店面租賃合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）_______________根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、公平、互利的原則，充分協(xié)商，就店面租賃一事，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃店面情況甲方出租店面（以下簡稱該店面）位于____________，共______間，合計建筑面積約______平方米，現(xiàn)出租該店面供乙方作為____________使用。該店面內(nèi)附屬設(shè)施有____________。二、租賃期限該店面租賃期限為______年，出租時間為______年___月___日至______年___月___日。三、期滿續(xù)租1、租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費用后，甲方收回租賃店面，本合同終止。2、如乙方在租賃期滿后有意繼續(xù)承租該店面，應(yīng)在租賃期屆滿______個月之前向甲方提出書面申請，甲方同意乙方續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前______日內(nèi)重新另訂租賃合同。四、租金及支付方式1、租金每月______元整（大寫金額：____________），本合同租金實行______（一年/半年/季/月）支付制，乙方的租金支付方式為現(xiàn)金或者通過銀行將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。2、簽合同______日內(nèi)乙方交付租金______元，第二次租金支付時間為______年___月___日，后期租金的繳納以此類推。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方依本合同約定按時支付店面租金及相關(guān)費用的權(quán)利。2、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)等。3、甲方必須確保出租店面無合同糾紛、無財產(chǎn)糾紛、無司法糾紛，沒有第三方干預(yù)租賃，并向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)資料。4、甲方應(yīng)保證所出租的店面及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的店面及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。2、租期屆滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、乙方應(yīng)按合同約定內(nèi)容交納租金及其他費用。4、乙方應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，不得利用店面進行非法活動。5、乙方租賃店鋪期間要保持該店鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下不得進行隨意改造。6、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃店面內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，要妥善保管好該店面內(nèi)甲方的各種設(shè)施。7、乙方必須做好防火、防電、防盜的相關(guān)工作，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。8、合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將自己的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方，變相轉(zhuǎn)租店面。9、店面租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，每逾期一天，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用5‰的違約金；拖欠租金逾期30天以上的，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，保證金不予退還。2、甲方按合同規(guī)定的時間將店面交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的______%的經(jīng)濟損失。3、若因甲方原因致使乙方無法正常營業(yè)超過______日，乙方每日按年租金額______%向甲方收取延期違約金。4、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。八、免責(zé)條件1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使店面不適于使用或租用時，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2、如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其他原因需要拆除店面，甲方、乙方要積極配合互不擔(dān)責(zé)。九、未盡事宜及爭議解決1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2、因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，商量不成的，提交______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。十、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。甲方簽字________________

乙方簽字________________身份證號碼______________

身份證號碼__________