2025北京市商品房現(xiàn)房買賣合同10篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號]乙方（賣方）：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售位于北京市的商品房現(xiàn)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號]。二、買賣條件1.房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋已結(jié)清相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣等費用。3.乙方對房屋享有完全的處分權(quán)。三、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.支付方式：簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，甲方支付[定金金額]元作為定金；剩余款項在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時一次性支付。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方在收到全額房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.雙方自本合同簽訂之日起的[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.違約金為交易總價的百分之[違約金比例]%。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：____年__月__日篇2合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號]乙方（賣方）：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方銷售給甲方位于北京市的商品房現(xiàn)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米。5.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)權(quán)屬證明文件及編號]。二、交易價格及付款方式1.房屋總價為人民幣：[房屋總價]元（大寫：[漢字大寫金額]）。2.甲方按照以下方式支付房款：（1）簽約時支付定金人民幣：[定金金額]元；（2）交付房屋前支付人民幣：[部分房款金額]元；（3）余款通過銀行貸款方式支付。三、交付期限及條件1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽約后的[具體日期]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時，乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬明晰，無其他法律糾紛。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。五、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.甲方支付完全部房款后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。2.相關(guān)稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行。六、其他約定事項1.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽字蓋章，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（賣方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇3合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿購買，乙方同意出售位于北京市的商品房現(xiàn)房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相關(guān)證明文件]。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元。2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金[定金金額]元，余款在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋交付1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時，乙方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有水、電、物業(yè)等費用。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[過戶期限]內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按時交付房屋或未按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、其他約定事項1.[其他約定事項一]。2.[其他約定事項二]。......（此處可根據(jù)雙方需求繼續(xù)添加）七、爭議解決本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款（如有）附加條款部分需雙方根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容和要求。此部分條款應(yīng)詳細(xì)、明確，并與合同正文具有同等法律效力。以下留空供雙方填寫：__________。附加條款可包括但不限于：裝修情況、家具家電配置、車位安排等細(xì)節(jié)問題。具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果填寫。如雙方無額外附加條款，此部分留空。篇4合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號]乙方（賣方）：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買商品房現(xiàn)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.乙方將其所有的位于[具體地址]的商品房現(xiàn)房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。2.該房屋的具體信息：房屋類型[房屋類型]、建筑面積[建筑面積]、房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]、房屋權(quán)屬證明編號[權(quán)屬證明編號]。二、交易價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.甲方按照下列方式支付房款：（1）本合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)，支付首付款人民幣[首付款金額]元。（2）剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，通過銀行貸款方式支付。三、交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后的[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后的[產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)，辦理完畢該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.違約金的計算方式為：未履行部分的房款金額的百分之[違約金比例]%。五、其他約定1.該房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。甲方（買方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---聲明：本合同的任何內(nèi)容不得違反中華人民共和國的法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。若因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號]乙方（賣方）：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售位于北京市的商品房現(xiàn)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[具體地址]2.房屋類型：[房屋類型，例如：公寓、住宅等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積，單位：平方米]。5.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)權(quán)屬證明文件信息]。6.其他房屋詳細(xì)信息：[其他需要說明的房屋情況]。二、買賣條件1.房屋價格及支付方式：總價為人民幣[總價]元。甲方應(yīng)按照乙方要求支付定金、首付款及貸款等款項。具體支付時間和金額按照附件《支付計劃表》執(zhí)行。2.房屋交付時間：雙方同意于本合同簽署后[具體日期]內(nèi)交付房屋。3.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：按照約定支付購房款項，辦理貸款及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對房屋進(jìn)行驗收并承擔(dān)房屋交接后的風(fēng)險。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：按時交付房屋，確保房屋權(quán)屬真實無爭議，提供必要的權(quán)屬證明文件。協(xié)助甲方辦理貸款和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或提供的權(quán)屬證明文件不真實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款篇6合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方（賣方）：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]鑒于甲、乙雙方就位于北京市[具體地址]的商品房現(xiàn)房交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如住宅、公寓、商業(yè)等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]。5.其他房屋附屬設(shè)施情況：[詳細(xì)說明附屬設(shè)施，如停車位、花園等]。第二條交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）[房屋總價漢字大寫]圓整。2.支付方式：雙方約定采用[具體支付方式，如一次性付款、按揭貸款等]。3.付款時間：按照附件《付款時間表》執(zhí)行。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)確保對所售房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)。2.雙方完成交易后，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方在交接房屋時應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)當(dāng)場提出。第五條違約責(zé)任1.甲乙任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或產(chǎn)權(quán)無法登記的，乙方應(yīng)退還甲方已付房款并賠償損失。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，甲乙雙方在不可抗力影響范圍內(nèi)部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第九條合同附件附件一：《付款時間表》附件二：[其他需要補充的相關(guān)文件或條款]

甲乙雙方簽字：甲：[親筆簽名并蓋手印]（買方）乙：[親筆簽名并蓋手印]（賣方）

日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]（以上僅為合同框架參考文本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問以確保您的權(quán)益得到保護(hù)。）篇7合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號]乙方（賣方）：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號]鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售位于北京市的商品房現(xiàn)房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意將其所有的位于[具體地址]的商品房現(xiàn)房出售給甲方。1.2房屋基本情況：房屋類型[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號[房產(chǎn)證號]。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣[總房價]元（大寫：[總房價漢字大寫]）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余房款。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后的[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2交付時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用結(jié)清，并將相關(guān)費用票據(jù)交予甲方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由[甲方或乙方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中未約定事項，由雙方另行協(xié)商。6.3本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。甲方（買方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁面底部---注意：本合同為參考模板，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助，確保合同條款的合法性和執(zhí)行力。篇8合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的原則下，就乙方購買甲方商品房現(xiàn)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目基本情況乙方購買的商品房所在項目名稱為：[項目名稱]，項目位于[具體地址]。商品房已取得相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)許可，相關(guān)土地使用權(quán)的合法性得到證實。第二條房屋基本情況乙方購買商品房的詳細(xì)信息如下：房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋戶型為[戶型描述]。房屋權(quán)屬情況為無抵押、無查封等限制條件。第三條價格及付款方式房屋總價為人民幣（大寫）[總價漢字大寫]圓整（￥[總價數(shù)字小寫]元）。乙方按照以下方式支付購房款：簽訂合同時支付定金人民幣[定金金額]，之后按照甲方指定的時間內(nèi)支付剩余款項。具體支付時間和金額按照附件《付款計劃表》執(zhí)行。第四條房屋交付及辦證甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部購房款后的約定時間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。交付時，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。自交付之日起，該房屋的風(fēng)險由甲方轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋符合國家及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。保修期限及保修內(nèi)容按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體詳見附件《房屋質(zhì)量保證書》。第六條違約責(zé)任若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式詳見本合同相關(guān)條款。第七條其他約定事項雙方可針對特殊情況，在合同中約定其他補充條款。補充條款與本合同正文具有同等法律效力。第八條爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。第九條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方公司合同專用章]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方法人地址]聯(lián)系電話：[甲方法人聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方簽字]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日---附件--附件一：《付款計劃表》附件二：《房屋質(zhì)量保證書》附件三：（其他需要補充的相關(guān)文件）……（注：以上各項內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況填寫，未盡事宜可另行協(xié)商補充。）（以下無正文）---合同簽署完畢----（蓋章處需加蓋騎縫章以確保合同的完整性和美觀性）編號：[具體編號]（此處僅作為標(biāo)識使用，不參與填寫）篇9甲方（出賣人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]資質(zhì)證書號碼：[資質(zhì)證書號碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就買賣位于北京市的商品房現(xiàn)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物本合同所指的標(biāo)的物為位于北京市的商品房現(xiàn)房，具體為：[詳細(xì)地址及房屋信息]。該房屋已取得相關(guān)合法證件，符合出售條件。乙方已充分理解并接受該房屋的現(xiàn)狀。第二條房屋基本情況（一）房屋面積：詳細(xì)見本合同附件的房屋面積測繪報告。（二）房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型及圖紙見附件。（三）配套設(shè)施：包括但不限于電梯、供暖和水電設(shè)施等詳見本合同附件。（四）土地使用年限：該房屋所占用土地的使用年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條買賣條件（一）買賣雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實守信原則，如實告知對方相關(guān)信息。（二）乙方需按照本合同約定支付購房款項。（三）甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無爭議。（四）其他具體買賣條件詳見本合同附件。第四條交易價格及支付方式（一）交易價格：甲乙雙方約定，該房屋的總價款為人民幣XX元整（大寫）。（二）支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：XXXX年XX月XX日前支付定金XX元整；XXXX年XX月XX日前支付購房款余額XX元整。甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶給乙方。（三）發(fā)票及收據(jù)：甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)開具合法有效的購房發(fā)票及收據(jù)給乙方。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）房屋交付：甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)登記：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后XX個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。（三）風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。（四）違約責(zé)任：如甲方未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未能按期支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見本合同附件。如因政府政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致無法按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方可協(xié)商延長辦理時間。篇10合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號