資金用于購(gòu)買(mǎi)指定房產(chǎn)。在按照合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與借款相關(guān)的必要手續(xù)。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與借款及房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于個(gè)人收入情況、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同等。按照本合同約定的用途使用借款資金，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式按時(shí)足額償還借款本金及利息。在借款期限內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、抵押等重大變動(dòng)情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保甲方的權(quán)益不受損害。配合甲方辦理與借款相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。五、房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)1.乙方應(yīng)確保所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，并允許甲方查閱核實(shí)。2.如乙方未能按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，采取合理措施處置該房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。乙方應(yīng)積極配合，不得以任何理由拒絕或拖延。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照合同約定的借款利率加收[x]%作為罰息。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約金額比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[違約通知期限]日內(nèi)將借款本金及違約金償還給甲方。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供借款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[逾期利率比例]向乙方支付逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出借人（甲方）簽字（或蓋章）：